高层28层住宅几层**好？该如何去选择？

已有5个回答

• 136****3493

  你的房子一层有做生意的话， 1--3层都不适合居住，
  如果没有 2层以上 一直到 8层都可以，一层 私密性差，不适合。2-8层的房子 空气清新 无浮灰
  8--12层 相对来说不好， 因为灰尘上升到这个高度 会大量聚集，
  13-32层 比较适合 视野开阔 空气清新 灰尘不会上升到这个高度，噪音也小。当然 13 14层 还有 18层 是有忌讳的， 你在意不在意是你的问题了
  33层 是**高层 你要防止漏水 隔热 隔冷等问

  查看全文↓ 2018-12-28 15:46:23
• 154****3201

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
  七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

  查看全文↓ 2018-12-28 15:45:57
• 143****3430

  在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次，那么建筑10层--20层位置**佳。当然，也有很多购房者不喜欢13层、14层/18层这样的层数，那么这些楼层层数也是可以跳过的。
  高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。
  如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。
  一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

  查看全文↓ 2018-12-28 15:45:49
• 132****9304

  
  
  但确实楼层的高低还是有好有不好的，注意还是看个人习惯。
  
  
  底层（2---10）上下楼梯比较方便，特别是喜欢锻炼的朋友可以考虑一下（说明一下，一般一层都是架空的，是没有房子的），但底层乘坐电梯不是很方便，特别是人相当多的楼。当然还有采光，噪音等等底层要差一些。
  
  中层（11-19）是大部分人首先考虑的。因为不管是从方便度，采光度，通风度等等方面要好，所以中层一般是**好卖的。
  
  高层（20-28）20楼以上就是高层了，为什么高层很难麦呢？俗话说：高处不胜寒。选房子也是一样，高处的对于冷热特别敏感，所以不是那么舒适。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-28 15:45:42
• 154****1144

