低价卖房又后悔了怎么办呢？

已有3个回答

• 152****1351

  可以跟买家协商，如果不同意，那要么按照合同赔付，要么就拖到买家同意和解或控告你

  查看全文↓ 2019-01-23 17:07:15
• 133****5709

  　　如果房产还没办理过户登记，可以违约，但就支付对方一定的违约金。
  　　房子要注意什么，风险尽量少，一定是很多朋友绝对是首先考虑的：
  　　明确方式期限
  　　卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但**后签约的肯定是他人。所以，卖方不要轻易收取中介的定金。
  　　谨慎收取定金
  　　二手房交易流程进行到议价过程的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约卖方可以没收定金时，中介公司却要求分卖方一杯羹。
  　　签约注意三点
  　　一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，**好在合同中写下来;二是提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿到房款。
  　　取得放款承诺
  　　签约时，买方通常只支付首期款，余款待过户后由银行支付。但银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方**好能取得买方贷款银行的放款承诺。

  查看全文↓ 2019-01-23 17:07:10
• 152****9828

  一、卖房人过户时毁约的情况 在二手房买卖的过程中，由于房屋价格在短时间内不断大幅攀升，卖方在利益的驱使下，利用房屋还未过户的机会，通过各种手段进行反悔而恶意违约，从而引起二手房买卖纠纷。

  查看全文↓ 2019-01-23 17:07:04

相关问题

• 问 低价售房又后悔卖房该怎么办呢？
  答

  除了花钱买回来没有什么办法，毕竟合同什么乱七八糟的都签了，你得为你的行为负责

  全部3个回答>
• 问 新房低价出售后悔了怎么办呢？
  答

  应该给违约金的 不过你可以和对方商量 能否少给 我个人觉得 你这样做不是很诚信 对方的钱也不是白得到的 你要遇到这样的事情怎么想无非是希望自己没有损失 别人损失不算什么 拜托做人公平一些建议或者赔钱 或者卖房子 钱是赚不完的 靠毁约或者其他 要发财是很困难的 只要不是不平等合同 即使和市场价有差价 也有限 我觉得 要不是超过1万 毁约没有意义 不够折腾的 即使对方不要你赔1万 你也要赔好几千吧 名声和折腾也不值得而且 很多时候 说的市场价是假的 也就是有价无市

  全部3个回答>
• 问 房屋继承分割放弃后，又后悔了怎么办
  答

  如果继承人放弃继承权的意思表示是在被继承人死亡前，那么在继承开始后、遗产分割前可以改为不放弃继承权。如果遗产已经分割，那么就不能在改变了。法律依据：继承法司法解释：49．继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。50．遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。51．放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。

  全部3个回答>
• 问 给别人担保房贷，已经办完手续了，现在又后悔了，怎么办
  答

  已经为人担保了，中途撤销手续很繁琐，除非立即提前归还上贷款。为尽可能的减少损失，你可以跟借款人签订一个协议，就是我们通常所说的反担保（抵押）协议，把他的未抵押不动产、存款等作为担保/抵押物物，万一他无法归还贷款，你替他还了，他的不动产或者就是你的了。

  全部2个回答>
• 问 买房后悔了怎么办
  答

  目前房价不是很稳定，你所谓的买错房子 是指的地方错误 还是房价高 如果说你的房子现在**了 你还会觉得买错吗 ？所以 现在你要做的是调节自己的心态，如果实在不行，只能从新把他给出售了 ，也没有什么大不了的

  全部3个回答>