购房合同一般多久拿到呢？

已有5个回答

• 159****4349

  签了合同后开发商马上就会给你一份合同 一般没有当天给你就会给你个日期叫你过来领取 因为你要用购房合同去签贷款合同的

  查看全文↓ 2019-01-12 00:17:46
• 158****1209

  买房后三十日内拿到购房合同：
  购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过**长应不超过30天；
  房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续；
  房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
  

  查看全文↓ 2019-01-12 00:17:34
• 153****1940

  如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
  房产证办理流程：
  第一步：签订委托协议
  通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
  有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
  此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。
  第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
  办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：
  1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
  2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
  第三步：按照约定时间领取房产证
  开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。
  如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:17:25
• 142****3112

  大概一个月到两个月之间就应该下来了，这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件，咨询相关事宜。 有人已经住进了新房,可购买合同还没拿到的,购房合同确实需要在房地部门办理,开发商不给合同的做法是错误的.因为你与开发商之间的权利义务关系主要是由合同约定的,不过你可以考虑到房产局去调取一份备案合同的复印件,这样就不用担心了. 具体情况还可以到当地房管局咨询，而且他们会根据你的材料发房产证然后建立房档。
  

  查看全文↓ 2019-01-12 00:17:15
• 143****9521

  签订完购房合同要去房管局办理购房合同备案手续的，一般是10个工作日内日要办理完购房合同备案的，一旦购房合同备案后，购房者手里就可以有一份购房合同原件了！
  

  查看全文↓ 2019-01-12 00:17:09

相关问题

• 问 购房合同一般多久拿到
  答

  购房者缴纳了房屋**款之后的5~7个工作日内会办理购房合同以及银行贷款的相关事宜，通常情况在完成购房合同签署后的1个月左右就可以拿到正式购房合同了。在签订购房合同的过程中，需要注意以下事项：1、检查房屋是否符合出售条件，如果购买的是一手房屋，那么应当检查开发商是否具备五证。如果购买的是二手房屋，应当检查出售人的产权是否清晰合法。2、仔细查看房价的约定，看看是否具备合理性。3、在购房合同中应当具有付款期限以及付款方式等，并且检查其合理性以及可行性。4、购房合同中应当体现出过户时间以及交房时间，如果没有这类时间，应当在合同上约定清楚。5、应当写清合同的违约责任。6、对于面积差异的进行确定，通常情况下面积差异在正负3%，如果超出此项比例可以选择退房，而且开发商还应当退还房款以及相关的利息。

• 问 购房合同什么时候拿到? 购房合同一般什么时候能拿到手
  答

  既然你已经签字了，只要等交易的对方，在合同上同样地签字盖章完成了，即刻就该给你合同。民事行为，双方是平等的，该交给你的东西，不叫“领取”。“领取”是公民、法人从政府机构里拿到批准文书。例如，领取身份证、结婚证，批复文件，等等。

  全部5个回答>
• 问 购房合同一般有几份
  答

  一式三份，自己一份，备案一份，中介一份。

  全部3个回答>
• 问 购房合同什么时候给? 购房合同一般什么时候能拿到手
  答

  购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果你是按揭的话，你签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商，当时**交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系（如果是地方特殊原因，可能有所不同，但大多数情况都像我说的一样）

  全部5个回答>
• 问 买房合同什么时候签? 购房合同一般什么时候能拿到手
  答

  一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。

  全部3个回答>