三房一厅出租要注意什么呢？

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• 134****4595

  租房子需要注意的事项：
  1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；
  2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
  3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
  4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
  5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
  6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
  7、违约责任一定要写清楚。、

  查看全文↓ 2019-01-21 06:25:22
• 156****6296

  1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。
  
  2，要注意房子的安全问题，不能只图便宜。
  
  3，在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷。
  
  4，租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明，此外，记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在合同上。是换个锁芯，免得有财物遗失时麻烦。

  查看全文↓ 2019-01-21 06:25:17
• 136****9966

  出租人在签订出租合约时需要留心七个细节：
  
  （1）要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；
  
  外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件；
  
  （2）可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。
  
  （3）租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。
  
  （4）应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。
  
  （5）扩建及改建要再报批，不能随意乱建。
  
  （6）签订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，**好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约；
  
  （7）房屋出租人在物业验收单中应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房屋租赁当事人和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-21 06:25:11

相关问题

• 问 三房一厅如何装修?三室一厅的装修要注意什么?
  答

  需要注意以下事项：1、鞋柜的隔板不要做到头，这样鞋子的灰能漏到**底层。卫生间的地漏**好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是**低点，容易积水。2、排好水管后要进行水管加压测试，测试时**好全家一起观看，测试时间要长，至少30分钟，一个小时当然**好。10公斤加压，**后没有任何减少才算是通过测试。3、在安装塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，要请工人师傅确保**后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样做一方面美观，另一方面也好做卫生。4、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。5、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板**好。6、做油漆尽量多用纸胶带。7、买灯具时尽量选用玻璃、不锈钢、铜质灯架，这种灯不容易掉漆、掉色。8、水电改造要事先自己计划好，同时要求他们按直线来开曹。必须亲自监督他们画线，全按画的线开曹。9、做完防水一定要自己进行试水。10、洗手间的淋浴做隔断，不要贪图省钱省力而采用浴帘，实际使用时特别不方便，水流满地。这十点很重要，大家在三房两厅装修时要格外注意，切不可马虎、草率。

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• 问 三房二厅与三房一厅的区别
  答

  三房二厅与三房一厅的主要区别就在于那一厅，正常的人家都是三房二厅，三房就是指三个卧室，那两厅是指客厅还有餐厅。正常情况下两个大厅的解释确实是一个客厅和一个餐厅。一般来说，三居室和两居室的房子是分开的。间隔是走道，人行道通常与卧室的入口分开。房子的大小有一定的要求，房子面积越大，越明显。有错层的话，主要的区别在于餐厅高两个台阶，但对于两室的房来说，起居室之间的空间非常小。在这里说一下，在北方的三房二厅二卫一厨房的地暖设计方面小编有个建议，房子**佳分配是7条道路，因此您的3间卧室，起居室，餐厅，2间卫浴和厨房可以通过调节水分离器上方的温度控制阀来控制水。为了达到自由调节每个区域温度的目的，也可以实现节能。

• 问 有三房一厅没，**多少
  答

  具体户型，楼层，房源详情请咨询售楼处免费咨询电话：400-763-8577转013320

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• 问 云浮市云城区边度有三房一厅出租？
  答

  你可以问问当地的中介公司啊

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• 问 三房一厅有几平方。**多少
  答

  119的比较不错、**十几万左右

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