  一要注意房屋的户型格局和朝向。由于高层住宅现浇混凝土和框架剪刀墙等特点,户室之间不能打通,户型格局不易改变。所以,在挑选时要注意房屋的户型和朝向,以满足居住后的舒适。 　　二要注意整栋楼的总户数、电梯数量以及电梯的质量。层数越高、户型越多,电梯也应略多几部,一般讲20层以上应配备2—3部电梯,如少于2部电梯,则会影响出行的便捷度。 　　三要注意“二次加压”供应自来水方式水压是否够。尤其是夏天用水高峰期,是否会有断水时间。 　　四要注意周边地区的未来规划前景。高层住宅的一大优点是视野广、景观好、空气新鲜,若未来楼前再建起几座高楼,则要影响视线景观。 　　五要注意楼内的物业管理。由于高层住宅通道多,在安全保卫上要特别注意。
  把我资料库的文章给你看,自己慢慢选吧。 扬灰层的存在是指:“由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层,因为“其具体高度受诸多方面因素影响,在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异,这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示,不同的“扬灰层”并不相同,不能一概而论。同时,因为要综合的科学因素太多,老百姓算不出来。 高层住宅是城市化、工业化的产物,高层住宅**大的优点,就是可以节约土地,尤其是对于我们这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高一倍,这显然对政府和开发商都有利(政府可以多卖点地,开发商自然更不说了),所以近几年政府及开发商都利用各种传媒鼓吹炒作住小高层的利处,于是乎,住小高层似乎成了一时髦和潮流,小高层也如雨后春笋在各地遍地开花。 这里先说说小高层的益处,首先,从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整栋大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。还有双路供水,供电系统,可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
  随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论?!既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。
  先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是**好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是**理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。
  现代社会,高楼大厦的住宅,使人有种“一览众楼小”的感觉,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。那么,是不是越高越好呢?有人认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,而这前提是你所居住的小高层周边处于一个什么样的环境,你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好?!其实很多住高层想观景的自己却成了“景观”,让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透,真不知这种“景观”让心里能美到哪去,而低楼层却因视线死角及地面树木及低矮建筑的阻挡却具有很好的私密性(这肯定让大家意外,但事实却如此),说到楼高自然风大,很多住户住着住着往往会感觉自然风有时大过头了(尤其是处于多风的地区及春冬等季节),再就是高层的空气也并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。8——11层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ,其实由于“峡谷效应”的影响(“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅),在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“ 高度”,大概在30米左右。也就是8-11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了,这些楼宇的8-11楼之间灰尘会逗留其间,在此过程中,居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。 而且这里正好是噪音较大的空间,许多消费者以为身居高楼就能“远离尘嚣”,谁能想到,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在8-14层听得真切。这是因为,声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以**短的路线传播,有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声,原来, 有时声音会自由地往上走,直至高层的窗户。声波是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音,这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。
  说到电磁辐射,就更没有几个人能懂得。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环,相当一部分是往上走,直至顶层。所以,高层居民经常头疼或心情不好。 另外,随着高层建筑不断增加,为满足其用水需求而建设的二次供水设施也随之不断增加。通常所称的二次供水是生活饮用水二次供水的简称,是指通过二次供水设施间接向用户供给生活饮用水。二次供水设施包括为保障生活饮用水而设置的高、中、低位蓄水池及附属的管道、阀门、水泵机组、变频、气压罐等设施。由于二次供水是“水厂-管网-二次供水设施-用户”过程中相对开放的环节,比市政管网水较易受到污染,水池(箱)若不能定期进行清洗消毒或管理不善,很容易造成水质的二次污染。据介绍,有一些小区楼顶的蓄水池和水箱长年无人管理,卫生状况堪忧,有的蓄水池和水箱长满了青苔,有的水池由于长期没有盖好,掉进不少的昆虫,维修费也是一笔不小的开支。设备的正常运转和维护,都要业主们掏钱。所以一般这几层很多内行都不会买的,二次供水,二次污染,二次出钱。 这里还不得不谈谈中国传统上的“地气”之说,一些人说住在高层会缺少“地气”,有可能影响其身体素质,虽未经证实,但我国古代的地气之说不是无中生有的,何为“地气”?是否真的存在人们所说的“地气”呢?在中医的传统典籍中,有部分涉及到这种“地气”研究,其中**典型的是“辟谷”做法,其宗旨就是为了取“天地之精华”,包括人们所说的“地气”。所谓“天地之精华”,其实是指健康的自然环境,由环境、气候、空气等各种条件综合而成地气是指大地的磁场,当时的古代的中国人没有磁场这个概念就用地 气来代替磁场这个名词,但并不是所有的地气都对人体有益的,只有和人体自身频率相同的磁场才对人体有益,其实这种影响更多来自于心理的作用。受地心吸引力的影响,人类总是觉得靠近大地有种“脚踏实地”的感觉,有安全感,而处于空中的高楼则会有一种不稳定感觉,加上高层建筑物本身就会有一定的摆动性,如果对此比较敏感的人再加上一些老人的传统观念,更容易使之产生一种忐忑不安的心理影响。同时,由于客观上高空中空气比低处稀薄,氧气量减少,地心吸引力也有所减少,对患有一些病症的病人确实有不适合之处,尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人,长期生活在高空中对其病情发展不利,有可能会加重病情。另一方面,长期居住在高楼的人们尤其是老人,会产生一定的不安稳心理,甚至出现噩梦发作导致失眠以及恐怖感等。这些心理因素的长期改变有可能会导致生理因素的改变,从而加重病情,所以说住高层对中老年人来说不利的因素还是有的。　特别是如果想让孩子健康成长,就不要住在六楼以上的楼层,窗外的环境十分重要,身居高层,整天面对的是砖墙,能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。 综合各方面因素,小高层选楼层**好不要超过六楼。六楼**好,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼铅(一般悬浮在2米以下)等重金属集结,其实对老人也不利。

  查看全文↓ 2018-12-28 15:45:22

相关问题

• 问 高层28层住宅几层**好？该怎么去选择？
  答

  如果考虑采光，是越往上的楼层越好，但个人认为，综合停水停电及供水供电等影响，不宜选择太高，在15~18层左右**好，15层应该基本满足采光的需求了。

  全部5个回答>
• 问 17层小高层住宅几层**好？该如何去选择？
  答

  1、光线：从光线方面来考虑，楼层自然是不适合太低，低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但小高层楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。2、视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好，但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。3、噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。小高层楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。4、灰尘：一般认为小高层8－10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

