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贷款办理条件：1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；5、银行规定的其他条件。
全部5个回答>钱不够如何买房呢？
134****2580 | 2019-01-02 21:06:28
已有3个回答
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132****7867
1.支付一定的**（一般为总房款的20%-30%），可以多于**，手头还可以留点闲钱，可以用做装修钱，家具钱等，然后贷款
查看全文↓ 2019-01-02 21:07:01
2.还款方式可按“等额本金”还，每个月递减的（等息还款每个月是一样的）
3.贷款可以用商业贷款+公积金贷款，如果是二手房，只能用商业贷款
4.与开发商签订购房合同以后，出示相关材料给所贷款的银行，支付**款，银行会帮你办理贷款事宜。相关材料有：收入证明，婚姻证明，身份证，开户账号等，如有公积金贷款，还需有公积金缴纳情况表。这些不清楚可以问贷款银行。
5.如果可以提前还贷，也要等银行约定期过后再还，否则要给违约金，如中国银行的，约定期至少一年，一年以后提前还贷不收违约金，反之则收 ，提前还款可分多次，有点还点，压力小，利息也少些
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134****1989
如果是买新房子，有的开发商可以给做到**20%，您**多可以买25万以下的房子，并且要另准备契税等各种费用，不过您的收入还可以，还贷压力应该不大；
查看全文↓ 2019-01-02 21:06:47
如果是买二手房，中介有办法。比如您买价值30万的二手房，**要9万，而您手头只有5万。为了促成买卖，中介会提高您所要购买的房子的评估价，比方说将价值30万的房子评估到40万，这样的话，您可以从银行贷：40乘以0.7=28万，加上您手头的5万，等于33万，已经可以买下这套30万的房子了。
暂且不去讨论这样的做法是否可取，不过对于**不够的朋友，倒是可以解决问题。
祝您早日买上好房子
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答
1、先去想买房的地方，让他们填个报价单，算出来**需要多少钱。2、到银行去办父母房子的抵押评估，看能贷出来多少。如果还不够**，要求别的地方筹款了。如果够了，就可以办手续，把房子抵押出去，贷款出来做**。按正常的流程办理买房手续。3、这样的话，你压力就比较大了。**的钱需要还的，而且利率不会很低；按揭的钱也需要逐月还，可能会吃不消。4、建议你再缓一下，等经济条件好转的时候再买。现在除了一线城市，房子也不会出现大涨的情况了。
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答
寻求父母以及亲朋好友帮助。1. **就是买房子时第一期付款，买房子时不能全部贷款，要先付一部分，余下的从银行贷款；考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分**，就是预先由个人支付一部分房款，以证明有还款能力。2. 借款人能够履行合同，一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时全额偿还的消极因素，银行对借款人按时足额偿还贷款本息有充分把握。3. 贷款买房，指购房人以在住房交易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息，的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。4. 一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，申请贷款时尽量提交一些能够增加信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等；信用度累积越高，贷款金额越大。
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问 **不够如何买房答
本来买个四房，现在你就考虑个三房！降低标准，买小一点，买好一点！
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现在公积金贷款已经成为房贷的首选方式，原因在于公积金贷款**低，如果是首套房贷，纯公积金贷款还可以做到两成**。另外，公积金贷款的利率低，住房公积金贷款年利率5年以下的为4.45％，5年以上的为4.9％。一般来说，商业贷款贷款额度没有**高额的限制，主要根据贷款人情况决定**终的审批结果，而且办理快捷。住房商业贷款基准年利率5年以下的平均为6.704％，5年以上的为7.05％。目前广州部分银行首套房贷利率还有8.5折优惠。
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