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一、首先通过媒体（报刊、房展等）收集有关房地产项目的各种信息。 二、通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。 三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。 四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。 五、选定项目后，交订金前，**好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件**好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
全部3个回答>商品房赔偿问题？谁晓得详细介绍下呗。
145****1733 | 2018-12-30 15:32:41
已有4个回答
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156****7323
按照你签订的《商品房买卖合同》内规定的内容条款赔偿。一般在签订《商品房买卖合同》内，对于房屋出现质量问题，都是规定只修复但不做赔偿的。
查看全文↓ 2018-12-30 15:33:29 -
137****2185
对房地产开发公司严重违反诚实信用原则，损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，司法解释中第8条、第9条、第14 条分别规定了6种情况下商品房买卖合同纠纷可适用惩罚性赔偿。
查看全文↓ 2018-12-30 15:33:23
但买受人要求惩罚性赔偿胜诉的很少，原因很多，其一是当事人对所发生的纠纷是否与《解释》规定的情形一致考虑不周，诉讼的期望值过高，遇纠纷就要求惩罚性双倍赔偿，导致败诉；
其二是开发商违规操作，边开发边办理相应的行政审批手续，如出卖人交付了房屋，但无法办理产权证，而在诉讼之前，出卖人又取得了相关手续，促使商品房买卖合同的目的实现，由于出卖人不及时告知买受人，引发买受人诉讼后，只得撤诉或败诉；
其三是各基层法院对惩罚性赔偿理解不一致，认为商品房买卖与其他消费有别，不应在商品房买卖中适用双倍赔偿，因尺度把握不准，导致在适用惩罚性赔偿时缩手缩脚，不敢大胆适用。
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老房油漆墙面墙面翻新注意事项：1，墙面要清理。老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑，刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。2，底漆不可少。墙面底漆的作用是抗碱防潮，封固基材，保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆的话，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。3，修补要全面。对于已上漆墙面的修补，相对而言，很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补**好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。
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这情况多长时间了？**的收据还有吗？协商分配为**可能的方法——女方承认男方交的**且想要房子，就还给男方**款（就别谈利息了），房子归女方；女方承认男方交的**但不想要房子，男方给女方按揭款，房子归男方....法律上绝对不可能只根据姓名就判给女方要回**款需有一定证明材料，注意这个款是向女方要的，不是向开发商要的女方不可以独占房子，除非有证明材料女方出来全款
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按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。 不符合规定。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
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设计图纸（分为线路分布平面图和配电图）画图纸，我想可能很多人会忽略这项内容，因为不是每个人都是专业电工，他们看不懂图纸，认为图纸没什么用。但是图纸是今后维护电工的眼睛，今后线路出现问题，或需升级线路，有图纸将会起到事半功倍的作用。对此，我们专业电工深有体会。如果房屋主人对电工知识一窍不通，那么他可以让电工师傅根据自己的实际要求画出图纸，并让他解释图纸上各符号所代表的意思。用卷尺量出实际尺寸，然后在图纸上标出尺寸，同时根据接线方式，标出导线根数，还有估算出通过线路功率，标出导线截面积，尽而可以算出总用导线长度及其它电气材料用量。如果你本人对此一窍不通，可以让装修电工师傅来做这些事，如果信不过可以请懂得这方面的熟人来参谋。
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