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复式房的价格1、复式楼售价于普通与别墅之间,价格、面积也都在两者之间。2、假设一个多形态的小区普通住宅价格在5000,复式楼售价一般在8000,别墅要在10000以上。3、复式房价格比普通住宅高的原因一是因为地处位置比普通住宅要好,地段好,风景好,视野好,而且复式房的数量一般来说较少,习惯问题,可能感觉住复式房有优越感,所以价格比较高。4、既然是同区,大的环境品质、交通区位和公共配套基本相当,这就决定了两者之间的价格不会有太大的区别,主要是房型和面积可能要优于普通商品房。5、现在基本上都是框架结构的房屋,而复式楼(不是错层结构)不过就是二层楼,因此房屋造价大抵相同,关键要看占地的情况:在多层与在小高层中做复式楼的占地情况是不同的,因此,单位的房地产价格也会有所不同。综上,根据我的经验判断,同区中的复式楼售价应该比普通商品房贵20%-50%左右,而多层中的复式楼则相对要贵于小高层中的复式楼。(如果非要用价格打比方,一个普通商品房均价为5000元/平米的小区,复式楼价格应该定在6000-7500元/平米左右,多层复式和高层复式间的价差也在300-500元/平米左右)。复式房与普通房子有区别吗？1、复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单较普通住宅(通常2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的 。2、复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层,实际是在较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层,两层合计的要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而一般跃层式为5.6米),复式住宅的下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。
全部4个回答>通常来说复式楼房有多高？
134****2636 | 2019-01-06 23:29:57
已有3个回答
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135****7302
你好,复式楼的高度方面,(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。也有的是总层高4.9米,首层在2.8米左右。
查看全文↓ 2019-01-06 23:30:32 -
132****5944
如果普通的5000复式楼一般就会达到8000，一般复式楼的楼高都不会太高一般两米两米二，两米三都是有的，还有买复式楼的时候一定要问一问，赠送的二楼算不算产权面积，如果不算的话这个楼的价格就不达不到我所说的价格望采纳
查看全文↓ 2019-01-06 23:30:23 -
134****2463
复式楼一般多高啊？
查看全文↓ 2019-01-06 23:30:15
复式楼其实实际为两层楼而非一层分成两层，并且复式楼每层都有自己独立的标准，只是复式楼的两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，达五米以上。
从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那公共空间只算一层面积。实践中复式楼度比普通楼房要高一米五左右。
对于复式房来说，特点就在于他用楼梯将一二层联接为一体了，而且将客厅有效的利用起来。这样显得客厅更加的通透，也更加的宽敞，而一般宽敞的空间更加需要装饰品，是看起来更明显的装饰品，能够让空间显得更加的充实。
用一些漂亮的装饰品也能够突显出家居的品味，比如一些字画，一些绿色的植物，都能够让客厅显得生机盎然，充满了家的感觉。同时，客厅的空间较大，所以在布置上我们不妨充分的利用起来，对客厅的功能进行明确的分类，同时空间的划分也需要清晰合理，这样在我们的居家之中才能更加的方便。
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复式楼是目前比较多人喜欢一种户型,也是比较时尚一种户型,复式户型实际为两层楼，每层都有自己独立的标准层高，所以在设计的时候，要规划好复式楼梯尺寸。这样设计出来才会比较合理,那么复式楼梯尺寸标准是多少,复式楼梯尺寸如何设计比较合理? 一、楼梯坡度 楼梯的坡度关系到攀爬的舒适度、攀登效率以及空间状态等。家用楼梯的倾斜度一般以20°-45°为宜，以30°左右为**佳。 二、踏板设计 楼梯的踏板宽度要比居住人的鞋码略大，才算设计合理。另外，楼梯两踏步之间的高度(即步高)约为12mm，这个高度在其上行走时舒适度不错。 三、楼梯扶手 定制时可选择的余地很大。铁艺扶手复古感很强但冬季冰冷;木质扶手则更加光滑舒适。护栏花式楼梯的护栏为铁艺花纹，花纹之间的间距也很合理，不用担心小孩会从间隙间摔下，可以说是安全又实用。同扶手和踏板一样，护栏的花纹也有多种可选，更能满足年轻人的个性化需求。 四、栏杆的选择 栏杆与楼梯结合的稳固度也是关系到楼梯安全性的一个重要方面。因此栏杆的款式、受力面积大小、以及栏杆和楼梯的结合方式要十分重视。 五、梯段宽度 梯段宽度一般由通行人流来决定，以保证通行顺畅为原则。单人通行的梯段宽度一般应为800-900mm，一般的成品楼梯应该按照这个宽度设计。 关于复式楼梯尺寸相关知识就介绍到这,以上好介绍得很详细,大概就是这些尺寸的, 总的来说：需要注意的是如果楼梯底板的面积如果过大的话，就务必采用齿拼拼板技术，在选购的时候一定要注意.
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每个地区的标准不一样,一般情况如下:1、在首套房的情况下,商业贷款**是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为50%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况**低**为30%。
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一个室大概有9-15平米，一个厅有6-12平米，但是你说的这种户型太少，可能被改造成2室一厅卖，也就是**小50平米(建筑面积)，使用面积也就40平米左右吧。
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1月份虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。2月份由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。3月份春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。4月份是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大
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