二手房厕所装修问题？谁知道详细说说呗。

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• 135****9570

  旧墙面一定要拆除
  这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。这不仅仅影响美观，还对人体有危害。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:38:13
• 148****1738

  不能随意拆改墙体的结构
  有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙非常重要的支撑。因此，不是所有的墙都能随意拆改的。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:38:06
• 147****2203

  善用角落
  中国人历来讲究居住格局的方正，因此人们都习惯了横平竖直的思维方式，认为挨着墙壁，一字排开就能使空间紧凑了，却常常会忽略掉对房间角落的设计。事实上，合理规划边角空间，不仅能发挥出它的**大利用价值，还能提升整个家居环境的艺术性。墙角是人行走时**不容易经过的地方，也就是说，是**适合安排一些功能区的地方，比如面盆、坐便器、储物柜。
  利用好角落，可以使卫生间的空间感增加，看起来更敞亮。这就需要打破寻常的思路，尤其是在面积特别小的卫生间里，比如，可以把通常平列的面盆和坐便器放在卫生间的对角线位置上，中间的空间用来淋浴。这种安排的好处在于，既可以增加视觉的空间感，又增加了淋浴的舒适度。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:37:59
• 136****3132

  合理布局
  良好的布局可以增加空间的使用率，这对狭小的二手房卫生间来说，更为重要。就4平方米卫生间而言，**关键的是合理布置面盆、坐便器、淋浴间。
  “三大件”基本的布置方法是由低到高设置：即从卫生间门口开始，逐渐深入。其中，**理想的布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在**里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲都是**为科学的。
  如果选择干湿分区的布局，那么一定要把面盆、坐便器和通道与沐浴区分开，尽量在确保通道的前提下，合理地安排面盆和坐便器的位置。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:37:52
• 155****9939

  加强采光
  巧妙利用光线，可以很好地改变空间感。明亮的采光，可以让人感觉到空间的提升，而黯淡的光线，则会使人觉得空间窄小、不舒服。二手房的采光通常不是很好，因此打造空间感首先就要从采光入手。
  二手房卫生间的开窗很难改变，那么可以考虑增强室内采光，比如，利用磨砂玻璃、烤漆玻璃、单面玻璃等玻璃材质制作卫生间与室内其他空间的隔断和推拉门。这样既可以节省空间，又提高了卫生间的采光，一举两得。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:37:46

相关问题

• 问 二手房订金问题？谁知道详细说说呗。
  答

  定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金；如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。另外，如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同，但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议，不能达到一致意见，致使购房者不能购买认购房屋的，发展商应当退还定金。

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• 问 二手房成交问题？谁知道详细说说呗。
  答

  二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同现在一般都是进行网签的，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证、土地证，就可以去过户了。双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户。

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• 问 二手房限购问题？谁知道详细说说呗。
  答

  每个地方的政策都是不一样可具体当地房管局网站，或到相关网站查询。

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• 问 二手房交易问题？谁知道详细说说呗。
  答

  现在商品买卖在合同登记的时候就需要缴纳契税，未缴纳契税就不能在房管部门完成合同的登记备案，对于这种未在房管部门登记备案的房屋拿来买卖交易肯定会存在一定的风险。

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• 问 二手房价问题？谁知道详细说说呗。
  答

  目前“国五条”还未落实成地方法规，为了规避税费，各地二手房交易井喷，房东多半也提价或者加价销售，买二手房无论实在政策实施之前和之后都显得不合算。当然如果楼主看中一套二手房房东也未涨价，楼主应尽快购买。

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