租房子都需要注意什么呢？注意事项都有哪些？

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• 156****3216

  首先，要知道怎样寻找房子。一般来说，寻找房子有这样几种途径：
  （1） 通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠；
  （2） 通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子；
  （3） 到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。 在找到房子之后，要考察一下这个房子是否适合自己的需要：
  （1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。
  （2）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处；
  （3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。 看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，而要签订书面的房屋租赁合同，"口说无凭，立字为据"。这样，如果发生什么纠纷，我们可以凭借合同寻求有关部门的保护和调解。

  查看全文↓ 2019-05-14 19:17:57
• 132****6915

  租住的房子的房产所有人**好是出租人。如果出租人不是产权人，**好得到产权人的许可，并当面或书面确认。免得以后出现纠纷。
  签订书面租房合同，就租期、租金、缴费时间，地点、退租、续租时间、室内物品的交接，保护、做好约定。约定水、电、煤气、暖气、电话费用的缴纳方式，**好由出租人代缴，按缴费单据支付给出租人。可以省去许多麻烦。因为青岛的水、煤气使用公用事业缴费卡缴费。电费是每两个月自己到指定银行缴费、暖气又是一种缴费方式。电话费每月五号交上月的费用。（所以**好撤掉房间里的固定电话）
  其他如安全、卫生、交通等 还要注意：1、安全第一,
  2、找个好房子容易找个好房东难啊,一般和好房东住在一起院子里会比较干净,院里人见面会打招呼态度比较亲近,还有从房东说话可以听出他是否平易近人,
  3、如果是单独的楼房需要看房产证，签订合同，如果是民房且与房东住在一院，**好要张收据，写清楚房租、水电及现在电度等
  4、租了房一定要换锁，房东和邻居再好也要换锁噢

  查看全文↓ 2019-05-14 19:17:46
• 153****8518

  注意黑中介，和中介租房，很多因素让人排斥，所以不想租中介的房子，我现在就是住的公寓，那住的基本都是白领，房间装修的挺漂亮的，房租还不贵，还不收取中介费啥的，大家直接搜索 公寓的官网就行，或者拨打客服电话，他们态度不错。
  重点是还没有任何中介费，服务费，房租押一付一就可以，签一年合同，还赠送宽带，定期保洁，维修。我住进来之后也再没有收取过什么乱七八糟的费用，真是良心公司，我本人是挺满意的。

  查看全文↓ 2019-05-14 19:17:35

相关问题

• 问 合租房子注意事项都有哪些呢？
  答

  租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；7、违约责任一定要写清楚。

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• 问 租房子注意事项有哪些呢？
  答

  网上确实有不少虚假信息，所以要找到好的房源有一部分还得依靠好的中介。至于注意事项，主要有那么几点：1、找到合适的中介；2、核实房源是否具备出租条件，是否一房两租；3、慎签租房合同

• 问 中介租房子注意事项都有哪些啊？
  答

  找中介租房子要注意的几点：1、租赁方是否是房东本人。2、中介费怎么收取3、中介是否具备相关资质（营业执照）4、房屋水电煤气费是否结清

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• 问 租房子都需要注意什么
  答

  对于年轻人尤其是女性而言，租房**重要的就是安全的问题，而且一定要寻找靠谱的朋友或是同事一起合租，**好是寻找交通方便，离工作单位不是太远的房子。租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。签订租房合同的时候要仔细研究其中的条款，包括付款方式、租住时间、并且要写明责任关系，例如水电费、宽带、有限等费用由谁缴纳，物品损坏怎样赔偿，由谁负责等。不要破坏房子的结构，可以根据自己的喜爱装修，要像对待自己的房子一样对待租来的房子，不能在离开的时候破坏。

• 问 看房子需要注意什么？都有什么注意事项呢?
  答

  一、看房的三大原则：(1) 动静分开即起居室与卧室分离。随着生活水平提高和现代生活方式的流行，家居生活中，“起居室”日益成为组织家庭生活的中心，家庭生活团聚和接待活动等多集中于起居室而卧室则是个人的私人空间，要求安静独立，所以在起居室和卧室的位置安排上要求独立设置，并要求互相之间干扰**少，起居室由于是家庭生活的团聚场所，要求空间比较大，**好单独设置，良好家居生活品质正体现在起居室的宽大与独立上。(2) 餐厨分开在厨房、餐厅与起居厅空间设计上，由于三者在利用时间上的不同，在总面积有限的情况下，可以考虑重合设置，如餐厅与起居室合设，或厨房与餐厅合设。但由于三者在实际使用上存在圈套差异，在环境布置与气氛营造方面差异较大，理想的家居设置应为厨房、起居室和餐厅分离设置，各空间功能明确，互不干扰，这种设置才能体现高尚的生活品质。据北京市居民住宅消费调查显示，家庭收入越高，对餐厅要求越高。(3) 考虑节能，以减少不必要的日常生活开支我们在选择居室时，要挑选除了小储藏室外，起居室、卧室、厨房、餐厅、卫生间、书房等人们经常活动的空间采用直接采光，可以节约能源。另外，楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的。

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