超高层建筑的避难层算建筑面积吗?

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• 147****4012

  3．0．26 对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
  ——摘自《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。

  查看全文↓ 2019-01-01 10:48:03
• 134****0050

  避难层应算在楼层数目内。
  根据高层建筑设计防火规范，超过100米高手建筑应设避难层，首层至第一个避难层或两个避难层之间的层数不宜超过15层。
  这样可知，43层楼应有2个避难层。如可设在15、30层或14、29层等。

  查看全文↓ 2019-01-01 10:47:59
• 151****7408

  《建筑工层建筑面积计算规范》没有提到避难层吧。算不算容积率这个各地都不一样，昆明就不算建筑面积不计容积率，有的地方也没有形成条文，但是有自成的规矩。建议你问你们公司搞报批的，有经验的，或者直接打规划局电话。
  

  查看全文↓ 2019-01-01 10:47:51

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• 问 现在超高层建筑的避难层算建筑面积吗?
  答

  算，建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积

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• 问 超高层建筑的避难层算不算建筑面积？
  答

  1、层高超过2.2米都要计算建筑面积的。算的。

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• 问 超高层建筑避难层需要设置水池吗
  答

  　　超高层建筑的避难层是用来躲避火灾的。　　超高层建筑火灾救援一直是世界性的难题，超高层建筑火灾救援重在自救。其中，借助避难层进行火灾疏散逃生，是超高层楼宇火灾中被困人员自救的**佳途径。　　按照消防规范，建筑高度超过100米的超高层公共建筑每隔15层(含15层)必须设立一层避难层。一般说来，100米以上超高层自建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，一般不超过15层。避难层内必须保证没任何可燃物，同时须配备防火门、通风排烟管、消防卷盘、自动喷淋、报警器及供电时间不小于1小时的应急照明等设备。一般来说，避难层的净面积是按照每平方米疏散5人的要求来设置。避难层一般分为开放、封闭两种。　　所有100米以上超高层建筑的避难层内都应该有一段错层楼梯，将避难门与同层的消防安全通道门错开。这样的设计是为了避免火灾产生的“烟囱效应”。避难层还都有一个共同特点，只有通过各楼层的消防安全通道才能进入。

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• 问 超高层建筑的避难层算不算建筑面积?是否占容积率?为啥呢?
  答

  层高2.2米以下不计算凡兼作设备层的，层高限制可适当放宽，实际操作中以不超过标准层为宜。各地要求不同，可咨询规划局。

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• 问 超高层建筑的定义是什么 什么是超高层建筑
  答

  购房者听小高层、超高层建筑等名词听的非常多，但是对于什么是超高层建筑，超高层建筑的定义是什么并不是非常了解，搜房网小编特带领大家一起来熟悉来这个名词—— 1、超高层建筑定义 我国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。 1972年8月在美国宾夕法尼亚洲的伯利恒市召开的国际高层建筑会议上，专门讨论并提出高层建筑的分类和定义。 超高层建筑指40层以上，高度100米以上的建筑物。但由于超高层建筑安全性差，所以较少见。 2、超高层建筑实例 20世纪初,纽约的“大都会人寿保险公司大楼”（METROPOLITAN LIFE TOWER，50 层，206 M，1909年建成）是世界上第一幢高度超过200 M的摩天大楼。 世界十大超高层建筑排名依次是： 迪拜塔（哈利法塔迪拜 828米） 广州塔（中国，600米） 台北幺零幺 （中国、508米）； 上海环球金融中心（中国、492米、101层） 上海金茂大厦吉隆坡国家石油双塔（马来西亚、452米）； 南京紫峰大厦（中国、450米） 芝加哥西尔斯大厦（美国、442米）； 上海金茂大厦（中国、421米）； 香港国际金融中心2期（中国、415米）； 广州中信广场（中国、391米）； 深圳地王大厦（中国、384米）； 纽约帝国大厦（美国、381米）； 其中，8座在亚洲，7座在中国大陆及港台。 目前在建的超高层建筑有：上海中心（约632米）、深圳平安金融中心（约668米）