其实二手房的好处还是很多的,包括1、因为是现房,不存在期房有可能烂尾楼或者延期交房的危险,即买即住,无需等待。2、房屋结构户型清晰明确,不会象期房一样可能实际交房和当初想象或者图纸看到的不一样。3、配套都已经运营磨合了一段时间,物业管理等是否到位通过打听很快就能清楚。4、房屋的地理位置上选择余地也大。新商品房的位置选择上受限制较多。5、入住两年内的二手房价位一般比同样位置的新房低约20%左右,入住时间越长,价位相差越多。
全部3个回答>二手房好难卖?有哪位网友晓得不,解答下呗,谢谢!
136****6407 | 2019-01-08 17:44:10
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144****5113
1、价值不菲的豪宅成交周期长
查看全文↓ 2019-01-08 17:44:44
买得起这类房子的客户不多,另外,买得起这类二手房豪宅的客户本身自己也有钱,原本也有自己的房子,买房并不着急。
2、酒店式公寓出租容易出手难
酒店式公寓户型小,功能齐全,用来出租非常容易。但由于存在没有对口学区,不能落户,户型通风采光差、水电费和物业用费贵硬伤,转手卖出比较困难。 -
152****7108
地点好的交通便利,周边超市、医院等相关配套设施完毕,价格适中,房子不很老旧的就比较好卖。
查看全文↓ 2019-01-08 17:44:30 -
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房价跑困了,遇到国家政策了会歇歇脚,回落一下。等有劲了,继续跑。估计还能跑个三十年是至少的。这与消费的供求关系有关系,国家政策调控有作用。但作用不大,现在要往城市去的人太多了,还是房子少。等过了人口高峰期,房价会跌一会儿,其实有些人买房不是为了住,有些是为了投资,有钱担心贬值,股市不熟悉,涨跌太厉害,外行人一般不懂。我见有的客户三四套房很正常,房子变现也很快,基本上造就了只涨不跌的神话。有点钱买个房,过了这个低谷期,房价就涨了
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有真有假。无论是网上或实体店的信息都是。一般不会告知。很高兴为你解答!
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买方需提供:身份证复印件,结婚证(如户口在一起无需提供),户口本复印件,收入证明(单位必须要印公章),个人银行存款流水(银行盖章)。卖方提供:夫妻双方身份证复印件 结婚证(如户口在一起无需提供),户口本复印件,房产证(或共有产权证)以上如没有结婚证,需让民政部门提供单身证明,必须要盖章!
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当然要注意的是,因为合同是具备法律效力的,虽然你可以通过这个方式降低税费,但如果涉及相关的纠纷,该合同可能会混淆双方的权利义务,所以这个方式存在一定的风险,是否采用就要看你们了。即使采用的话,私下应该有个真正价格的合同,并且交纳房产时候的收据一定要写明白。
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