签了购房合同定金可以退吗？

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• 137****3782

  您好！
  如果没有签合同的话就应该可以退回，不过要看具体情况，建议您同开发商协商解决。
  看你与开发商签订的定购合同如何约定的，多半不退。考虑换其他房型。
  你付款的收据上是怎么写的呢？如果是定金，一般是不退的
  如果还没签订正式合同，那么是有可能退定购金的，要具体分析。
  

  查看全文↓ 2019-01-14 22:56:12
• 156****0559

  按常理来讲是可以不退的，不过**终走向法院解决的话，法院也会判你多少退给买方一部分的。所以可以和买方协商退一部分。
  

  查看全文↓ 2019-01-14 22:56:06
• 131****4481

  交了定金绝对是退不了的,签了房屋买卖合同,就是生效了,一定要按照购房合同上的规定来操作,如果您是不买房屋,业主可随时去当地起诉你,**好这样,你单独去找业主谈感情,让他和你把这合同作无效,双方都无责任,事后您在适当赔偿业主的损失,至于多少,双方协商,不能谈极端啊!
  中介费这方面也可以和他们的店长商量商量,不过能给你一半你就可以知足了。所有的东西,都是谈出来的。

  查看全文↓ 2019-01-14 22:56:01

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• 问 大家说说装修合同定金是否可以退？
  答

  具体根据不同的装饰公司待定；具体参考如下：多数装饰公司是退钱的， 但是需要支付违约金的，违约金是总价的百分之几根据装饰公司合同上面写的为准；也有装饰公司是一分不退的， 也有的是全款退的，；这个重点是看装饰公司的不同而不相同；总体来说违约是不好的，人家毕竟辛辛苦苦为你服务到现在；全款退是**好的，若是退一点或者不退也是完全可以的，合同上会有写的；再者：服务是有价值的。

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• 问 买房付了定金签了合同可以退吗
  答

  通常情况下，买房付了定金，签了合同是不能退的，除非开发商出现了违约的情况，比如并没有获得房屋预售许可证等相关必备的资质，这样合同也被认定为是无效合同。定金不能返还的情况：①购房者如果没有按照认购书的规定要求来进行房屋的认购，或者是由于想要更改购房合同中价格或者是户型等相关条款导致无法进行签约时，那么定金是不能返还的，因为通常这种情况被认定为是购房者的主观意图。如果开发商在认购意向书的期限之内将房屋转售给第3人，导致房屋没有正式签约时，开发商应当返还双倍定金。②当认购书中在面积或者是户型等多个主要条款中约定并不清晰时，导致双方对房屋买卖的内容无法达成一致，当这种情况出现时，开发商应当返还定金。

• 问 签了合同定金能退吗？怎么降低损失？
  答

  “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。依据我国《担保法》第八十九条的规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。” 相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。 有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。

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• 问 签了购房协议定金可以退吗?
  答

  可以，但需要遵守《商品房买卖合同》中规定的退订条款，一般情况下，购房协议定金可退，但会有滞纳金和违约金等费用，具体情况要以当时签订的合同为准。

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• 问 签了购房协议定金可以退吗
  答

  一般来说已经签订了购房协议，并且缴纳了定金的话，没有特殊的原因是不能够退款的。根据我国的买卖合同相关规定，当合同依法成立之后，对于双方当事人都具备有法律的约束力，双方当事人需要按照合同约定履行自己的义务，如果经过协商之后，对方同意解除合同，另外一方也需要承担相应的违约责任赔偿相应的损失，所以针对于定金是不太可能退还的。此外根据我国的相关法律，当给付定金的一方不履行约定的债务，不仅无权要求返还定金，而且还有可能会面临经济损失等违约赔偿，此外收取定金的一方，如果不履行约定，需要按照合约双倍返还定金。如果说开发商不具备有商品房的预售证件，所签订的合约也就无效，购房者可以要求开发商退还定金。除此以外，如果不归责于双方当事人的条件，导致合约无法继续进行，也可以要求退还。

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