二手房出售违约怎么办？谁比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

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• 153****6319

  这要看你们当初怎么签订合约的，如果合约上并没有写明违约的赔偿责任，那么您就不必担心了，但一般买卖方都会在付定金和**款的时候签订一个合约注明违约的赔偿，这样就比较麻烦，因为毕竟20万已经付给对方了，在协商的过程中对方如果坚决不同意退出这次交易，为的就是要你赔偿他们多少钱。主要您现在交付的这20万是属于定金之外的头款还是定金，如果这是不算定金的**款，您违约了，这20万必须要退给您的~
  国家规定尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
  因为具体情况您讲的也不是很清楚，还有不明白的您补充再问吧~

  查看全文↓ 2019-01-16 10:29:59
• 143****4063

  一般是定金的双倍，就是10万元。
  你照片里面的违约责任是乙方的，而且这个是网签合同，实质上二手房交易以买卖合同的约定为准，网签合同不算。
  

  查看全文↓ 2019-01-16 10:29:53
• 144****8474

  网签合同违约**多不超过合同价的20%的违约金。
  但是你这个是手写版的。
  而且时间有点久远。
  要考虑到房屋本身**等综合因素。

  查看全文↓ 2019-01-16 10:29:39

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