怎样选择高层楼房？

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• 157****5615

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的

  查看全文↓ 2019-01-24 11:53:25
• 132****9376

  16层本来很合适，处于中间楼层，不高不低，但是消防云梯一般的高度只能达到十五层，一旦发生火灾，16层有些麻烦，所以也被我遗憾地排除掉了。
  24层除了具有16层的缺点，而且更高了一大截，对有恐高症的人来说，未必合适。此外，价格也要贵一些，总感觉住在这么高的楼层里轻飘飘的，不接地气，而且24这个谐音也不太好，所以毫不犹豫被我排除了。
  33层单价是**高的，上面就是顶楼，住在这么高的楼层，虽然视线好，但是弊端也是很明显的。除了不接地气，给水和消防都是大问题，万一停电了，上楼更是折腾死人，所以也被我pass了。
  剩下就是11楼了，我非常喜欢这个楼层，一是数字吉利，寓意一马当先；二是乘电梯上来耗费的时间不会让你抓狂；三是消防云梯能达到这高度；四是万一停电了，徒步上楼也不算太累。而且和低楼层比，不会过分潮湿，也不会太招蚊子。

  查看全文↓ 2019-01-24 11:53:03
• 155****7575

  一、除8-11层的扬灰层外，从地理位置来进行分析。高层住宅楼层选择(仅供参考)：
  18高层住宅几层**好：6-7层。
  30高层住宅几层**好：6-7层、15-24层。
  28高层住宅几层**好：6-7层、15-22层。
  24高层住宅几层**好：6-7层、15-20层。
  26高层住宅几层**好：6-7层、15-20层。
  25高层住宅几层**好：6-7层、15-20层。
  15高层住宅几层**好：5-7层。
  22高层住宅几层**好：5-7层、14-17层。
  二、根据高层住宅小区园林景观布局选择：一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
  三、如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。

  查看全文↓ 2019-01-24 11:52:49

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• 问 怎么选择高层楼房？选择高层楼房有什么讲究吗？
  答

  买房的时候，选择楼层也会决定着主人在职场和官运的作用，不仅与主人的生活习惯健康都有着重要关系，地产商建高层，可以节约建房的占地空间，也能满足城市人居高临下的欲望，先随我一起看看高层楼房有哪些风水讲究。一、高层楼房的选择一般来说对于高层楼层的选择**好是避免在一楼和**顶层，一般来说底层是阴气比较重的方位，如果在一楼居住，难免会有阴气进门，但是高层确实阳气过于的旺盛，阴阳也是很难平衡，也都非常不利住宅的风水磁场。二、高层楼房的朝向对于楼层的朝向的选择**好是根据自身喜用的命相为主，例如“阳命火相人”喜用的方位是西南，虽然很多商品房是固定的朝向，但是尽量选择以自身的方位来选择，结合命相来选择楼层，可为以后的风水打下好的基础，才会有顺风顺水的说法。三、高层楼房的注意事项1、楼房风水注意事项：穿心煞大楼门前或者是住宅门前有直柱形物体，在风水学称为“穿心煞”，能够影响到宅主的运势，导致财运差，而且住客身体健康较差容易出现血光之灾。补救之法则是在进门处要用屏风或玄关隔开。可以起到缓冲效果，但是不具备风水效果，针对专门解决穿心煞的风水物品，五帝钱是**适合的，五行属金铜制吸收气场的力量比金银都好，历史上处于国力强大的五个朝代铸造的铜钱，带有兴旺发达镇压百邪的朝代信息，处于流通的货币经过千万商人与民众的手，集中了众人的力量。如果自己要求不高，可以自己去配五个铜钱挂上，或者是要求比较高的话，就需要用懂风水原理的风水师配制的久遇五帝钱这类强势化解穿心冲煞的物品，而且比较护主的**佳，这类含有道家法器，而且是非对称结构，对潜在的凶气进行震慑抵挡，暗煞越强它就越能发挥出风水效果，专门针对比较厉害的风水家居问题，功用**佳。2、楼房风水注意事项：外环境阴气太重或阳气太重有的建筑，距离医院、殡仪馆、火葬场等地距离太近，这种地方的阴气都很重，对周围的环境影响很大，容易对人的健康等运势产生严重影响。法院、公安局、检察院、监狱等司法部门，阳气很重，也会散布在四周，对周围的居住者形成无形的压力。3、楼房风水注意事项：尖角煞窗外有尖形物体相射，如装饰的三角形物品，还有大的墙角都会形成“尖角煞”，会导致失眠多梦，精神注意力不集中。4、楼房风水注意事项：卫生间位于家居中心位置家居中中的中心位置为整个家居风水的中心太极之位，对家居风水的影响至关重要。所以，干净整洁，不受重物所压是这个位置的基本要求。而如果很不幸，卫生间位于这个位置，那么对整个家居风水都会产生不利影响。诸如家人各方面运势不好，财运受损、工作事业不顺、婚姻感情不和谐、健康出状况等等。5、楼房风水注意事项：电力煞高层楼房风水中也要注意高压电线的干扰，因为在一定楼层的时候可能窗外就是高压电线的顶端或者是电线，容易让居住者心烦气躁，惹是非。6、楼房风水注意事项：天斩煞两座大厦非常的贴近，形成刀剑式的缝隙，这样的情况下会导致天斩煞，无论出现在大门的前后左右都会让人觉得心烦意乱。多有神经头痛等身体病状的出现。7、楼房风水注意事项：注意风势风水学**重视“藏风聚气”，所以在选购时，**理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。风势强劲的地方肯定不会是旺地，不宜选购，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜!8、楼房风水注意事项：失地气问题高层上面的楼层距离地面比较远，担心失地气，其实这个不要过份担心，地气其实就是环境，气候，空气等综合条件而形成的。

