90平米二手房重新装修需要花费多少钱？

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• 145****4326

  1.客厅、卧室、阳台铺地砖，品牌的地砖60*60的打折后大概六七十块钱，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且还有地面找平的费用。
  2.客厅、卧室、阳台墙面，天花刷漆，130的大概需要多乐士2+1套装3套，大概2000块钱。
  3.厨房卫生间吊顶，塑钢的价格40-50，包工包料。铝合金大概70一平。
  4.厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。
  上边这些装修人工费大概要1万块钱。
  5.门，不知道你家要几樘门，一般的免漆门600左右，包括门套，五金锁具和安装。
  6.橱柜一般600-700一延米，做个4延米的橱柜+水槽龙头+拉篮什么的，大概3000. 主要看材质和五金件的质量，推荐不锈钢台面和玻璃钢柜门的，烤漆的不推荐，好看不实用。
  7.马桶+脸盆+花洒+五金件，2000以内搞定，经常用的东西，别用太次的，美标、箭牌之类的洁具，打折后也不贵。
  8.水电改，130平的房子，估计3000.
  9.暖气，不知道你换不换暖气，一线品牌180cm的大概130一片，有点贵，买100左右的就行，130平大概需要20片180cm的，2-3个背篓，加上安装费，大概3000多。
  剩下的就是家居家电了，估计你家是3居室，家具大概要1万5，电视+冰箱+洗衣机+热水器+空调+油烟机灶具，大概要2万2. 灯具大概2千。
  总价要超过7万块钱!当然你可以再简单些，或者建材上省点，不过我上边说的是基本的了，能省的地方不多，而且地漏、开关之类的小件都没算。

  查看全文↓ 2019-01-06 22:25:19
• 138****2977

  首先必须拆除已经老化的水管，因为这些原始房屋中的许多管道都是不合理的。许多零件也已经老化，如果现在这些零件没有被替换。在以后，也不得不被替换，而且这样成本会更高。还有一个重点就是镀锌管必须用PPR管替换。
  
  第二点就是要把原始电路被转换，90平方二手房装修电路时，大多数的电线会发生老化、电路布局不合理等现象的出现，已经不能满足使用需要。翻新时，必须重新布线并更换合格的铜芯线。在空调等布线时必须单独使用布线。
  
  90平方二手房装修第三点就要说地面改造、墙以及天花板，楼层、天花板、墙很容易被忽视，装修改造时一定要仔细检查是否有破裂、打磨等。如果有问题，必须妥善处理装修后再发生问题就很难处理，修理也会非常麻烦。
  
  二手门锁应先更换，建议更换B 以上的锁芯。如果原始安全门表面生锈或破裂，建议拆除重新装载，能够保证安全的居住环境。
  
  **后90平方二手房装修时一定要更换老化的门窗，许多二手房都配有老式木门和窗户。由于年龄的原因，它们已经严重变形，不能正常封闭和封闭，容易造成漏水等问题。它们应该完全拆除，并用铝合金门窗代替。
  
  在90平方二手房装修时一定不要怕麻烦，现在的省事要为以后做出更多的代价。

  查看全文↓ 2019-01-06 22:24:51
• 156****0794

  大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。
  一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患
  三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
  四、三“面”改造必不可少在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是**容易被忽略的，专家建议**好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位，给用户提供称心的颜色和图案，还可以在用户入住后，用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
  五、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
  六、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点：1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；2.处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；3.尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

  查看全文↓ 2019-01-06 22:24:44

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  装修不管房子大小把要做的项目列个清单出来，把自己能定家具、洁具、灯具……先看，问清价、尺寸、颜色，拍个照片有条件找个设计帮你规划调整，然后拿这设计和清单叫装修公司给你报价列出工价、材料表，当你找了三家报价后你就知道按你的要求要多少钱了。

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  老房翻新需要根据你所用的材料还有翻新的多少来定,,一般简单翻新一下在700左右一个平方中等在900,豪华就在1200左右一个平方

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  二手房翻新装修大概需要多少；房屋装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。

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  考虑整体预算首先要确定家里装修的档次，不同的装修档次所要花得钱是不一样的，档次不同，预算自然也就不同。档次的确定要根据自己家庭的实际情况和经济水平来衡量，不能跟别人进行比较。假如只是进行简单的装修，那么对装修所用基础材料进行价格估算，核算出的基本就是总体装修造价。如果家里资金充裕，要做高档次的装修，那么还要留出一定的空间让设计师从美学角度出发来规划和设计。制作出装修项目的预算在装修前，装修者要拿到一份新居室的平面图，把对客厅、厨房、卧室、卫生间等的居住和使用要求、设施安排在图纸上标注出来，以便在列项目清单的时候清晰明了，防止在施工后才发现遗漏之处。之后要到大的建材和装饰市场做一个摸底，其中包括装修用的墙面涂料、地板、墙地砖、装饰板材以及厨具、洁具等。在掌握了各种材料的市场价格后，与家人进行商量，尽可能了解所涉及材料的价格、性能、品牌、产地等各方面的情况，便于和装修公司洽谈，以及合理安排装修项目所需准备的装修资金。不可忽略审核预算审核预算时首先要审核图纸是否完整详细，准确的图纸是预算报价的基础;其次，核查要做的项目是否都列在预算单上了，例如厨房的墙面贴砖和卧室中的踢脚线，这些疏漏的项目在现场是公平的时候肯定是要做的，这就会增加不必要的手续补办问题。另外，在定做家具的时候，看厂家是使用“平方米”还是“延米”为单位，假如使用“平方米”，则会按实际平方计价，然而使用“延米”为单位的话，虽然表面看起来简便又便宜，但是实际付费的时候才会发现其缺点。在审核预算的时候，还要注意的一点就是，要检查是否写清楚每一种所使用的材料的价格，因为就算是同一品牌的漆，不同的种类也会有不同的价格，仔细标注才能保证装修工作的顺利开展。

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  拆除和翻修的费用，翻修旧房子，必须首先考虑拆除和翻修的费用。从目前的市场情况来看，拆迁改造的成本大约在每平方米50元左右。在决定翻修二手房后，还需要明确规划需要翻修的物品和需要拆除的地区。这样便于预估拆改费用。在正常情况下，不仅需要拆除地面，而且需要拆除墙壁和地面。总的预算成本约为8000元。110平米旧房改造多少钱，水电项目的预算成本是根据具体的复杂程度确定的。如果你简单地加上几个插座或电源，那么每增加一个插头电位就会增加120元左右，加上灯具总预算约4000元左右。如果你想进行大面积的线路和水道改造，那么除了电线和水管的费用外，你还需要考虑到增加的墙或地面防水、翻修和其他费用，相对来说要复杂得多。墙的费用，旧房子的翻新，将所有的墙翻新。墙体装修是二手房装修中的一个主要重点，因为它占据了较大的主体空间。与灰色房间的装饰相比，二手房间墙壁的装饰需要先铲除原有的装饰，还需要在油漆乳胶前做平面的工作。平整的预算大约是每平方米45元。油漆是由油漆成本和油漆本身组成的。每平方米的预算大约是70元。价格来源网络，仅供参考。110平米旧房改造多少钱，一般总体下来差不多十几万元右，总体来说，110平米旧房改造简装起来也是比较麻烦的，会比新房麻烦很多，费用也会高出一些，但是也是和选择的装修材料等有着直接关系的。

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