买房一般能贷款多少？请问有哪位大神知道，求解答！

已有5个回答

• 132****7914

  个人贷款对象及条件
  一 贷款对象：
  1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
  3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
  4、同意以所购房产作为借款抵押。
  二 同时具备下列条件：
  1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
  2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
  3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
  4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
  5、愿意履行贷款合同的全部条款；
  6、银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:26:35
• 142****6303

  个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
  个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:26:18
• 143****9494

  一、没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。银行对于个人贷款授信有个额度控制，会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响您的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。
  二、建议采用与家人一起作为借款人申请贷款，增加审核通过率。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:26:11
• 142****6787

  1、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  2、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  3、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  4、开立专门还款账户；
  5、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  6、借款人按合同规定定期还款。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:26:02
• 134****6425

  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

  查看全文↓ 2018-12-30 22:25:48

相关问题

• 问 买房按揭贷款方式？请问有哪位大神知道，求解答！
  答

  按揭买房，目前采用**多的是等额本息还款法。一般情况下，如是工薪族，收入变化不大，因此**好是采用等额本息还款法，这样便于合理安排资金，使还贷和生活都相对较稳定。如有多余的资金，还可以以1万元的整倍数提前归还贷款本金，选择减少月还款额度或还款期限。

  全部5个回答>
• 问 在外地买房**多少？请问有哪位大神知道，求解答？
  答

  房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。

  全部3个回答>
• 问 求解别墅装修费用，一般是多少，有哪位大神知道，帮忙解答。
  答

  这就要看地域.材料.理念等因素了.比如房子坐落在几线城市.一线和三线城市肯定不同;材料是否环保,装修时是否全包;喜欢简装.中装还是豪装,风格是现代的还是古典的,是欧式的还是中式的,是简约还是奢华.另外是用家装公司还是装修队,公司是否是正规的品牌家装公司.这个预算必须诸多因素都考虑上,才可以大致估算.请注意,实际装修往往超预算.如果可以,先让预算上浮10%~15%.一般来说二三线城市豪装大致每平方5000元左右.

  全部3个回答>
• 问 公积金贷款年限能改吗？请问有哪位大神知道，求解答！
  答

  申请贷款期限变更需满足以下6个条件： 1，借款人正常还款一年以上，信誉良好，申请时点无逾期还款。 2，申请缩短贷款期限，借款人应无不良还款记录，提供的收入证明应具备期限缩短后的偿贷能力，同意抵押物抵押期限不作变更。 3，申请延长贷款期限，借款人应提供导致不能按合同期限偿还贷款客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。 4，组合贷款期限变更，应征得组合贷款银行的同意，且变更期限应保持一致。 5，首次期限变更以合同期限为准，延长或缩短的期数以12的倍数（年）变更。 6，贷款期限变更后的“实际贷款期限”（已还期数+未来还款期数，下同）不能超过规定的公积金贷款**长期限，即商品住房30年，二手住房房龄加实际贷款期限不超过30年；不超过借款人法定退休年龄后5年（男65周岁、女60周岁）。

  全部6个回答>
• 问 婚后买房归属？请问有哪位大神知道，求解答！
  答

  在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

  全部4个回答>