公积金能跨省买房吗? 跨省可以用住房公积金贷款买房吗？

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• 133****6632

  在云南不可以的

  查看全文↓ 2019-01-06 21:08:22
• 155****3892

  可以的。
  
  在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定：第四章提取和使用第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  1.用于购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2.离休、退休的职工；
  
  3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的职工；
  
  4.户口迁出所在的市、县或者出境定居的职工；
  
  5.用于偿还购房贷款本息的；
  
  6.房租超出家庭工资收入的规定比例的职工。
  
  第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
  
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:46
• 152****9437

  隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务，可操作的话，满足公积金异地贷款条件就可申请。
  一般流程如下：
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:41
• 154****2632

  公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。
  
  住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  
  1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  
  2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  
  3、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  
  4、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:35
• 149****4117

  沈阳已经与省内的其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务，即省内其余城市职工可用公积金于沈阳购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的等同待遇；沈阳职工也可以用公积金到省内其他城市买房，并享受与当地市民贷款的同等待遇。但由于目前我国还没有实现公积金的跨省贷款业务，假如沈阳人出省买房，可以回沈阳提取公积金。
  
  异地购房申请贷款需要什么条件？
  
  首先是申请贷款前缴存住房公积金需必须要满一年，且没有断缴、欠缴的情况;
  
  接着是不能有尚未还清的贷款或其他债务;
  
  还有贷款逾期3次以内不良信用记录的，**比例增加10%;贷款逾期超过90天的、逾期连续3次(含3次)以上累计6次的，就不能再贷款了。
  
  至于提取公积金则需要以下两个条件，即一次性付款买房或商业贷款买房，都可以提取公积金。一次性付款买房的，可以在房证签发1年内提取一次公积金，提取金额为账户内的定期余额，且不得超过购房的费用。商业贷款买房的，偿贷期间职工及其配偶，每年可以提取一次公积金，提取金额不得超过当年还款额。另外，在偿还组合贷款商业部分，或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款(比如省直公积金)期间，也同样可以申请提取公积金。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:29
• 144****5805

  我在A城市缴纳的公积金在B城市是否可以用公积金贷款购房呢？”这个问题相信很多人都想知道答案。
  
  
  
  其实，公积金是可以办理异地贷款的，但近些年来为了打击炒房等投机行为，各地都在不同程度地收紧住房公积金提取政策。
  
  
  
  因而，在异地办理公积金贷款之前，一定要先咨询清楚。这里给大家简单介绍一下公积金异地申请贷款的小技巧：
  
  
  
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  哪几种情况可以申请？
  
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  01.省内公积金异地贷款
  
  
  
  职工户籍原本在贷款地，只是在该省的其他城市工作，并缴存了住房公积金，如果回户籍所在地买房，可以申请公积金异地贷款。
  
  
  
  02.全国公积金异地贷款
  
  
  
  职工在全国的任何城市缴存了住房公积金，再回户籍地时，都可以申请公积金异地贷款买房，不过支持全国公积金异地贷款的城市很少。
  
  
  
  03.跨省公积金异地互贷
  
  
  
  跨省公积金异地贷款是指职工在工作地缴存了公积金，回户籍所在地买房，即使工作地和户口所在地在两个省，也可以申请公积金贷款买房。
  
  
  
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  需要满足什么条件？
  
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  在上述情况下，办理公积金异地贷款，还需要符合以下几个条件：
  
  
  
  1）需要连续足额缴存住房公积金6个月及以上；
  
  
  
  2）支持购买首套住房或第二套改善型住房的人申请，若超过两套房就不能申请住房公积金贷款；
  
  
  
  3）需要持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明。
  
  
  
  //
  如何申请呢？
  
  //
  
  
  
  正常公积金贷款流程是：先交**，拿到购房合同；然后去银行申请公积金贷款；公积金管理中心审核通过之后，约你面谈；**后申请通过，办理抵押手续，坐等银行放款。
  
  
  
  异地公积金申请贷款，同样需要三步：
  
  
  
  第一步，在当地社保中心打印社保缴费明细，去工作地、购房地、户籍地的房产交易中心拿到无房或首套房证明。
  
  
  
  第二步，问清自己在异地公司的公积金账号，这个在支付宝里面搜索“公积金”弹出来的应用就可以查询。
  
  
  
  第三步，去现在的工作地公积金管理中心，去异地转移接续平台窗口就可以直接办理了。
  
  
  
  **后，如果你不确定自己的公积金能不能申请异地贷款，可以给购房所在地的住房公积金管理中心打电话确认一下。
  
  
  
  //
  商贷如何转公积金贷款？
  //
  
  
  
  01. 申请人个人资料原件与复印件
  
  
  
  包括申请人或者申请人和配偶的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件。
  
  
  
  02. 房屋证件原件及复印件
  
  
  包括《房屋所有权证》》原件及复印件、契税证原件及复印件、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件。
  
  
  
  03. 银行贷款合同、凭证
  
  
  
  包括商业贷款银行开具的商业借款合同原件及复印件、原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料。
  
  
  
  04. 还清原商业贷款
  
  
  
  办理商业贷款转公积金贷款，需还清原商业贷款，然后提供还清商业贷款的证明原件及复印件。
  
  
  
  05. 提交住房公积金贷款申请审批表
  
  
  
  提交住房公积金贷款申请审批表、房屋抵押备案登记表原件及复印件。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:24

相关问题

• 问 跨省买房可以用公积金贷款吗
  答

  只要在条件满足下，外省公积金是可以在居住地买房的，根据目前公积金提取政策，符合条件的购房人购买所在地区域以外已获得产权的房屋是能提取申请人及配偶的住房公积金的，符合条件的申请人指得是具有购买的房屋所在地的有效户籍材料或工作单位开具的证明材料。办理异地公积金贷款的流程：①在办理异地公积金之前，需认真询问房屋所在地是否可以接受异地公积金贷款，确认可以后，再向缴存城市公积金中心提出申请贷款业务，审核成功后，就可以拿到异地公积金贷款的证明文件。②借款人凭身份证，房屋交易合同及异地公积金贷款证明等，到房屋所在地的公积金中心申请贷款，审核通过后，即可标注借款人的异地贷款状况，同时建立住房公积金异地贷款的明细记录。③一般情况下，在审核之通过后，住房公积金中心就会为借款人办理放款手续，等借款到手后，借款人只需按时还贷即可。

• 问 公积金贷款可以跨省吗? 异地买房可以用住房公积金贷款吗？
  答

  申请异地申请住房公积金贷款即可。不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。

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• 问 公积金贷款可以异地吗？跨省可以用住房公积金贷款买房吗？
  答

  可以。一、需要申请异地住房公积金贷款。但是不同省市区办理异地公积金贷款的流程不同，具体请咨询当地房管局。有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。二、申请住房公积金贷款一般流程：首先，职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。然后，贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。三、公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。四、公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

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• 问 公积金可异地贷款吗? 跨省可以用住房公积金贷款买房吗？
  答

  积金可以异地买房吗公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取**款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取**款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。异地买房要注意什么一、当地购房政策要了解

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• 问 公积金可以在异地贷款吗？跨省可以用住房公积金贷款买房吗？
  答

  可以的，你去找人事开缴纳住房公积金的证明就可以了，住房公积金贷利息低的很，房税交的也少，没有住房公积金就是商贷了，利息很高的

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