高层住宅玻璃怎么看？ 高层楼房的窗户也是普通玻璃的吗?

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• 141****2870

  　高层楼房的窗户玻璃应该是钢化的中空玻璃。它的特点是提高了玻璃的承载能力，增加自身的抗风压能力，耐寒暑，抗冲击。 2005年国家住建部就出台了相关规定，凡超过12层的住宅楼窗户都必须是钢化的中空玻璃。
  　　不排除少数开发商为了节约成本，不使用钢化玻璃，而用普通玻璃代替。因此在收房的时候应注意检查，一般钢化玻璃在右上角有3C抢着认证标志。

  查看全文↓ 2018-12-28 11:32:16
• 134****9971

  窗户=窗框+玻璃+五金，先分别看看各组成部分都有哪些种类及各种类的特点和购买注意，再看适合自己的窗户是哪种和窗户费用问题。
  
  
  
  
  
  
  
  【窗框种类】
  
  
  
  1、铝合金窗
  
  
  
  铝合金是一种中档型材，美观、密封、强度高，价格在400-1200元/㎡左右。是家庭装修**常用的窗框种类。
  
  
  
  但普通型的铝合金窗拉动时声音较大，而且导热较快，在长久使用后密封性也会逐渐降低，经风吹日晒后还易变形，影响后期使用，参考价格300-500元/㎡。
  
  
  
  
  
  
  
  断桥铝窗户是铝合金窗户的升级版，在铝合金框架中加一层树脂材料，断了导热的途径，就是“断桥”。它解决了铝合金窗框导热性好的缺点，强度高、刚性好、重量轻，防火、保温、隔热、隔音等效果显著且色彩丰富，其价格会比普通铝合金窗户高，在600-1200元/㎡左右，适合于高层建筑高档住宅小区。
  
  
  
  
  
  
  
  2. 塑钢窗框
  
  
  
  塑钢窗框就是：塑料（PVC）+钢，钢材支撑加上外层的高强度抗氧化塑料，具有很好的密封性和隔热性。
  
  
  
  塑钢窗的价格，多数情况下约为断桥铝窗的一半，性价比比较高。
  
  
  
  塑钢窗户有单玻塑钢窗和双玻塑钢窗，对于室外噪音较大的住宅，**好能选中空玻璃（下面有讲玻璃的几个种类）或双玻的塑钢窗，其密封、隔音效果非常好。
  
  
  
  
  
  
  
  为你一句话总结：
  
  
  
  有条件的情况下选择断桥铝窗，其隔音隔热性、封闭性都较好，要实惠就选塑钢窗。
  
  
  
  
  
  
  
  【玻璃种类和形式】
  
  
  
  1、普通玻璃
  
  
  
  就是普通的白玻璃，单层有5mm、6mm等厚度。价格相对便宜，耐热性和抗冲击力都不够。
  
  
  
  
  
  
  
  2、浮法玻璃
  
  
  
  浮法玻璃与普通玻璃的加工工艺不同，浮法玻璃两面平滑均匀、透明度好、没有玻璃疔、气泡之类，结构紧密、重、好切割、不易破损，是民用建筑的**好玻璃，它的价格只是稍稍高于普通玻璃。
  
  
  
  
  
  
  
  3、钢化玻璃
  
  
  
  是普通玻璃经过高温加工冷却而成的，又叫做安全玻璃，其硬度是普通玻璃的2倍。钢化玻璃硬度高不易被打破，打破后成为颗粒也不会伤人，故也是一种防护玻璃。Ps 磨砂玻璃通常是一面磨砂，一面正常的钢化玻璃。
  
  
  
  
  
  
  
  4、镀膜玻璃
  
  
  
  镀膜玻璃也叫热反射玻璃，是在玻璃表面均匀地镀上多层金属或金属氧化物膜层，可有效的控制可见光和近红外线的透过。遮光性好，使室内光线柔和、舒适；具有较好的热反射能力，可节约能源。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-28 11:32:11
• 157****3513

  1.检验标准
  
  （1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；
  
  （2）门的割角、拼缝应严密平整；
  
  （3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满；
  
  （4）门制作的允许偏差：门框翘曲允许偏差为3mm，门扇翘曲允许偏差为2mm；门扇的表面平整度允许偏差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；
  
  （5）门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门扇与门框立缝宽度为1.5～2.5mm；
  
  （6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。
  
  2.业主疑问及释疑
  
  业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：
  
  （1）门框检查：门框安装是否牢固平整，门框与墙体连接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况；
  
  （2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞，距离地面是否考虑预留地面装修做法；
  
  （3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，锁孔位置是否正常；
  
  （4）开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨损，门锁紧后是否有晃动；
  
  （5）门把手检查：安装是否牢固，旋转时有无异常的阻力，表面有无缺损、变形；
  
  （6）密封检查：门扇掩缝是否在 2.5㎜以内。
  
  开发商对策：
  
  一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题，轻微的如小刮花、碰伤等，严重的有面板开裂、深长的划痕等，可能是施工过程中对门造成了损坏，小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复，严重的损坏可以将门返厂维修；入户门与地面的留缝宽度不满足要求（小于3.5cm）时可以要求返厂锯短处理；（注：关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主，一般不随便允诺业主，可请地产工程部评判决定）门锁的问题一般会出现在装修使用期间和业主入住使用期间，如发现钥匙可以通用、锁打不开等问题，经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。
  
  ▌第二部分：铝合金门窗检测
  
  
  
  1.检验标准
  
  （1）铝合金门窗成品质量：表面应洁净、平整、光滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤；
  
  （2）铝合金门窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm；门窗横框的水平度允许偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm；
  
  （3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹；
  
  （4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽；设置的排水孔应通畅；
  
  （5）铝合金门窗推拉门窗扇开关应力应不大于100N；
  
  （6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
  
  2.业主疑问及释疑
  
  业主一般会针对铝合金的以下方面进行检查：
  
  （1）窗框检查：窗框安装牢固端正；窗框是否有划痕、磕碰、变形等。
  
  （2）型材检查：表面涂层要求颜色和光泽均匀，手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形
  
  （3）五金件及开启检查：要求开关自如平稳，推拉自如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气。
  
  （4）密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密，有无破损、断续等问题；窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，有无渗漏现象。
  
  （5）玻璃检查：安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。
  
  开发商对策：
  
  业主关注比较多的是门窗玻璃的质量问题，可按以下玻璃的检验标准给予合理解释每平方米玻璃的表面质量检验标准项次项目质量要求：
  
  （1）明显划伤和长度>100mm?的轻微划伤不允许；
  
  （2）长度≦100mm?的轻微划伤 ≤8条；
  
  （3）擦伤总面积 ≤500mm?对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定，有小的划痕、磕碰变形（不影响使用功能）可以进行现场修复补漆，有严重变形而影响到使用功能或确定不能修复的可以要求给予更换。另外业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题，发现渗水的窗必须整改。

  查看全文↓ 2018-12-28 11:32:05

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