房贷要什么手续啊？

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• 144****8082

  房贷手续:
  第一、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
  第二、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。
  第三、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。
  第四、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
  第五、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。
  第六、我们办理按揭到现在基本就要完成了，**后的一部分事情是，我们还需要购房**款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房**款证明的复印件三份。
  第七、2018年**新的按揭贷款利息，已经开始上涨，根据**新的消息，这些上涨商业贷款会达到五点九左右，同时办理按揭贷款的**比例也在提高，有些地区达到百分之四十，因此大家要问清楚本地区情况。
  

  查看全文↓ 2019-01-04 23:47:35
• 156****3977

  身份证、户口簿、收入证明
  结婚的提供夫妻双方的，和结婚证
  未婚的提供单身证明
  这是**基础的资料，当地银行还有什么要求就需要你自己咨询了。

  查看全文↓ 2019-01-04 23:47:30
• 141****2297

  提前还房贷需要什么手续
  提前还贷流程与方式如下步骤:
  1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。
  3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
  5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
  各银行提前还贷申请条件
  中国银行：提前30个工作日书面申请。
  工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
  农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
  交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
  民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
  N北京行：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，方可书面申请提前归还部分或全部贷款
  具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确.

  查看全文↓ 2019-01-04 23:47:23

相关问题

• 问 还房贷需要什么手续啊？
  答

  每个银行的业务都有自身的特点，在办理提前还款时，手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询，填单跟审批的先后顺序会不同，主要有2类 第一类：先电话预约后填单 如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。 第二类：先填单后审批 有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如建设银行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。 不仅如此，不同银行也有不同的办理周期，不同的违约金收取办法，不同的扣款时间。

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• 问 房贷按揭需要什么手续啊？
  答

  个人住房贷款条件：　　年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;　　1、贷款用途：用于支持个人住房按揭贷款在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。　　2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。　　借款人必须具备贷款条件：　　(1)有合法的身份;　　(2)贷款行规定的其他条件。　　(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　(4)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;　　(5)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的**款;　　(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;　　申请贷款应提交的资料：　　(1)个人住房按揭贷款申请书;　　(2)贷款行规定的其他文件和资料。　　(3)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;　　(4)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;　　(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);　　(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;　　(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;　　(8)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;　　(9)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;　　(10)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;　　(11)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

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• 问 **买房需要什么手续啊？
  答

  如果你是买一手房，首先先在房产交易中心开具住房情况证明，然后在开发商处签订购房合同，再去银行签订贷款合同。一般的开发商都是指定的银行办理按揭，在开发商处就可以直接签订贷款合同。贷款需要的材料：夫妻双方的身份证原件、户口簿原件、结婚证、收入证明、银行流水证明，夫妻双方本人到场。如果是单身就需要提供单身证明。如果你是外地人还需要提供你在本城市的一年纳税证明或者一年社保证明。如果您是买二手房，那就需要先和房东方签订购房合同，然后去交易中心开具住房情况证明和无房证明，再到维修基金处缴纳住房维修基金-挂牌处挂牌-核税-网签-去银行办理贷款手续-等银行审批完毕后-缴税-过户--领证。所需贷款材料和一手房一样，房东需要提供房产证、结婚证、户口簿、和夫妻双方的身份证原件，夫妻双方本人到场。

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• 问 按揭房贷需要什么手续? 个人贷款需要什么资料啊？
  答

  1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；3. 具有良好的信用记录和还款意愿；4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5. 有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；6. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；7. 在工行开立个人结算账户；8. 银行规定的其他条件。申请资料：1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

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• 问 房贷要什么手续
  答

  预付款收据原件及复印件； 收入证明； 银行流水； 学历证明； 银行存单； 其他财力证明； 开发商的收款帐号； 银行规定的其他材料。

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