中介租房子注意事项都有哪些啊？

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• 143****2057

  找中介租房子要注意的几点：
  1、租赁方是否是房东本人。
  2、中介费怎么收取
  3、中介是否具备相关资质（营业执照）
  4、房屋水电煤气费是否结清

  查看全文↓ 2019-01-17 23:47:28
• 143****1491

  1．要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
  
  2．不要过于依赖房产中介人员的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。
  
  3、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。
  
  4、中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

  查看全文↓ 2019-01-17 23:47:23
• 158****8786

  找中介租房的注意事项：
  1、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质；
  2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题；
  3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据；
  4、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。
  

  查看全文↓ 2019-01-17 23:47:18

相关问题

• 问 合租房子注意事项都有哪些呢？
  答

  租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；7、违约责任一定要写清楚。

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• 问 租房子注意事项
  答

  租房子注意事项：①交房租费用的日子一定要记清楚，以免交迟了而造成自己违约，然后就需要承担高额的违约金。②其他一些费用问题必须要事先声明清楚。比如取暖费，电视费，物业费等由房东还是住房人承担，要约定清楚。若需要在正式合同上取消这些费用，则必须房东和租赁人双方在划掉处签各自的姓名和日期，并按手印确认。③两份正式合同内容必须相同，要仔细核对。④确认合同上盖的红章，一定要是合同章。⑤租房期间发生的费用的发票，要保留好，避免房东因为这些为由不退押金，也方便退房时和房东交接清楚。租赁房屋的时候要注意查看房东的房产证和身份证等个人资料，可以避免有些人故意欺骗钱财，也可以防止被二手房东欺骗，个人租房的时候也需注意不要租二手房东的屋子。若是中介则需查看营业执照，一定要找靠谱的中介单位。

• 问 租房子注意事项
  答

  租房子的注意事项：①首先租房时要确定一下租房给我们的人，是不是房东本人，必要的时候，可以核对一下对方的身份信息，比如说要看一看房东的身份证，因为有时候在租房的时候会碰上二房东，甚至是三房东。②在租房时要注意一下房子的安全问题，租房时不要一味的只图便宜，要把安全放在首位。③在签订租房合同时，要看清楚合同里面的内容，需要明确维修的责任，防止在租房之后出现纠纷。④在租房子的时候，需要明确的在合同上标明押金在什么条件下能退还。除此之外，我们要记住在入住的时候所抄写的水电煤气等表的读数，并且要把这些数值记录在合同上。⑤在租房之后需要及时的更换一个新的锁芯，这其实也是为了自己的安全着想，防止以后有财务遗失。

• 问 租房子注意事项有哪些呢？
  答

  网上确实有不少虚假信息，所以要找到好的房源有一部分还得依靠好的中介。至于注意事项，主要有那么几点：1、找到合适的中介；2、核实房源是否具备出租条件，是否一房两租；3、慎签租房合同

• 问  租房子都需要注意什么呢？注意事项都有哪些？
  答

  首先，要知道怎样寻找房子。一般来说，寻找房子有这样几种途径： （1） 通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠； （2） 通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子； （3） 到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。 在找到房子之后，要考察一下这个房子是否适合自己的需要： （1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。 （2）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处； （3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。 看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，"口说无凭，立字为据"。这样，如果发生什么纠纷，我们可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。

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