如何查询房产证是否抵押贷款? 如何查询房产证有没有进行贷款或抵押？

已有3个回答

• 132****5608

  查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。
  进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，
  都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。
  所以房产局都有记录。
  如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证。
  实际上...扣押房产证根本没用，房主挂失补办即可。

  查看全文↓ 2019-01-05 01:20:46
• 138****0262

  到银行办理房产抵押贷款需要到房产部门办理抵押登记，所以你可以到房产部门去查询。

  查看全文↓ 2019-01-05 01:20:41
• 157****7607

  不管是投资，还是买东西，如果钱不够了，你会怎么办？
  
  大部分的人都会用用不动产转化成现金流，填补资金缺口的方式，就比如拿房产抵押贷款，得到一笔钱，这种方式虽然很主流，但是问题是如果自己名下没有房产，怎么办？用别的房产证申请贷款抵押，可以么？
  
  
  
  如果自己名下没有房产，是不是就不能抵押？
  
  其实不是，只要有房产证就可以抵押，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，
  
  
  
  按照规定来说，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  
  
  
  反之，若未经他人授权，私自拿他人房屋产权证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《抵押担保借款合同》，此抵押担保合同应该认定为无效。
  
  
  
  
  
  
  那么问题来了，
  
  亲朋好友紧急需用钱，
  
  走投无路求到自己头上时，
  
  当然选择借给他房产证做抵押，
  
  
  
  
  
  
  我有风险么？
  
  风险就是你朋友如果还不上，
  
  或者故意不还，
  
  你的房子就被拍卖掉的。
  
  
  
  至于你们之间如何约定，
  
  不影响抵押登记的效力的。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  就有这样的吃瓜群众，
  
  自己的房产证2001年借给别人贷款，现在不知道还了没，怎么查呢？
  
  
  
  这种情况来看，房产证是自己的，但是别人用自己的房产证申请了贷款，借款人不是自己，月供也不是自己。
  
  
  
  那么问题是向银行申请贷款，这个借款人夫妻，房产证持有人都需要签字的，所以这位吃瓜群众肯定在申请贷款的时候前往银行签字了的。
  
  
  
  向银行借款，需要签署借款合同，借款合同一定会写清楚贷款额度，年限，利率等必须的数据的，
  
  
  
  那么这位吃瓜群众
  
  不管怎么回忆应该是忘记了，
  
  估计借款合同也没有在手。
  
  心真是大
  
  

  查看全文↓ 2019-01-05 01:20:36

相关问题

• 问 房产证有没有贷款如何查询?如何查询房产证有没有进行贷款或抵押？
  答

  抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

  全部3个回答>
• 问 如何查询房产证有没有贷款?如何查询房产证有没有进行贷款或抵押？
  答

  如何查询房子是否办理过抵押贷款的方法如下：在自助查档机查询：带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看**下面是否有办理抵押的信息，没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。在查档柜台上办理：带上身份证、产权证，在柜台排号查询，就可以查到房子是否有抵押了

  全部3个回答>
• 问 如何查询房产证有没有进行贷款或抵押?
  答

  如何查询房子是否办理过抵押贷款的方法如下：在自助查档机查询：带上身份证到房管局，找到查档的机器，把身份证放在感应区，打印房屋信息档案，打印出来后看**下面是否有办理抵押的信息，没有信息的话就是没有办理过抵押贷款。在查档柜台上办理：带上身份证、产权证，在柜台排号查询，就可以查到房子是否有抵押了

  全部3个回答>
• 问 如何查询房产证有没有贷款?如何查询房产证有没有被抵押贷款?
  答

  办理住房抵押贷款，需要房产证登记人和人和配偶，两人一起带齐身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，以及土地证，一起到银行咨询办理申请手续，办理成功，你的房产证会抵押在银行，或是你办理他项权证，抵押给银行，你手里房产证，会有戳记和注明，说住房产权已经抵押。怎么样知道自己的房产证有没有被人拿去贷款

  全部5个回答>
• 问 如何查房产证抵押有没有进行贷款或抵押?
  答

  房产证抵押查询的办法主要有两种：1、网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号2、房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，建议还是要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，将来自己无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。法律依据：《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。

  全部3个回答>