房屋转让费是什么意思呢？

已有4个回答

• 145****9067

  房屋转让就是房地产转让。房地产转让(real estate transfer)是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
  

  查看全文↓ 2019-01-17 21:00:23
• 156****5519

  那是租用人与房东签订房屋租赁合同后，又转手租给他人时收取转让费，不过这种房子**好不要去租，假如房东事后以不知道此项转让为由，该转让就是无效行为，造成不必要的损失。

  查看全文↓ 2019-01-17 21:00:16
• 157****6734

  租赁房屋的转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。
  　　转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。
  　　店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
  　　转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
  　　影响转让费的主要因素：
  　　1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。
  　　2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。
  　　3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
  　　4、对原经营者的一些补偿 。
  　　5、其他附加费用（如带货转让的货款）。

  查看全文↓ 2019-01-17 21:00:08
• 135****2022

  房屋转让费：房屋过户过程中需缴纳的各种税费。shqianyy
  二手房过户需要过户费包括:
  1.契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)
  2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  3.土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
  1%缴纳。
  4.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
  ......

  查看全文↓ 2019-01-17 21:00:03

相关问题

• 问 新房转让费是什么意思?新房转让费怎么算?
  答

  房屋转让费:房屋过户过程中需缴纳的各种税费。房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票0.05%(合同)，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收

  全部3个回答>
• 问 请问，商铺转让的转让费是什么意思？
  答

  门（面）店转让费或叫商铺转让费，一般是原承租者向继承租者收取。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。　　收取转让费似乎已经成为大多数商铺转让过程中的一种惯例。商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新门面出租时也要收取高额转让费；一些房东在与原承租人结束租约关系之后，除了向新承租者大幅提升商铺租金之外，还要附加一大笔转让费。以上回答仅供参考甄商地产。

  全部3个回答>
• 问 门面房出租无转让费是什么意思呢？
  答

  1、转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。 2、没有根据什么，铺面无转让费估计前面的人是在房东手里租的房子，或者他急于转让，通常情况下是有转让费的，就是你上一任租房者他经过装修或是他承租铺面的时候是给了转让费的。总的来说，他在转让承包权的时候肯定要收转让费，好让自己少损失点。没有什么标准的，看他转让是否急切和他投入的多少。互相协商，双方觉得合适就行转让是指承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式。通过转让，原承包关系即行终止，该农户同发包方确立新的承包关系。由于我国绝大多数农村的农民在较长时期内还得依靠承包经营的土地为生，不能因随意转让而丧失赖以生存的土地。因此，土地承包法对转让的条件作了严格的限制：第一，承包方（即转让方）须有稳定的非农职业或者稳定的收入来源；第二，受让方须是从事农业生产经营的其他农户；第三，须经发包方同意。转让是指签署文件后，产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式，包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。

  全部3个回答>
• 问 房屋转让费是什么
  答

  费用包括项目比率房房产局住宅征收的费用有：登记费50元/套。印花税票5元/本，印花税票0.05%(合同)，交易手续费住宅4元/平方米。契税2%由财政部门征收，另税说明另二手房出售前需要到地税部门报税。中介费用以物价局核准的收费标准为准与中介企业协商。营业税是由地税局核定，请咨询你房屋所在地的地税分局。

  全部5个回答>
• 问 无转让费空门面出租是什么意思？
  答

  整转和空转：1、整转就是连店铺里面的货物 或是家电家私等一块转给租客或是租给租客。2、空转就是只有空店铺转让。门面出租或称商铺出租，是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。门面是指地平线上的第一层楼，可以是住房也可以是商铺，在城市里面基本都是商铺,而在城镇里人流量不密集的地方是住房。

  全部5个回答>