房屋铺面租赁合同怎么写呢？

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• 133****9220

  商铺租房合同范本
  立协议人：
  甲方（出租方）：
  乙方（承租方）：
  甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本协议，并共同遵守。
  一、甲方自愿将坐落在 区 路（街） 号的房产（房屋建筑面积 平方米，使用面积 平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。
  二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写） 元。租赁期限自 年
  月 日至 年 月 日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的 日内交付给甲方。付款方式：
  三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
  四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为 用房。
  五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
  1．上述房产符合出租房屋使用要求；
  2．如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前 个月通知乙方。
  六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
  1．如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理；
  2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；
  3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复；
  4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；
  5．乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前 个月与甲方协商，双方另签协议。
  七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之 向乙方加收违约金。
  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
  九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。
  十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
  十一、其他约定事项：
  1． ；
  2． ；
  3． 。
  十二、本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
  十三、本协议经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
  十四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，协议副本一份，送房地产租赁管理机关。
  甲方：（签章） 乙方：（签章）
  负责人： 负责人：
  年 月 日 年 月 日
  

  查看全文↓ 2019-01-22 17:29:00
• 148****7193

  房屋租赁协议
  
  本合同当事人
  出租方（以下简称甲方）： 身份证号： 联系电话：
  承租方（以下简称乙方）： 身份证号：
  联系电话：
  
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
  
  第一条
  1、 甲方出租给乙方的房屋一套位于本市XX区XX，
  建筑面积X平方米。
  2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
  3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后复印交
  对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
  
  第二条 租赁期限、用途
  1、该房屋租赁期共X个月。自X年X月X日起至X年X月X日止。
  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。
  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
  乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。
  
  第三条 租金及支付方式
  1、 该房屋每月租金为X元（大写X元整）。
  2、 房屋租金支付方式为X年付。
  3、 首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金。续租时，押金不再另行支付。
  4、 租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。
  
  第四条 租赁期间相关费用及税金
  1、 甲方应承担的费用：
  A、 物业费；
  B、 暖气费；
  C、 房屋大修及房屋管线维修的费用；
  D、 房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。
  2、乙方负责交纳的费用：
  A、 租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话（包括上网费）、卫生费等费用；
  B、 租住期间低值易耗品（如灯泡）及设施附件（如水龙头，连接软管）更换的费用；
  C、 租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。

  查看全文↓ 2019-01-22 17:28:21
• 141****6157

  出租门面房和其他房屋也一样，只要把房子地址，房屋面积，用途，租金多少。什么时候交，怎么个交法儿，都写上就可以了，你可以在网上下载一份私人房屋出租合同范本，然后自己改改，去掉自己不要的，把自己的需求写上就可以了啊。
  

  查看全文↓ 2019-01-22 17:28:15

相关问题

• 问 房屋铺面租赁合同应该注意什么呢？
  答

  签署门面房屋出租合同书时应该注意：在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份： 个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明，若是境外企业、其他组织，前述证明还应经公正或认证。 二、 委托出租 委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。 三、 代理出租 代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。

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• 问 房屋租赁合同怎么写呢？
  答

  你可以去百度文库里边下载，里边有合同文本。您只需要根据您的需求稍微改动一下就可以了~！很方便的~！

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• 问 房屋租赁合同怎么写呢？
  答

  房屋租赁合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国全国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利和义务，经共同协商，达成如下合同条件：1、甲方将 租给乙方用于 等商品使用。2、租赁期限：2年，自2009年8月23日至2011年8月23日。3、租金和租金的缴纳方式：租金每半年一交，房费共计壹万零伍佰，半年到期前10缴纳房租。4、租赁期间乙方不得任意更改结构及人为破坏，如需改建需征得甲方同意。5、合同到期如乙方继续使用甲方应优先考虑租赁费另行商量。合同期间如乙方转租他人应征得甲方同意后方能实施，如有一方违约，应支付对方违约金5000元。6、 本合同未尽事宜双方协商解决。7、 本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效益。8、 本合同自签订之日起生效。甲方：乙方：年 月 日

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• 问 怎么写房屋租赁合同? 房屋租赁合同怎么填写
  答

  房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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• 问 商铺房屋租赁合同怎么写呢？
  答

  订立合同当事人双方：　　出租方： （以下简称甲方）　　承租方： （以下简称乙方）　　根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：　　第一条：出租地址　　甲方将 ____________ ，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积**终以产权管理机关核定的面积为准。　　第二条：租赁期限　　租赁期从____年 月____日起至____ 年____月____日止，共计____年____个____月。　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。　　第三条：租赁保证金　　甲乙双方商定本房租赁保证金为____元（人民币大写：____________），在本合同签订之日起一次性支付。　　甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）　　第四条：租金价格与租金交付时间　　每平方米月租金单价为____元，月租金共计（按产权建筑面积计）____元（大写：____）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。　　备注： 甲方税款由乙方承担并负责办理　　第五条：租赁期间的商铺修缮和装修　　1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：　　（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。　　（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。　　（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。　　第六条：甲、乙双方责任和义务　　1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。　　2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

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