我想问问房贷**不够怎么办？

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• 147****5218

  房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
  

  查看全文↓ 2019-01-07 00:39:03
• 146****7232

  首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的**款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款！
  ！抵押物就是你所购买的房子！所以不存在你所说的先向一家银行”按揭”付**，再向另一家银行按揭付余款！！按揭手续的审批银行是很严格的，现在各家银行都是连网的，能准确的查到你的信用状况及负债情况！！根据你的查询结果和你提交的**证明及买房材料、经济收入证明及你的身份证明材料等，银行审查通过后才会给你放贷！
  当然如你所说如你能单独贷到信用贷款的话，可以用来支付**！但你在后面办理按揭的审批过程中可能会受到该笔信用贷款的影响！！因为银行会质疑你的还款能力的，除非有额外的证明材料给予支撑或提供连带还款人什么的，否则按揭可能办不下来！
  ！

  查看全文↓ 2019-01-07 00:38:54
• 133****5163

  1、找亲朋好友借钱
  这是**普遍的一种方式。如果你比较幸运，父母存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但购房者也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。
  2、转卖贵重物品
  购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，可以不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。
  3、开源节流
  购房者不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
  4、变现有价证券
  如果购房者平日里购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。
  5、利用信用卡
  如果购房者**款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么可以刷信用卡支付**。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。
  6、通过保单贷款
  如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。不少的保险公司的保单都可以用来贷款，但也会有一定的风险和金额限制，前提是要咨询保险公司问清楚。
  7、其他贷款变现
  抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款，因为购房者要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。
  8、申请“工薪贷款”
  如果你是公务员，有政策照顾，有面向公务员的贷款“工薪贷款”，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，前提必须你得是公务员身份，事业单位和编制内人员可以申请。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。
  9、巧用公积金
  公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于**，购房者要先垫付**，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。
  10、重新规划购房计划
  如果购房者真的觉得房价超出了预算，可以考虑重新规划购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，一家人都生活在重压之下。

  查看全文↓ 2019-01-07 00:38:42

相关问题

• 问 我想问问高楼水压不够怎么办？
  答

  有没有改造水路？如果改造了就是你装修改造水路的时候，水管用的分水头多了缘故吧。你可以问问你的邻居是不是有这个情况，如果也有就不是你的原因，是因为层高水压有时候不够造成的。还有，水压问题：先从源头上找，小高层属于中区供水，有泵房配套（有泵房一般都有物业管理），一般是设置变频泵的，设计是放有余量的，限压在0.8Mpa左右（可以到物业查看泵房图纸），而后到泵房查看是否限压到设计值，是否有人为降低限压，如降低了，天经地义可叫他调到设计值，那供水水压就没问题了。如确到设计值，那是设计有问题了。尽量莫用增压泵，因为增压泵故障率很高，且有环境污染。

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• 问 房贷被拒**怎么办呢？我想问问大家。
  答

  如果房子**交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是**重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还**及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。

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• 问 我想问问房贷如果批不下来怎么办？
  答

  您好，房贷批不下来的办法;1、全款缴纳。2、申请别的银行贷款。3、由别人的名义申请贷款。希望能够帮助您。

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• 问 我想问下高楼水压不够怎么办？
  答

  解决方法：更换大管径水管或者加载增压装置出现这种水流细小的情况可能有二个方面的原因：一是供水管道管径过细，水管安装前，没有设计好**大需水量和**大供水量之间的关系。如果是这个原因，就需要更换大管径供水管线。二是供水水压不够，一般这种小高层安装一个增压泵或者其它加压装置，就可以满足正常的用水需求了。

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• 问 房贷**不够怎么办? 买房**不够怎么办
  答

  按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；

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