18层楼房楼间距是多大？

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• 138****4758

  南北朝向，冬至时候上午有影响1个小时左右。由于你们后面没有建筑物所以下午不存在影响。所以说你的房子就视野受到了稍微大点的影响，采光不存在多大问题。正常再来50米+5楼的采光才是比较好的。32米会有影响，影响大小要看对面的建筑物了。。

  查看全文↓ 2019-01-01 18:06:11
• 134****4171

  如果你带办公性质，建议你选择2楼；
  如果你纯粹住家，不考虑办公，那就选择13楼吧；
  
  其实2楼在价格上应该比13楼便宜，但是**重要的一点：应该参考你爱人的意见，毕竟买房是大事啊！
  
  其实我之前买房也没有考虑那么多，买的高层，不过阳光却是比底层的好，住家好啊。

  查看全文↓ 2019-01-01 18:05:58
• 135****0334

  肯定是有些影响的 国家的建筑规范要求**低不得在冬至日少于一小时光照 一般住宅项目在申报时 都会做计算
  根据纬度不同 影响不同 你在山东 这个。。
  

  查看全文↓ 2019-01-01 18:05:52
• 143****8242

  两种方法可以知道时间
  1 通过日照分析软件 在粗略知道高度及大致方位、各楼长宽 粗略知道 大寒日照时间
  可以找在规划局或建筑设计院的朋友帮分析
  2大寒日 从太阳光刚射进窗户起 自己掐表计时 能保证连续2小时日照 就OK了
  另： 一般而言 高层建筑 无论设计还是审批阶段 都是需要做日照分析的 也可以直接去当地规划局或住建局询问

  查看全文↓ 2019-01-01 18:05:42

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• 问 18层楼房楼间距多少？
  答

  楼间距40米 楼高约18x2.8=50米 3楼窗约为8m 照此数据，考虑正午阳光，落差42m/间距40m=1.05=tan46.5° 冬至日正午的阳光角度为 90-你所在城市的纬度-23.5=x如果x小于46.5度你在正午时分是看不到太阳的。没有说明具体城市，你上网查下你所在城市的纬度自己算一下就知道了 如果你的房子在边上早晚还是能看到的

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• 问 18层楼房楼间距是多少啊？
  答

  正常再来50米+5楼的采光才是比较好的。32米会有影响，影响大小要看对面的建筑物了。。

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• 问 18层楼间距多少？
  答

  按《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93，2002，信阳和平顶山武汉上海等都属于中国建筑气侯Ⅲ区，按大寒日8——16点有效日照期间满足满窗日照大于等于2小时，按底层窗台面计算。有的城市《建筑日照分析管理办法》规定“每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时，老年人、残疾人专用住宅应有一个卧室或起居室（厅）冬至日日照不低于2小时”，有的规定“不少于连续2小时”。信阳要查当地规划局规定，基本原则是一致的，就是按太阳的高度角计算。比如，如果信阳冬至日正午12时的日影系数实际是1.4，但借助建筑方位角，规定可能是1.2，如果高58米减0.9（按室内地坪窗台高度）＝57.10，×1.2＝68.52米

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• 问 18层楼间距多少合适
  答

  根据国家标准，18层楼楼间距42-45米之间是合格的，如果是大于45米，那么居住起来也会比较舒适了，楼间距的计算方法是，两楼之间的楼间距不能小于前楼高度的1.2倍，也就是说，普通小区楼高和楼间距之间的比例是1:1.2。在购买房屋的时候一定要关注楼间距，因为楼间距如果太小的话，危害是比较多的，主要表现在以下5个方面：1、楼间距太小，可能会出现采光不足的情况，尤其是到了冬天，即使是白天也可能需要开灯。2、楼间距太近，那么前楼会遮挡后楼的通风，在一定程度上可能会影响业主的健康，而且住起来也会不太舒适。3、楼间距太近，对于隐私的保护是不利的。4、楼间距太近，那么2楼之间出现的噪音就会相互影响，甚至对面电视声吵架声也会传入室内。5、楼间距太小会影响到小区的安全，如果小区楼下停放一些自行车或者机动车的情况，若是发生火灾，消防车都不容易进来。

• 问 18层楼楼间距应该多少
  答

  国家要求30米以上间距而且楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求，希望我的回答对你有帮助

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