买房按揭利率是多少? 买房**贷款利率是多少

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• 154****3795

  2017年贷款买房利率是多少?
  
  目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。
  
  同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
  
  第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。

  查看全文↓ 2019-01-08 16:08:07
• 135****7293

  1、如您在中国银行办理个人住房商业贷款，在实施“限购”措施的城市，中国银行各分行已于2014年10月1日起按照相关政策要求执行首套房政策：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款**低**款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。 在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款**低**款比例为20%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。 人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的**低**款比例。因此，各地具体的**款比例和贷款利率请详询当地网点。
  2、您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。

  查看全文↓ 2019-01-08 16:08:03
• 135****3691

  
  房贷市场的松紧一直是房地产调控的风向标之一。自央行降准后，多地频繁出现房贷利率下调的声音，如北京、深圳等部分银行利率下调至15%，杭州的多家银行也下调了房贷利率。
  
  
  
  根据融360数据显示，杭州有不少银行已经开始执行首套房贷利率上浮10%的政策。也就是说，杭州人按照商业贷款200万来算，3个月前首套房利率上浮20%，需要还款11837元/月，如果按目前上浮10%计算，仅需还款11218元/月，每月可少还619元。
  
  
  
  
  
  10月起杭州各银行利率上浮情况（数据来源：融360）
  
  
  
  
  房贷利率的下降意味着利息、月供减少，可支配收入增加，这对于无数贷款买房的人来说是绝对的好消息。那么，湖州各大银行房贷利率有没有下调呢？
  
  
  
  目前，湖州本地人使用银行按揭贷款买房，中国银行、农业银行、工商银行、华夏银行、浦发银行等多家银行**比例基本为3成。
  
  
  
  利率方面，只有华夏银行首套房贷利率相对较低，利率上浮15%；而二套房基本都要求4成**，利率上浮25%-30%。由此看来，湖州的购房贷款利率与之前基本持平。
  
  
  
  
  
  湖州各银行**及利率上浮情况
  
  
  
  据了解，部分银行只接受合作楼盘贷款，如中国银行合作楼盘为碧桂园·江山赋、富力·湖州壹号、富力·御西湖等，由于合作楼盘、个人征信等情况不同，首套房贷款利率和二套房贷款利率上浮情况也有所不同，具体利率需根据客户的自身情况而定。
  
  
  
  
  
  此轮楼市调控历经数月，从**初的“坚决遏制房价上涨”到后来的“坚决抑制投机炒房”，再到10月31日中央政治局会议只字未提楼市，信息传递相当明显，即楼市调控阶段性目标已经达成，未来更多的是坚持楼市政策的稳定连续规范落实，以及建立楼市平稳健康发展的长效机制。从这一层面来讲，当前楼市调控的政策底已现，未来一段时间内再有严厉调控政策出台的可能性变小。
  
  
  
  另一方面，根据融360发布的**新数据显示，10月全国首套房贷款平均利率为5.71%，环比上升0.18%，为连续22个月上涨，虽然房贷利率不及历史高点，但涨幅已经较高。有评论认为，随着调控政策见底，房价趋稳，成交量下滑，房贷利率水平可能在年底左右见顶，贷款政策也会有所放松。

  查看全文↓ 2019-01-08 16:07:58

相关问题

• 问 买房按揭贷款利率是多少
  答

  买房按揭贷款利率根据贷款的时间不同，贷款的利率会有一定的差异性，举个简单的例子，商业贷款贷款期限5年以上的基准利率为4.90%，受限贷政策影响，银行对首套房贷款利率调整不同，全国首套房平均利率5.38%，利率上浮5%至20%。二套房利率上浮10%至30%。公积金贷款基准利率3.25%，二套房贷款利率上浮10%。按揭贷款需要关注的有：①购房贷款中办理购房贷款提供资料：申请人和配偶的身份证及复印件3份，户口原件，购房协议书正本，收入证明材料等，包括工资单，单位开具的收入证明，银行存单等以及开发商的收款帐号1份。②所需条件：18至60岁的自然人，有稳定职业，按期偿付贷款本息的能力，实际年龄加贷款申请期限不应超70，有效的购买、建造、大修住房的协议以及贷款行要求提供的其他证明文件，有贷款行认可的资产抵押或质押。

• 问 买房按揭利率是多少? 买房贷款利率是多少，怎么计算的
  答

  按揭买房年利率一般在4％左右，具体利率以银行放款利率为准。按揭买房办理流程如下：1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；

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• 问 买房按揭利率是多少? 贷款买房利息多少？
  答

  您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

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• 问 按揭买房的贷款利率是多少
  答

  这个得分住房 贷款种类如一手房还是二手房 第一套房还是非第一套房 每类的利率都不一样

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• 问 现在买房按揭贷款利率是多少
  答

  最新数据显示，11月时，买房按揭贷款利率为5.36%，即基准利率1.09倍，环比10月上升1.13%;通过对多个城市的监测显示首套房贷款平均利率中，最高值为郑州达5.77%，最低值为厦门4.93%。买房按揭贷款注意：①申请贷款前不要动用公积金。要是借款人在贷款前拿公积金储存余额用于支付房款，在公积金账户上的公积金余额就为零，贷款额度也就为零了，将申请不到公积金贷款。②贷款后出租住房记得告知义务。贷款期间出租已经押的房屋，将已押的事实告知承租人。③在借款最初一年内不要提前还款，根据公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，归还的金额应超过6个月的还款额。④借款期限内偿债能力下降，不要自己硬撑，可提出延长借款期限的申请。