二手房求购费用多少？谁比较清楚的，求介绍！求解答！

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• 148****0470

  卖方:不够二年交营业税
  不够五年交个人所得税
  成本价的每平米交15.6的土地出让金
  优惠价 标准价交购房价的7%
  印花税 成交价万分之五
  买方:契税 成交价百分之一点五
  印花税 成交价万分之五
  如贷款还需交贷款费

  查看全文↓ 2019-01-17 11:41:37
• 151****2362

  营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
  2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
  3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%

  查看全文↓ 2019-01-17 11:41:30
• 145****8639

  契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
  1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  3、以下情况按照3%缴纳：
  （1）144（含144平）平方以上；
  （2）买方不是首次购房；

  查看全文↓ 2019-01-17 11:41:14

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  对个体采购家庭第二套改进性房产，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。另外，个体采购家庭第三套，及以上改进性房产，不管面积多少，均按3%的税率征收契税。

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• 问 求购二手房信息可靠吗？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  这是中介的营销手段——先打出低价吸引客户作为工作的第一步，再以“刚刚卖走”为借口表示遗憾，然后对你洗脑，趁机说明好房源多么紧俏，向你介绍其他房源。没人去人、去电找它，它就没有对你洗脑的机会呀！

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• 问 求购二手房屋怎么写？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  这还不简单，你想买什么样的二手房你就怎么写求购二手房信息呗，比如，你想在哪里买房，买多大的房子，房子价格大约多少，等等类似这些都可以的。

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• 问 求购二手房不够五年注意什么？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收

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• 问 买卖二手房交易费用？谁比较清楚的，求介绍！求解答！
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  1、中介费一般为买卖双方各1%，看房费每次10元。2、测绘费有土地证的，测绘时不需交费;没有土地证的，需交13元测绘费3、评估费持证房屋(私房)的评估费光过户为5‰，如需贷款为7‰;已购公房光过户不需评估，如需贷款评估费用为2‰4、交易费用契税：普通住房1。 5%，高档住房3%。已购公房除按1。5%交税外，还应按实际购买价和评估价差额的1%交纳土地收益金。登记费：每套80元印花税：5元，买卖双方均需缴纳手续费：3元/平方米，买卖双方均需缴纳。

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