专业仓库租赁要怎么做？

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• 146****3201

  现在建仓库可以考虑篷房仓库

  查看全文↓ 2019-01-21 17:53:18
• 133****7403

  不同的行业对于仓库的要求各不相同。标准化仓库的"标准"与行业性质有关，因此，不同的行业没有统一的标准化仓库。
  标准化仓库的要求在不同的行业其要求也不同，但有其共性：标准化仓库的"标准"与行业性质有关，因为各个行业的标准化仓库的用途、结构、设备和资金等情况都不一样。因此，不同的行业没有统一的标准化仓库。而相同的行业，在一定的范围内有一定的标准和规范，这种"标准"也是相对而言的，并非绝对标准。
  1、设备的安装应符合要求，包括设备间距、工艺流程的合理性等。
  2、安全通道宽度要大于1.4米，主通道宽度应大于3米，人行通道宽度要大于0.8米。
  3、消防设计要合理，并保证符合消防安全要求。
  4、工房内要有区域划分，包括加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等。
  5、配电、照明等动力柜要符合安全要求。
  6、标语、标识、操作规程、定置图要醒目，要有宣传栏。
  7、定置管理 其它要求根据产品结构合理规划定置。
  仓库是用与生产的专业建筑。所谓标准仓库就是具备了基本的成产条件的房屋。这些房屋首先必须符合国家规定的相关建筑标准，如消防、配电、暖通、给排水、节能等要求，如有洁净要求的还要符合国家规定的《洁净仓库设计规范》等建筑设计规范的要求。至于厂内的地板用什么来装修，是油漆、磨石子、大理石、木质地板、地毯等由成产不同的产品决定。还有，机器的布局也同样由生产需要及生产流程进行合理的安排，而不是每个单位都千篇一律的。
  仓库租赁选择何种方式也很重要，如果看重信息的真实性物联云仓对认证的仓库有明显的“已认证”标识。

  查看全文↓ 2019-01-21 17:53:10
• 131****4411

  1.如果是出租仓库，是的仓库租金收入做：
  借：银行存款/库存现金
  贷：营业外收入-租赁收入
  2-1.如果是租用其他单位仓库，支付下年度的仓库租金做：
  借：预付账款-XX单位；
  贷：银行存款/库存现金；
  2-2，次年每月摊销仓库租金做：--（按租赁费/租用时间=摊销额）
  借：管理费用-租赁费；
  贷：预付账款-XX单位

  查看全文↓ 2019-01-21 17:53:04

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  1.仓库属不动产，不动产租赁需要按租赁收入计算交5%营业税，及对应的城建税教育费附加等；2. 如果自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品，不从事经营活动的，不需办理工商营业执照。企业自用仓库须经相关部门审批方可启用的（如危险化学品仓库、民用爆炸物品仓库、成品油仓库等），由相关部门依法进行监督管理。所以，要说明仓库的性质，或者在其他地方有经营场所，此处只作为存放商品做配送用途，那么需要提供营业执照，产品的进货证明等到当地工商机关备案。3.　如果同时作为经营场所，须提供身份证，场地使用证明（租赁合同及房产证）到当地工商登记机关办理核准名称及开业登记，有前置许可经营项目的办理许可证后办理营业执照。

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  很简单的 ，例如：苏州市新区嵩山路2000平方厂房出租（这个可以是标题，也可以把单层，或者双层添加进去）内容：厂房是单层钢结构的，层高8米，位于嵩山路与珠江路交叉口，靠近312国道，道路宽敞，环境优美，厂房车间面积1500平方，办公500平方，电力315KVA，价格实惠，适合做仓库，各种企业生产，有需要的请联系（基本这样就可以了，如果你要强调层高很高，并且还有行车架，你可以在内容里写可架行车,如果是双层，或者三层，也或者是多层，那你如果愿意分层出租，你可以写可分层出租，反正按照你的需要来写，像多层就有可能有货梯，那你可以把这个也加进去)

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