二手房出售卖家税费？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！

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• 135****4143

  现在卖方卖房基本上是净收，是这样的话那么买卖双方税费都是由买方出。
  如果是这样的话，除开上面所说的费用外额外你需要缴纳的有：
  交易手续费：3元/平
  印花税：万分之五
  个税：1%
  如果土地性质为划拨地，则有土地出让金（地级*面积）
  还有一种是优售地：费用也是1%
  若房屋不到五年，有营业税：5.5%

  查看全文↓ 2019-01-16 10:47:07
• 134****1231

  就是净拿价！~所有的费用你出！如不满5年，有营业税，你自己的契税，还有双方的中介费

  查看全文↓ 2019-01-16 10:46:46
• 141****3124

  一般二手房交易需要交纳的税费如下：
  契税：房款的1.5% ； （买家）印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）； 交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）
  一般所有费用实际都是买家付的。

  查看全文↓ 2019-01-16 10:46:41
• 134****7730

  卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2019-01-16 10:46:33

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• 问 二手房出售税费？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担,满五年唯一住房减免~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免·8、若需要中介的话中介费1%（可以协商）~

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• 问 二手房出售税费？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
  答

  个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

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• 问 个人二手房出售税费问题？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

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• 问 二手房出售政策？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  二手房房产过户新政二手房交易税费指的是，在二手房交易过程中，税务部门征收的房屋交易差价收入，买方和卖方都需要承担的不同的税费，其目的是限制房屋买卖、抑制房地产交易过热。交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。

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• 问 二手房税费问题？谁知道介绍下呗。本人在线等。谢谢哈！
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  个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

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