二手房信息平台如何判断好坏？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

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• 134****6534

  你好，想买二手房，现在关于购房租房的软件很多，大多数都是由中介给发布介绍的，在这个平台上租过房子，直接打电话过去就是房主本人自己，我直接电话看的房子，跳过中介的参与，我觉得这个很不错，平台很强大，还有二手房，找工作等，都是直接无中介商参与的，赞。

  查看全文↓ 2019-01-11 18:00:10
• 147****9158

  据了解，通过五个步骤核验的房产，基本上已经让黑中介没有漏洞可钻。
  (1)申请：房屋所有权人可自行或委托他人到房屋所在地房屋行政主管部门办事大厅申请核验，也可委托房地产经纪机构在网上申请核验。
  (2)核验：房屋行政主管部门在房源核验申请受理之日起五个工作日内完成房源核验。
  (3)结果告知：申请人可凭核验编号和验证码，通过市住房城乡建设委官方网站查询核验结果。
  (4)信息发布：房屋所有权人委托房地产经纪机构申请核验的，核验通过后，北京二手房交易平台将自动发布房源信息;房屋所有权人自行申请核验的，可自行选择是否发布。

  查看全文↓ 2019-01-11 18:00:00
• 138****5043

  软件平台非常多，看你需求咯，我做中介的时候使用推房神器，把房源信息一键发布到各个房产平台，客户群体比较大，看你需求了，有的平台是简单的发布信息客服群体很小，有的只是简单信息管理。希望被采纳。

  查看全文↓ 2019-01-11 17:59:49

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• 问 二手房信息怎么判断？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
  答

  看房过程中不要跟业主谈价格切忌直接在房子里和业主谈价格，那样的话很难实现您的目标，价格方面**好能坐下来慢慢谈，也许商量的余地会更大。

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• 问 二手房源信息？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
  答

  同一套房源的几张图片的装修风格、档次差异大的多为虚假房源。三是看图片，没有图片或者图片少的几乎都是虚假房源。四是看价格，价格低于正常房源的多为虚假房源。五是看房源简介，描述内容单调或者没有描述的请慎重考虑。六是问详细，如果经纪人回答语无伦次、描述支支吾吾，请慎重考虑。七是看房源下架的时间，如你前几天电话询问该房源，被告知已售或已租，但是时间过了很久还是没有下架，这个房源则有可能是虚假房源。

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• 问 二手房信息来源？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  业务员自己在外面贴出售广告！上门登记的客户，这样的客户比较准，好好把握哦！

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• 问 二手房价信息？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  购买时房价本身比较便宜这个多见于一些国有企业的集资建房，这类房主往往手里有好几套房子了，因为单位的福利，放弃又可惜，所以，他们买房子的价格就比较便宜，在同等情况下，他们愿意略低于市场价出手，反正都是赚的，他们不希望手里有那么多房子。

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• 问 二手房出售信息问题？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  委托中介公司挑选房地产中介公司首先就要看其是否有合法的营业执照，营业执照的经营范围里又是否有房地产经纪或房地产中介等内容。其次，则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员，即房地产经纪执业人员是否在工商机关备案。第三，再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。

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