  全部5个回答>
• 问 15层小高层住宅几层**好？该如何去选择？
  答

  1、首选12楼，采光度好、空气质量也不错、又不会喧闹。2、次选8楼，因为9-11是扬灰层，是空气质量较差，而8楼高度、采光度、暖气供应、温度、湿度都较好。3、三选6、7、13楼。其实顶楼是很好的，又可以利用顶层的面积，但遗憾的是顶楼的温度太高了，夏天是非常难熬的，虽说有空调，但效果不是很好，而且24小时调空调，对身体也不利。（大家如果有兴趣，就接下去看）选择楼层要考虑以下几个因素：遮挡及采光情况；生活的便利程度；环境要求；家庭人口年龄构成及健康状况；住宅楼的总层数教你看房20招：第一招 看楼层一般看房**先看的就是楼层。楼的层次越高，采光就越好，同时高层能避开的层楼内外嘈杂环境及临街的交通噪音、粉尘污染等，空气质量也较低层好。但是层次高给老年人带来诸多不便，层次低一点，可增加老人、小孩户外活动的机会。这具体要看家里成员的情况来定购买高层或低层。不过，楼房的底层受遮挡可能性**大，污水容易溢出，地面比较潮湿兼安全性较差；而顶层建筑也有质量问题发生频繁、供水不足、隔热不好等缺陷，因此，选择这两层楼房是**好慎重一些。第二招 看户型现在社会上比较流行的户型是"三大一小一多"，即所谓的"大厅、大厨、大卫、小卧、多壁柜"，但这其中的"大、小"要适当，要从自己的实用性出发，因为住宅中的每一平方米的代价都是相同的，要根据各个空间的不同功能来确定它的大小，不能盲目追求潮流，如果以狭小的居室换来宽敞的卫生间这并不可取。第三招 看朝向房屋朝向好是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正，东西为偏。良好的朝向可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室内，从而改善住宅的室内环境，对居住者的身心健康非常有利。不过，这也不是一成不变的，对于现代许多年轻人的家庭来说，生活节奏比较紧张，家不过像旅馆一样主要用来休息、睡觉，那朝向的意义也就不那么太明显了。第四招 看采光良好的自然光线不仅可以节约能源，还可使人心情舒畅，更有利于住宅内部各使用功能的发挥。同时长期依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。采光一般分为直接采光和间接采光：直接采光指采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（一般为外廊）。一般居室**好要有两个以上的主要房间有良好的直接采光。第五招 看通风住宅的通风是满足人对空气流动基本要求的要件。居室里要能保证当开启门窗时，可以使居室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季要有穿堂风。这样要求住宅**好占据住宅楼的两个朝向。现代家庭生活一般都使用空调、暖气等调节内部生活环境，不大依赖外部气候，但长期封闭的生活会极大的影响到人的健康。同时良好的通风还能迅速的排除居室里的异味。第六招 看质量在商品房选购中，**难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼**多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。购房者只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察该住宅楼的质量。第七招 看布局居室里的布局十分重要，因为它关系到你在此间生活的便利程度。一般外部环境如交通、市政等可能会越来越好，而房屋的布局结构却不会改变。合理的布局应该是先客厅，后餐厅、厨房。客厅、餐厅应与卧室有明显的间隔；餐厅、厨房**好能合二为一（现在已较为流行）；厨房和卫生间**好不要相对；客厅、卧事、卫生间、厨房等要注意通风和采光；储藏室不宜过大；室内有两个以上卧室的**好不要相对开门；三居以上**好有双卫；阳台不能太大，厨房不能太暗；室内房门多但要开的合理，否则家具很难摆放；客厅、卧室的视野要开阔。第八招 看卧室现代住宅的发展，人们发现原来自己睡觉的地方功能实际上比较单一，因此已不再要求有很大的空间了，但是要注意保证其私密性的要求。这样，我是要注意避免靠近夏季西晒和冬季室温较低得悉强；卧室面积不宜过大，除放双人床外，要留一定面积摆放卧室家具如衣柜、梳妆台等即可；卧室应注意要有直接采光，应有自然通风。当只能通过走廊等间接采光时，它应满足通风、安全和私密性的要求。第九招 看厨房厨房是住宅的心脏，是住宅生活设施密度和使用频率较高的空间部位，也是家庭活动的重要场所，其安全性尤为重要。国家有关规定中指出：采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不得小于3.50平方米，净高不得低于2.20米，厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定是碗柜（或搁板）等设备或预留位置。厨房应有外窗或开向走廊的窗户，厨房的平面**好为正方形或矩形，这样符合人们炊事劳动空间尺度和人体工程学的要求。同时，厨房不能过于狭长，应有一定的宽度。第十招 看浴厕现代居室中的浴厕地位越来越重要，里面的设备也越来越齐全。 有的人甚至将住宅的浴厕喻为将来个人生活的"三大件"之一，重视程度可见一斑。由于浴厕的特殊地位，而且容易产生异味，因此浴厕的容间不宜过小，且通风、采光要好，门也不要开向客厅，或直接对着居室大门。值得注意的是切忌那种全封闭式的浴厕，那样安全性能很不好。第十一招 看客厅客厅是家庭成员主要活动的地方，一般人在家的大多数时间都是在客厅度过，而且它也是接待客人的主要空间，因此客厅力求方正、平整，功能要齐全，要便于装饰。同时，客厅一般比其他房间大一些，但"大"的程度要根据自己的喜好来定，性格比较外向的人，社会活动、与人交往的次数相对比较频繁，可选择客厅稍大一些的居室；而性格较内向，不喜欢别人经常打扰自己的人，客厅的面积不要要求过大，否则会造成空间浪费。第十二招 看细节房屋层次的高低从表面上很难看出来，它主要体现在许多细节方面。一套优秀的居室很大程度体现在细节的设计理念上，例如有的精品楼盘推出居室进屋的门采用"子母门"，即有一扇大门与一扇小门组合在一起，这样在搬家具的时候就不会发生"门小家具大"的尴尬。还有的在卫生间预留了电话插孔、屋内预留"空调眼"，有的楼盘的电梯专门设置了语音提示等等，这些细微之处都是开发商素质、意识的体现。第十三招 看电梯、楼梯在时下许多塔楼和小高层的楼房中，电梯的质量已越来越不容忽视。有关电梯故障和事故时有发生，不仅给人们的生活带来不便，而且还威胁到人们的身体健康。因此，看房时要仔细察看该楼盘所用电梯的品牌资质，是否有国家颁发的合格证书等。同时还要查看步行楼梯的安全情况，楼梯宽度是否符合标准，楼道是否畅通，发生危险情况时，是否有利于逃生等等。第十四招 看环境居住环境的好坏是一个不容忽视的问题。 由于人们在冰冷的"混凝土"盒子里被禁锢了许多年，一般对四周环境不会很挑剔，一般只要有"绿"即行。其实，作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境，不仅要求有很高的绿地覆盖率，而且还要真正能为己所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距，容积率和建筑密度，四周污染情况如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。第十五招 看景观小区内的景观建设现已被越来越多的发展商所重视。好的景观可以达到亲近自然的效果。但如今好多小区的景观建设都缺乏"以人为本"的设计理念，而是像建楼房一样先平整地皮，再造景观。这样的景观，显得很呆板，毫无层次而言，让人根本无亲切之感，一眼即可看出人工雕凿的痕迹。同时，景观方面的投入占用了购房者房屋成本的5%左右，这可是一比不小的开支。第十六招 看服务看房不可不问物业管理。物业服务的好坏是房屋是否**的一个重要因素。好的物业管理会给自己将来的生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发大量的纠纷。因此，看房要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，**好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。第十七招 看配套设施小区配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志。主要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等，其中市政配套设施的管线**好是集中布置，要离墙近，外露少，安全性要好，另外还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的**、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。第十八招 看地段地段也就是小区所在的地理位置。地段的好坏决定了房产的售价，同时也是物业保值、**的一个重要因素。作为自己居住的房屋，主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜， 不要片面强调往闹区里"扎堆"，那样既不经济，也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网，离市中心又不是太远，房价比较合适的即可。第十九招 白天、晚上一起看大多数购房者看房都是在白天，因为人们感觉白天视觉较为清楚，可以看得较为仔细。但同时也不能忽视晚上看房的效果，因为晚上看房能更好的了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。第二十招 晴天、雨天一起看按照人的习惯，出行一般选择在晴天，看房也不列外。风和日丽的时候看房固然心情十分愉快，但雨天却更能暴露出房屋的瑕疵。因为雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象，如果碰上连续阴雨天或大暴雨天气，则看房效果会更佳。

