理论上不应该收,但实际上都是按建筑面积来收供暖费的,这个没办法,除非你不用。
全部3个回答>取暖费公摊面积还收取吗?
131****8960 | 2019-01-02 14:36:21
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147****8876
居民住宅取暖费按照取暖面积进行收取,取暖面积的计算方法如下:
查看全文↓ 2019-01-02 14:38:09
1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。
2、商业用户、机关企事业单位、**以及社会团体的取暖面积一般来说就是按照用热建筑的建筑面积计算。
3、采暖建筑层高高于3米的,那么也是还有另一种收费,就是每超过0.2米(超过不足0.2米的,按照0.2米计算),这种取暖面积也是按增加10%计算。
4、坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下:一般来说这种就是按照顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积,净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积,如果是净高超过2.2米的全部计入取暖面积。
5、凡有直径80mm(80mm)以上供热管道通过的无暖气房间,这种就是按照有暖气房间计算,取暖面积计算方法跟方面介绍也是一样的。
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取暖费、物业费是依据房产证上载明的面积为标准收取的。由于公摊面积是列入房屋产权登记面积当中的,因而公摊面积也要交纳取暖费、物业费。
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按取暖面积算,其中阳台和凉台不包括。如果阳台里有暖气片(供热)或阳台没有单独隔开,和大厅一体那就收取暖费。凉台就是凉台,不收取暖费。
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暖气收费不分高层和多层,只区分民用和非民用。也即是居民用暖和商业用暖。居民用暖的价格都是一致的。
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现在大部分还是按照房产证面积计算,因为现在目前大部分的城市的房子都没有明确的标出实际使用面积,相关部门也不可能专门为了暖气,去调查你的实际面积是多少,所以现在大部分的城市都是按照房产证面积,因为比较好记载。 但是无论是采用按建筑面积收费还是按使用面积收费,供热价格测算的基本原理是一样的,就是将一个城市的平均供热成本分摊到建筑面积或者使用面积上,得到每平方米建筑面积或者使用面积的供热成本,再加上税金和利润。如果收费机制不变,人民要掏的钱都是一样的。
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