哪位了解一套40万的房子能贷款多少?

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• 146****3169

  
  房产的抵押贷款额度是该房产的目前的市值（评估值）的六成到八成，不同的银行和地区会有不同，但是，并不是所有的房产都能做抵押贷款，必须满足房产抵押贷款的条件，申请者也是有条件的，一个征信很烂的人不能做抵押贷款。
  抵押物的特性：
  1、是否足值；
  2、是否可变现；
  3、是否产权明晰。

  查看全文↓ 2019-01-09 00:02:11
• 132****4187

  房抵押准备资料：
  1、房产证；
  2、权利人及配偶的身份证；
  3、权利人及配偶的户口本；
  4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  5、收入证明；
  6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
  7、房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；
  8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

  查看全文↓ 2019-01-09 00:01:58
• 131****3401

  贷款40万元，期限20年，目前的商业按揭贷款利率为7.05%，还款的方式有两种：
  1、等额本息法：月还款额为3113.21 元（每月相同），总利息为347170.92 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元），**后一个月还款额为1676.46元，总利息为283175.00 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。

  查看全文↓ 2019-01-09 00:01:53

相关问题

• 问 买一套40万的房子**多少呢？
  答

  想买套小户型的，想问下40万的房子**多少钱呢？一般买房，基本上是有两种付款方式，一种是一次付清，当然这是些有钱人把戏；另一种就是按揭供楼。40万的房子，**10万，也就是说30万做贷款了。贷款的话，要看自己的经济实力。如果经济条件允许，可以选择贷款年限较短，这样利息就会少付一点；如果是一般的打工阶层，建议15-25年，这样会稍微轻松点；如果想自己每月可支配的金额多一点的话，就选择30年，不过相对来说，利息会多一点。目前，对于首套住房贷款，银行会提供优惠利率，根据情况下浮贷款利率，如果30万，供15年，每月大概2500左右。如果有住房公积金，**好用公积金贷款，始终利率会低一点，就算银行下浮利率，还是公积金优惠。不过，建议**好手上还是要多点现在比较好，这样压力就更不会大。

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• 问 40万的房子能贷款多少
  答

  现在的银行贷款利率如下:六个月以内(含6个月)贷款4.85%六个月至一年(含1年)贷款4.85%一至三年(含3年)贷款5.25%三至五年(含5年)贷款5.25%五年以上贷款5.40%按照现在银行贷款40万,按揭20年,月供如下:等额本息还款法:贷款总额400000.00元还款月数240月每月还款2729.01元总支付利息254961.53元本息合计654961.53元等额本金还款法:贷款总额400...

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• 问 40万的房子抵押贷款可以吗? 40万的房子能贷款多少
  答

  住宅抵押率一般是70%,也就是**高可贷款28万。商用房是60%。

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• 问 40万的房子能贷款多少钱合适呢？应该怎么查询呢？
  答

  1．以商品住房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额**高不超过房产评估现值的70%，即**多可以贷款28万元。2．以商业用房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%，贷款额度在20-24万元之间。3．授信或单笔贷款金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。第3条是结合您的成交价。

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• 问 想买一套210万的房子，只有40万现款，如何操作？
  答

  第一套 40万全款购入 然后把它租出去 第二套 贷款买 **15万 用第一套的租金还房贷 但是这样没什么意义 现在40-50万的房子要么产权有问题 要么是小户型 要么是N手房剩下的产权不知道还有多少年了。 也可以第一套贷点款 第二套**多一些 或者换过来 自己看看利率 怎么合适怎么来吧 现在有政策打压二套房 看着办吧

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