二手房买卖交易流程资料？有没有人知道的，求介绍，谢谢！

已有5个回答

• 153****5763

  （1）人事部门盖章的“年收入证明”；
  （2）财务部门盖章的“缴纳公积金证明”（如果你是公积金的话）；
  （3）户口簿原件及复印件（我在建行办的，主贷人必须要户口本原件，另一个可以只用复印件）；
  （4）身份证复印件；
  （5）未婚的要提供未婚证明，在民政部门办理（结婚的要拿结婚证）；
  （6）中介提供的“申请人资信资料表”，主要内容有：单位情况、公积金帐号、个人工作情况、申请贷款方式等；
  （7）中介提供的中央国家机关住房资金管理中心（因为我办的是国管）出具的“借款申请人工作及收入情况证明”两份；
  （8）中介提供的“支付**款声明”，这个要买卖方都签字。

  查看全文↓ 2019-01-23 11:47:48
• 155****5528

  买方需提供：身份证复印件，结婚证（如户口在一起无需提供），户口本复印件，收入证明（单位必须要印公章），个人银行存款流水（银行盖章）。
  卖方提供：夫妻双方身份证复印件 结婚证（如户口在一起无需提供），户口本复印件，房产证（或共有产权证）
  以上如没有结婚证，需让民政部门提供单身证明，必须要盖章！

  查看全文↓ 2019-01-23 11:47:37
• 155****6167

  产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。

  查看全文↓ 2019-01-23 11:47:31
• 147****4735

  带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）、；港澳台人士需带好港澳居民身份证等；台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等；外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。

  查看全文↓ 2019-01-23 11:47:26
• 139****9728

  如果想要出售二手房，应该准备以下相关资料：
  1、产权人身份证（非户籍人士还应提供暂住证）；
  2、户口本；
  3、房屋所有权证；
  4、原购房发票（复印件）、原购房合同；
  5、共有产权人声明；
  6、结婚证复印件；
  7、产权人印章；
  8、土地使用权证；
  9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续；
  10、买卖合同。

  查看全文↓ 2019-01-23 11:47:11

相关问题

• 问 二手房买卖交易流程注意？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  1、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）2、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）

  全部3个回答>
• 问 卖二手房交易流程？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  每个城市的交易流程都有点不一样，楼主你要说你是哪个城市的，不然我回答不在多，也对你没用。我要个建议你可以多找几个当地的房产中介问下，你去找的时候找他们的店长，你可以知道很多不是很相信就多问几个

  全部4个回答>
• 问 二手房买卖付款流程？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  买卖双方均有贷款： 首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将**款支付给中介公司进行监管；卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款；7个工作日后，银行贷款审结结束，买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买方将尾款结清给卖方。

  全部5个回答>
• 问 二手房资料问题？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  1、 产权人本人到场。2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）、；港澳台人士需带好港澳居民身份证等；台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等；外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。3、 产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。

  全部3个回答>
• 问 二手房产交易流程？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

  全部3个回答>