求购二手房协议？有哪位网友知道，说说呗。

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• 132****3467

  二手房买卖合同
  
  卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
  买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
  据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
  第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
  第三条付款时间与办法：
  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
  **款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  第四条 房屋交付：
  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将______________________等费用结清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
  
  第五条 乙方逾期付款的违约责任：
  乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
  
  第六条 甲方逾期交房的违约责任：
  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
  
  第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
  
  第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
  
  第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
  第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
  第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
  双方约定的其他事项：________________________________________________
  —————————————————————————————————出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
  身份证号码：__________________ 身份证号码：___________________
  地 址：___________________ 地址：____________________
  邮 编：___________________ 邮编：____________________
  电 话：___________________ 电话：____________________
  代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________
  身份证号码:___________________ 身份证号码：___________________
  日期：_______年____月____日 日期：_______年____月____日

  查看全文↓ 2019-01-14 14:58:48
• 146****7020

  1。当事人：产权人、名称、姓名、联系地址、具体情况应确保真实准确。
  2。标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋。房屋的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等;房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。
  3。价款：是合同中**重要的条款。
  在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。
  4。履行期限、地点、方式：合同中应写明合同签订的期限、支付价款的期限、交付房屋的期限等。

  查看全文↓ 2019-01-14 14:58:12
• 134****9930

  卖方：__×××____________身份证号码：___××××××__________________买方：__×××____________身份证号码：____××××××_________________根据有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条 房屋基本情况。
  买方同意购买卖方位于在_____省______市_____区____________的房产，建筑面积为_____平方米。第二条 成交价格。上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
  本合同签定之日，买方向卖方支付人民币 __________元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法。买卖双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易缴交税费当日支付**款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给卖方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给卖方。
  第四条 卖方应于收到买方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给买方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条 本合同一式 份。卖方产权人一份，卖方委托代理人一份，买方一份,厦门市房地产交易一份、________ 公证处各一份。
  第六条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  第八条 双方约定的其他事项：　卖 方：_________________ 　　　　　 买 方：__________________　　身份证号码： __________________　 　　　　　身份证号码： ___________________　　地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________　　电　　　话：___________________　　 　　　　电　　　话：____________________　　经 办 人：_________________鉴证日期：_______年____月____日。

  查看全文↓ 2019-01-14 14:58:06

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  1.信息可靠要去房管局跟业主当面核实才知道，没有标准答案。2.找个在房管局、工商局备案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多卖！

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  你可以在一些社区的宣传栏或物业管理处张贴求购二手房信息，也可以通过一些免费途径发布到网络上，这样会更快捷。

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