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• 问 如何选择高层楼房?如何选择高层楼房户型与楼层
  答

  9-10层的浮尘较多、噪音也不能有效隔离建议选12层以上的不过上班时间等电梯也很痛苦，如果一梯超过4户的话需要考虑一下这个问题按你说的条件可能是重点考虑是否被遮挡吧，那么请放心，设计时已经考虑过这个问题，能保证法定的日照时间，不过说到一点不遮挡是不可能的，如果真的很在意这事，那么就尽可能的层数选高一些，但25、26别选，中央空调主机（可能有）和电梯主机声音很吵

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• 问 如何选择高层楼房
  答

  楼层的选择可以参考以下方面来选：1.坐向要当旺；（如现在八运可以选择：坐丑向未、 坐未相丑、坐亥向巳、 坐巳向亥等等坐向）； 2.房子的坐向要跟宅主年命得合、得贵、得禄等；3.外环境要优美，(避免选择有尖角冲煞、天斩煞等等）；4.房子的内部，要采光好、横梁少、房子是否方正、缺角等等。 具备了以上条件你基本就能选择到风水比较好的房子了，**好在当地找一位地理师相陪选比较好些，买房子毕竟是人生的大事。

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• 问 怎样选高层楼房?高层住宅楼怎样选择楼层
  答

  无论是是高层还是多层的，在选择的时候，都要结合自己的实际情况。要全面考虑采光，通风，户型等等问题。如果选择的号，那生活就变得非常的轻松了，房屋甚至还可以**。具体我们来看看该怎么选择楼层。1、8－11楼扬灰层。8－11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程。由于楼与楼之间的密度，街道风使得有灰尘的气流在高楼之间流动，流动高度大概在30米左右，即8－11楼之间。8－11楼的居住与这些尘埃物一同，对自己的身体有极大的影响。同时，8－14层噪音污染**大。很多人都认为是1－2楼污染大，但是不是的，真正在一楼倾听车辆噪声，远不如在8－14层听得真切。

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• 问 如何挑选高层楼房?买高层楼房如何选择楼层
  答

  买高层如何选择**佳楼层？根据专家说法，买高层的**佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

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