二手房信息怎么找？谁晓得详细介绍下呗。

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• 148****2690

  权威的网站都有房产专题,并且信息也分为中介和个人，但是大部分的个人里面发布的信息都是中介公司发布的,你也可以去中介咨询一下,因为现在中介无处不在,还不如找个有资质的口碑比较好的中介公司,那样会更快的找到房子.

  查看全文↓ 2019-01-06 17:23:58
• 138****2437

  二手房交易税费
  交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积；
  　　合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；
  　　营 业 税： 普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；
  　　非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ；
  　　个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20％；
  　　非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20％；
  　　土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；
  　　买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%；

  查看全文↓ 2019-01-06 17:23:46
• 141****4900

  税费种类
  契税
  　　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  印花税
  　　买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  营业税
  　　购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  城建税
  　　营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:23:34

相关问题

• 问 二手房**新房源信息如何找？谁晓得详细介绍下呗
  答

  委托中介公司挑选房地产中介公司首先就要看其是否有合法的营业执照，营业执照的经营范围里又是否有房地产经纪或房地产中介等内容。其次，则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员，即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案。第三，再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。

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• 问 二手房源信息哪里找？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  网络渠道获得房源，更新快，房源多，但水分大。由于报纸对刊登信息存在一定要求和限制，同时由于刊登费用较高，限制了部分虚假信息。而在网络上发布信息，限制少，成本低，只要按步填写信息内容即可。这样，网上房源信息的虚假成分相对较多。由于网络容量较大，但太多的信息中重复的太多，容易让人“眼花缭乱'(3)熟人渠道获得的房源，真实保险但效率低。

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• 问 二手房卖房信息？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  房地产开发商网站。此类网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便，购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

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• 问 二手房发布信息？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  写好房源的推荐标题因为推荐标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键；而要写好推荐标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把它们的优点写在标题里，如：静安中心地段，稀缺小房型双南房，仅售80万，婚房首选，某某重点中、**就在附近，绝对超值，急售低价转让等。

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• 问 二手房中介信息？谁晓得详细介绍下呗。
  答

  如果你自己懂得操作所有程序，可以不用通过中介办理该手续。但毕竟你是通过中介看的房，私下找房主成交好像不太好，毕竟他们也为你找到了合适的房子。如私下成交说多了可能你不愿听，**终也只不过是一定的中介费而已。

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