  全部5个回答>
• 问 15层小高层住宅几层**好？该怎么去选择？
  答

  选择高层需要考虑以下几个因素：采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

  全部5个回答>
• 问 17层小高层住宅几层**好？该怎么去选择？
  答

  11层~30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。楼层的选择（**好是5、6层，实在没有选倒数第2、3层，注意躲开管道层）原因分析：每层楼都有自己的小气候。楼层不同，对们的生活影响也不同。1、从1楼到3楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到权枝敲打窗户的声音；要说心理上舒适，这里是**好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、……至少远离汽车路干线200米才算安全。一般人认为，3楼**理想，而这里恰恰正是集结大量有害物质的高度。5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。2、那么，是不是越高越好呢？高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。专家认为，如果想让孩子健康成长，就不要住在6楼以上的楼层，窗外的环境十分重要。身居高层，整天面对的是砖墙，会引起孩子以及自己对世界的不由自主的敌意。理想的住宅标准是：房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。3、高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构追使来自电器设备的电波沿着房子循环，相当一部分是往上走，直至顶层。所以，高层居民经常心痛或心情不好。居住在1楼的人常受噪声干扰。事实上，住在20楼也难避免噪声。声音通常以**短的路线传播，但有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声。4、综上所述：5、6楼**好

  全部5个回答>