高层有承重墙吗? 高层住宅卧室之间是承重墙吗？

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• 141****0078

  　高层楼房的承重墙一般是现浇的。
  　　承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构；非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。
  　　一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
  　　承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。 需要注意。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:41:12
• 146****9446

  　高层住宅一般采用框架结构或框架剪力墙结构建造。如果是框架结构，就不会是承重墙。如果是框架剪力墙结构，则有可能是承重墙。要具体分析。
  　　框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。
  　　框架剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同时又有足够的剪力墙，有相当大的侧向刚度（剪力墙的侧向刚度大就是指在水平荷载（风荷载和水平地震力）的作用下抵抗变形能力强）。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:41:06
• 144****9838

  **近，很多读者都在咨询我改户型的问题，尤其是刚买完二手房和学区房的业主，询问**多的大都是采光差、房间少、改格局这些问题。
  
  有的是买房时被中介忽悠“户型不满意可以改”，等到收房装修时才发现全是承重墙，一面也不能拆。
  
  所以，装修小白如果不常备点“装修干粮”，出门就只有被蒙的份儿啦。
  
  说到改户型，不外乎拆墙、砌墙，
  
  但并不是所有的墙都能随便拆，也不是随便什么墙都能任性砌的。
  
  首先，国家有法律明文规定承重墙不能随便拆，非承重墙拆改也要谨慎！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  先搞清楚你家房子是什么结构？
  
  
  
  一般家庭住宅常见的为三种结构，便于大家理解，还是讲得通俗一点好了。
  
  
  
  砖混结构：
  
  90年代之前的六层以下的低矮住宅楼（单位福利房、筒子楼、工房宿舍楼等）、平房、别墅、北京胡同房。
  
  砖混结构所有墙体都是承重墙，如果你家房子是这一类，就打消拆墙的念头吧!
  
  框架结构：
  
  由梁和柱组成的结构，房屋内墙体不起到承重作用，一般常见于高度不超过15层的高层住宅楼。
  
  框剪结构：
  
  框剪结构是框架结构和剪力墙结构相结合而成。吸取各自长处，除了主体是框架结构外，还增加了剪力墙，框架与剪力墙的相互作用使得房屋结构更加稳固，所以一般超高层的住宅都是框剪结构。
  
  剪力墙一定不能误拆！！如果你家是超高层住宅，墙体中有钢筋的墙一定不能拆，剪力墙是承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体，又称抗风墙或抗震墙。
  
  
  
  
  
  
  
  怎么快速辨别承重墙？
  
  ❶、看图纸。
  
  一般新买的房子开发商都会给一份建筑施工图，以便装修时用得上。
  
  图纸中，黑粗线的部分则为承重墙，白色部分为非承重墙，一般以轻体砖、石膏板等简易材料组成，可以视情况而拆除。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:41:02

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• 问 高层承重墙包括哪里？高层住宅卧室之间是承重墙吗？
  答

  　高层住宅卧室之间是不是承重墙，这没有规律可循。因为每个建筑设计各不相同，它可以是承重墙，也可以不是，你必须去查该建筑的图纸或探察（敲打或打洞）才能确定。

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• 问 高层承重墙包括哪里？高层住宅卧室之间是不是承重墙？
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• 问 高层住宅有承重墙吗
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  框架结构的房子一般没有有承重墙　　墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。

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• 问 高层住宅有承重墙吗？
  答

  装修的师傅都说过家里的承重墙是不能够拆的，拆掉可能会影响住房结构。那么高层住宅有承重墙吗? 高层住宅有没有承重墙要根据建筑结构来看，高层住宅一般采用框架结构或框架剪力墙结构建造。如果是框架结构，就不会是承重墙。如果是框架剪力墙结构，则有可能是承重墙。判断墙是否是承重墙，要具体到房屋结构本身，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

• 问 高层住宅有承重墙吗？
  答

  1、框架结构是没有承重墙的，当然也没有剪力墙。否则就不是框架结构了。但是目前国内框架结构的高层住宅应该很少见，大多数是剪力墙结构。2、如果是填充墙（即框架或者剪力墙结构中的非承重砌体墙），是可以随便拆的。只要施工规范，不去破坏周围的结构构件，就不会对楼板有任何影响。3、如果严格定义，并非所有的钢筋混凝土墙都是剪力墙。但是对于一般住宅建筑而言，地面以上只要是混凝土墙应该都是剪力墙。剪力墙可以布置在任何上下贯通的部位，无论内墙或者外墙。4、如果是框架或者剪力墙结构，砌体墙都是可以拆的，多厚都可以。厚的墙隔音隔热效果好，而薄的墙则可以省空间，厚度不同其实都是使用功能需要。

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