买二手房有哪些流程？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

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• 145****2858

  卖方需要提供的资料有：
  　　1、拟卖房屋的产权证明文件正本;
  　　2、测绘图原件及复印件;
  　　3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;
  　　4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料;
  　　5、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;
  　　6、户口簿正本或复印件;
  　　7、婚姻状况证明：结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。

  查看全文↓ 2019-01-11 22:39:08
• 141****4176

  买二手房 需要材料 ：
  　　1、合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;
  　　2、户口簿正本或复印件;
  　　3、婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本;
  　　4、近一年来的收入证明(如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。

  查看全文↓ 2019-01-11 22:39:03
• 154****4120

  1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理
  　　该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
  　　4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
  　　5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。

  查看全文↓ 2019-01-11 22:38:45

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  一是看房，一般通过房产中介去看房源；二是签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；三是签订买卖合同，也就是上海市房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；四是付**款，若上家有贷款，通常上家会用**款去提前还贷；五是办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；六是办过户交易手续，过户手续办好后，交易中心会出具收件收据；

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  1.在中介签定买卖协议书,2 约定过户的时间. 3.到房管局签定房管局的合同.双方必须带上相关的证件. 4.房管局的取件单由中介方保管.5.领取新的产权证.6交房

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• 问 二手房交易的流程？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  卖方需提供的材料：1、产权人身份证(非当地户籍人士还应提供暂住证)2、户口本3、房屋所有权证4、原购房发票(复印件)、原购房合同5、共有产权人声明6、结婚证复印件7、产权人印章8、土地使用权证9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。10、买卖合同 　　买方需提供的材料：1、买方本人身份证件(非北京户籍人士还应提供暂住证)2、户口本3、本人印章4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单6、买卖合同7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。

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• 问 买二手房要求？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
  答

  二手房产买卖基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

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• 问 个人二手房资料有哪些？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
  答

  房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证

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