二手房收房注意什么？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

已有3个回答

• 137****3734

  二手房收房需要注意哪些问题：
  一、户口问题要了解
  一定要了解户口是否已迁出，否则会给自己带来不必要的麻烦。双方可一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况，如仍有户口，买家可根据二手房买卖合同约定追究卖家责任。
  二、结清费用
  买家在收房时，必须确认卖家已结清费用有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用，否则入住后发现前业主留下的账单。
  三、各种证明要保留
  不管是毛坯房，还是装修房，都有一些证明需要保留下来，以便日后维修之用，如电器的和保修卡。

  查看全文↓ 2019-01-12 21:22:02
• 153****7016

  在收房做物 业交割的时候一定要注意以下问题:
  (1)结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。
  (2)告知电表状况。 在房屋交接验收时， 买家必须亲自查验电表有否移动、 改装、 线路走向是否正常等， 同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。
  (3)协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃 气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单，一起到燃气部门办理过户手续。 对于没有约定或约定不清的，燃气部门可能将拒绝办理。
  (4)签订新的物业供暖协议。有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。

  查看全文↓ 2019-01-12 21:21:40
• 147****2131

  首先带上必要的工具
  1.量具
  5米盒尺、25-33厘米直角尺、50-60厘米丁字尺、一米直尺
  2.电钳工具
  带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）、各种插头（电话、电视、宽带）、万用表、摇表、多用螺丝刀、电笔、手电
  3.专用工具
  垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标卡尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆

  查看全文↓ 2019-01-12 21:21:27

相关问题

• 问 二手房信息？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  在网上可以通过一些房产网站，在上面查找房源信息。你也可以用推房神器来帮助你从多个房产网站上一键获取房源信息，速度更快！

  全部3个回答>
• 问 求购二手房流程？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  一、房源核验和客源核验；二、解押、开卡和网签；三、监管；四、交税过户。如果你是客户或业主，只要找到一家中介公司，一切流程他们会指导你的。

  全部5个回答>
• 问 二手房刷墙问题？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  一般只有墙面漆的话**少需要7天，因为墙面稀释剂等物质挥发时间就是7天，并且可以放置洋葱、茶叶等除味。

  全部5个回答>
• 问 二手房出售税费？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担,满五年唯一住房减免~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免·8、若需要中介的话中介费1%（可以协商）~

  全部4个回答>
• 问 二手房房源在哪？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  看完房后不要只想总价不考虑税费如果您觉得房子不错可以考虑，那么**好先做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用，总价能接受，但是也得考虑买房过程中产生的其他购房成本。

  全部3个回答>