用住房公积金贷款买房什么时候提取公积金？

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• 154****4542

  一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。
  
  二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：
  
  1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;
  
  2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;
  
  3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
  
  三、拓展资料：关于公积金
  
  1、公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  2、自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
  
  3、2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

  查看全文↓ 2018-12-29 09:59:14
• 156****4035

  1、你申请公积金贷款，在房款的当月，开始还第一笔款项。
  
  例如，你申请的贷款在3月房款，那么3月底之前就要开始还第一期贷款了。
  
  2、公积金账户内的余额，自你取得房产证之后，一年内都可以支取。
  
  是期房或保障性住房，没有房产证的，凭购房合同和**款发票、贷款合同等材料的原件来支取公积金余额。
  
  3、你支取公积金余额时，可以要求公积金中心按期将你账户内的余额转至你的银行公积金联名卡内。
  
  一般分为月转、季转、半年转等等。
  
  转移到公积金联名卡的钱可以支取用来还贷。
  
  4、你父亲可以凭你的购房材料，户籍证明（证明你们的亲属关系），提取公积金帮你还贷。
  
  父母提取公积金为子女还贷是法律许可的，不必在房产证或购房合同上添加父母的名字。

  查看全文↓ 2018-12-29 09:59:08
• 133****5862

  　　用公积金贷款买房，个人公积金账户里的钱能取出来的，一年以后才能提取劳动者的公积金，以后每年可以提取一次，大概是每年的9，10月份。
  　　住房公积金提取方式是：
  　　1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。
  　　2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。

  查看全文↓ 2018-12-29 09:59:04

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• 问 如果用住房公积金贷款买房什么时候提取公积金？
  答

  一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

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• 问 买房后公积金什么时候能贷款?已贷款买房，住房公积金什么时候才可以提取？
  答

  在买房时，很多人都会采用贷款的模式，而在使用住房公积金申请按揭贷款的时候，此时的贷款利率是**低的，那住房公积金需缴纳多久才能贷款买房?1、申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。2、满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。3、对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：(一)按照各省市住房公积金管理核心规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。 　

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• 问 买房公积金贷款什么时候还贷?用公积金贷款买房从什么时候开始还款
  答

  一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

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• 问 公积金贷款什么时候还?用公积金贷款买房从什么时候开始还款
  答

  借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。目前公积金提前还贷的方式有两种：提前全部还贷、提前部分还贷。已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次。使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。

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• 问 公积金贷款什么时候还?用公积金贷款买房从什么时候开始还款
  答

  可以自己查一下。住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

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