低密住宅是什么意思呢？

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• 143****5571

  低密度住宅，即限高18米，容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。
  近年来房地产市场上的热门话题，尤其是经过SARS风波的冲击后，更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。
  低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率，是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心，容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题，业内也有许多争论，并无统一定论。

  查看全文↓ 2018-12-27 21:25:47
• 131****3185

  简单来说就是，你能够享有的资源更多，不用人挤人，低密肯定要舒适很多啊，而且现在感觉低密住宅都是住房首要考虑条件了。

  查看全文↓ 2018-12-27 21:25:41
• 145****6337

  一个小区，面积大，楼层低，而且楼间距大，这就是所谓的低密度。

  查看全文↓ 2018-12-27 21:25:36
• 155****4654

  单位地皮容积率高、建筑面积大、建的住宅间距近、楼层高、户数多的是高密度住宅，比如高层公寓，反之则是低密度住宅，比如花园别墅小区。

  查看全文↓ 2018-12-27 21:25:31

相关问题

• 问 低**到底是什么意思？交完3万块钱**款就可以了吗？
  答

  现在的“低**楼盘”多是分为“首期分期付”和“余款缓付”两种方式。“首期分期付”是指**可以按照房款的百分比分期付款，其余部分由开发商垫付，办按揭贷款，垫付的部分由购房者根据工程进度，分期还。“余款缓付”是指，购房者只需交纳1到2成首期款，**余款在规定期限内缓付。

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• 问 低容积是什么意思
  答

  低容积其实就是低容积率，表现在房屋的总建筑面积以及土地使用面积的比例关系是占比比较低的情况，这也意味着小区内的活动空间相对来说会更大一些，同时楼间距也会更宽敞一些，整个小区的居住舒适度也就更高一些，查看容积率也是选房的标准之一，低容积率的房屋通常价格会更高一些。如果小区内的容积率过高，那么，居住起来是没有舒适度的，或者说舒适度很低，这主要是因为小区内的资源是有限的，高容积率分配到个人的公共资源就会更少一些，从而影响舒适。通常情况下，不同的住宅容积率是有一定差异的，比如，独立别墅的容积率通常在0.2~0.5，而选择联排别墅的容积率则在0.4~0.7。从普通住宅来说，如果选择多层房屋，容积率在0.8~1.2，而小高层的住宅容积率则在1.5~2，18层高层住宅的容积率在1.8~2.5，而19层以上的住宅容积率则在2.4~4.5。

• 问 低**是什么意思呀？
  答

  购房或者其他大件物品，要求第一次支付的款项较低。如现在一般要求**20万，某家公司可能只要求10万即可。

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• 问 住宅是什么意思呢？什么房子称为住宅？
  答

  现在购买的商品房都是国有土地，我们所购买的仅仅是使用权，40年、50年、70年。个人产权，指的就是拥有的使用权。在规定的时间内你有支配权，即买卖权。在房交所叫权利人。

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• 问 工低房是什么意思
  答

  工低房也就是俗称的工程抵用房的意思，这种房屋通常是开发商为了进行后续项目的开发，以及建设的同时，向银行或者是房地产相关行业进行了融资或是贷款，所抵押该房地产项目中没有出售的房屋的部分产权或者是使用权，在购买、入住等条件上，和普通商品房也是没有任何区别的。在购买工程抵用房的时候，应当注意相应的解压条件，否则可能无法顺利的取得房产证，从而导致房屋产权的纠纷问题。虽然房屋已经抵押给了债权公司，但是在购买房屋时，需要跟开发商签订买卖合同，与债权公司签订合同属于无效，但如果债权公司已经拿到了过户手续，取得了房产证，那么则与债权公司签订合同，也就是相当于购买二手房的流程。在签订合同的过程中也应当谨慎，比如付款时间，房屋面积以及交房时间等重要因素，应当写在购房合同当中，以防出现其他的纠纷。