购房个人所得税退税一般是多少？

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  个税返还即个税手续费返还，是指企业代扣代缴员工个税时可以相应地从税务机关按2%比例取得返还的手续费。根据《中华人民共和国个人所得税法》第十一条规定，“对扣缴义务人按照所扣缴的税款，付给百分之二的手续费。

  查看全文↓ 2019-01-07 01:21:09
• 149****9595

  首套房退税需要的手续：1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;
  
  2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
  
  3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);
  
  4、住房产权证复印件;5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);
  
  6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;
  
  7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;
  
  8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
  
  补助方式和额度为，从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，在补助年度内，补助金额以实际缴纳的个税的40%为限，高于按揭本息的，照按揭本息额度给予补助。如果补助金额低于按揭本息额度的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
  
  按规定是在购房并支付按揭本息起连续12个月（即：一个补助年度）后3个月之内申报，但鉴于产权人可能了解政策滞后，目前对第一次申报超过了一个补助年度的均可申报办理。
  
  2010年5月21日，重庆市政府按照“低端有保障、中端有市场、高端有遏制”的总体思路，出台了重庆版楼市调控细则“渝十条”。条例明文规定：“对在重庆市主城区首次购买住房并以按揭方式支付，同时在主城区缴纳个人所得税的购房产权人实行财政补助。执行购房入户和公积金贷款优惠政策。”
  
  购房者要获得财政补助，需要满足三个条件：一是在重庆主城缴纳个人所得税，二是在重庆主城区按揭购房，三是购买首套房。在满足了这三个条件后，购房者每年将获得自己当年所缴个税的40%的财政补助。财政局相关人士释疑“补助”说：“在计算补助款额时，个税是按年度计算的，因此计算时间有一个上限，即2008年12月，也就是说，自2009年12月起，在主城区缴所得税满一年，并按揭了首套房的购房者，就可以申请补助了。”
  
  补助金额怎么计算？财政局解答说：“从开始缴纳按揭那天起计算。举例说你今年要付2万按揭款，你缴了5万所得税，那么你就可以申请到2万元的补助。”这项补助措施和其他的政策，不冲突，譬如公积金贷款按揭的优惠政策，并不会受到影响。

  查看全文↓ 2019-01-07 01:21:03
• 139****1674

  一、办理条件：纳税人因各种原因误交税款。（如：重复交纳扣缴、错用税率、错用税种、企业误填代码等）按规定应当携带和提交的材料目录。
  
  二、所需材料：
  
  1、完税凭证原件和复印件各一份（审核无误后，原件退还纳税人）。
  
  2、误征误交税款所属期的个人所得税明细申报表复印件一份。
  
  3、退（抵）税款申请表（《企业误交税款退税申请表》）一式四份。
  
  4、退税申请，须注明申请退税原因及申请退税金额。
  
  5、发放工资签收单或银行发放单复印件一份；员工聘用合同复印件一份。
  
  6、因事务所、网站等原因误交税款的，需附上述单位出具的《情况说明》；税务机关规定应当报送的其他有关证件、资料。

  查看全文↓ 2019-01-07 01:20:55

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  纳税人交纳个人所得税后， (1)在当月25日前申请退税的，在原纳税窗口办理重新申报手续，多退少补； (2)在当月25日后申请退税的，在鼓楼地税分局受理窗口办理(上海路46号，电话83329293)。南京房产E时贷有更详细的介绍

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  个人所得税租房退税能退多少主要是看所在城市的级别，如果是省会城市或者是直辖市的话，每月的定额是1200元，所在的城市人口超过100万，每月的定额是1000元，户籍人口不超过100万的，每月定额是800元。再抵扣的时候扣除五险一金以后的收入达到了纳税人的标准，那么就可以按照以上几种情况申请租房退税，没有达到就不需要纳税，也就不存在退税了。租房要注意什么1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防被二手房东欺骗，如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。2、尤其是单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方。3、要找交通方便，离工作单位不是太远的房子，同时也要观察房子的户型是否理想。4、入住前要检查房间设施是否完好，比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。

• 问 购房个人所得税税率是多少？
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  购买房子者只需缴纳契税和印花税，所得税是出售房子的缴纳的，应交所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%

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