吉屋网 >房产问答 >房屋买卖 >选房看房 >详情

17层楼房几层**好呢?

148****3564 | 2019-01-01 13:13:47

已有3个回答

  • 132****5171

    有电梯的话16楼**好啊,顶上有隔热的一层,上面只有一户人,相对而言楼上楼下的影响不大。加上此高度空气好,对流强,挺好!!!
    14楼,首先不会热,楼层高度够,空气流通性强,有3层楼的缓冲,生活也安静,人不多,住太高,比较孤单,个人感觉

    查看全文↓ 2019-01-01 13:14:28
  • 156****0820

    不要选择1-3层,这几层容易被其他楼房的阴影遮住,晒不到太阳,或是晒到太阳的时间非常短促,没有一个好的日照,住着会很不方便,所以果断不要购买这几层。
    >02
    顶层的15到17层不要选择,这几层就算铺了隔热瓦,到夏天的时候也是热死人的节奏,非常不舒服,也容易造成中暑,当然喜欢眺望远方的人可以买这些楼层,视野应该是不错的。
    >03
    值得留意的是4到14层都是建议选择购买的楼层,一般阳光充足,也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯,不用担心爬楼梯。
    >04
    购买小高层前,一定要了解房产商有无资质,在建房屋是否合法,如果不调查清楚就交付定金,损失也是很难追回的。
    >05
    住小高层的话,也要看对户型,不要买朝北的房子,影响采光,一年四季都是暗暗的,风水也差。

    查看全文↓ 2019-01-01 13:14:11
  • 135****1128

    每个楼层各有优缺点,可以根据自身的要求对比进行选择。
    买房选楼层需要考虑的各大因素:
    光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
    视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶,夏天会很热,多层会相对好些。
    噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层楼房也不能幸免。一般来说,20层以上的楼房噪音影响较小。
    灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。

    查看全文↓ 2019-01-01 13:14:04

相关问题

  • 有电梯的话16楼**好啊,顶上有隔热的一层,上面只有一户人,相对而言楼上楼下的影响不大。加上此高度空气好,对流强,挺好!!!

    全部3个回答>
  • 17层的楼房黄金楼层是9~12层,属于整栋楼房的中间楼层,在这个区域内的楼层,不仅采光比较好,而且不会被周边的房子遮挡,能够满足日常的需求,如果小区楼间距不是特别远的话,这个楼层的房子也不容易暴露自己家庭的隐私,所以这个区间内的房子售价是比较高的。选择什么样的楼层,主要是根据自己的家庭实际情况来决定,如果只有夫妻两个人,而且比较年轻的话,可以适当的购买高一些的楼层。大多数的情况之下不建议大家购买顶层或者是底层,因为底层的采光比较差,而且周边容易受到树木的遮挡,再加上平时人来人往的话,不容易保护自己的个人隐私,平时不是特别的安静,而顶层虽然比较安静,但是高层空气相对稀薄,一些患有某些疾病的人容易产生不舒服的感觉。

  • 17层的楼房,黄金楼层是7层,从空气质量来说,高度在30米以上,空气质量反而更差,所以按照每层楼3.6米到4.5米的楼层距离来计算,中间偏下一些的楼层是比较好的,而且高层空气相对稀薄,如果说家庭成员当中有一些患有疾病的人群,比如说慢性支气管炎心绞痛的这些患者,在选择高层楼房的时候就要更加慎重,可能会对身体造成一些影响。就整栋楼房来说,低层的住房比较适合行动不便的老人居住,稍微高一些的楼层比较适合追求充足阳光的年轻人,特别是顶层,一般的开发商会把露台赠送给顶层的住户,有条件的话可以加盖阳光房,不过顶层存在有冬冷夏热的问题,而且还需要做好防水,装修的费用也会比其他的楼层要多一些,如何选择要看自己的喜好和实际的需求。

  • 17层楼房的黄金楼层在9到12层,所谓的黄金楼层指的是在楼房1/3~2/3处,可以根据自己所购买的房子来计算一下。就目前城市当中比较常见的三种高度的楼房来看多层和小高层会比较多,当然现在的高层楼房也不少,尽可能的选择一栋房子的中间楼层,这样无论是采光还是通风,都会比其他楼层要好一些。其实在选择楼层的时候,可以根据自己的实际需求来选择,一栋房子的楼层,价格和楼层所处的位置也有关系,这就为什么顶层和底层的房子相对来说会便宜一些,因为顶层的房子虽然视野比较好,但是在南方地区或者是雨水多的地区,可能会存在有漏水。而底层的房子虽然方便出入,但是对于大多数的家庭来说,无法保障自己的个人隐私,而且来来往往的人群比较多,有些时候也会影响到正常的休息。

  • 17层的楼房,黄金楼层是中间楼层进行计算的话,整栋房子的1/3~2/3都属于黄金楼层,17层的话就是12~14层,因为考虑到采光也要考虑到是否有建筑物进行遮挡,所以相对来说还是购买中间以及中间偏上的楼层会好一些,而且还要从综合角度进行考虑,稍微偏下一些的楼层,虽然出行比较方便,但是采光就不是特别好,而且容易受到噪音的干扰。像现在城市当中的房子,比较常见的都是20层以上的高层建筑,如果小区当中的房子密度比较高的话,选择太低一些的楼层,可能自己家庭的隐私无法得到保障,而且平时出入的时候还需要拉窗帘,太低的楼层甚至白天还要开灯,对于绝大多数的家庭,据说起来都不是特别的舒适,如果不是单纯从价格上考虑的话,不建议购买太低的楼层。