租仓库需要哪些手续呢？

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• 137****2367

  分两种情况：
  　　一、如果自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品，不从事经营活动的，不需办理工商营业执照。企业自用仓库须经相关部门审批方可启用的（如危险化学品仓库、民用爆炸物品仓库、成品油仓库等），由相关部门依法进行监督管理。
  　　所以，要说明仓库的性质，或者你在其他地方有经营场所，此处只作为存放商品做配送用途，那么需要提供你的营业执照，产品的进货证明等到当地工商机关备案。
  　　二、如果同时作为经营场所，须提供身份证，场地使用证明（租赁合同及房产证）到当地工商登记机关办理核准名称及开业登记，有前置许可经营项目的办理许可证后办理营业执照。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:20:20
• 131****1558

  企业租赁厂房流程：
  1、要掌握现在租赁厂房的一些正确的渠道：例如安通厂房网就是不错的平台，当然也直接走进一家中介公司，找到一位经纪人为你选择适合的房源，当然，你是需要支付大约1个月的租金作为佣金的。如果是女生，好看房时有人陪同前往。
  2、厂房房源：一类是房子的主人，也就是中介口中的“业主”，一类是中介或代理公司，一类是二房东。这直接影响到你会跟谁签署租房合同，也关系着你们的合同关系结束时，你们双方所产生的利益纠葛。
  3、定金：　无论是业主还是中介，看好了房子需要交纳一定数额的定金，他们通常会要求交一个月的房租，不要答应，协商在500以内。
  4、签合同：如果你和业主直接签合同，就不牵扯到第三方，你们之间的关系会简单很多。如果是中介，有两种情况，1，他们会让你跟业主签合同，只从中收取佣金，2,你跟中介签合同，见不到房东。建议选择跟房东签合同的方式，不要让中介插手这件事。
  5、租金：一般来说是押一付三，一季度一交，有少数是押二付二的情况，后你押金能否顺利退回，取决于甲方人品，或你的人品了，所以在涉及到押金的时候一定要详细的询问清楚才可以。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:20:15
• 146****6751

  1.仓库属不动产，不动产租赁需要按租赁收入计算交5%营业税，及对应的城建税教育费附加等；
  2. 如果自用仓库只储存本企业生产产品、自用原料及其他自用物品，不从事经营活动的，不需办理工商营业执照。企业自用仓库须经相关部门审批方可启用的（如危险化学品仓库、民用爆炸物品仓库、成品油仓库等），由相关部门依法进行监督管理。
  所以，要说明仓库的性质，或者在其他地方有经营场所，此处只作为存放商品做配送用途，那么需要提供营业执照，产品的进货证明等到当地工商机关备案。
  3.　如果同时作为经营场所，须提供身份证，场地使用证明（租赁合同及房产证）到当地工商登记机关办理核准名称及开业登记，有前置许可经营项目的办理许可证后办理营业执照。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:20:09
• 138****4762

  仓库租赁合同书
  一、 订立合同双方
  出租方： （以下称甲方）
  承租方： （以下称乙方）
  甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。
  二、 出租库房坐落地址：
  三、 储存商品名称：
  四、 租赁面积： XXXX平方米的库房（与相临区域有通道隔离）
  租赁期限：租期为此合同生效日至200X年X月XX日止。
  五、 租金及交付方式
  1、 租金以XXXX平方米为准，每平方米每天******元，每月租金按月实际天数计算。
  2、 租金按月收取，每月的25日前一次付清当月租金。
  六、 甲方权利和义务
  1、 甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境（防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等）。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失，由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员，保留库房院落大门钥匙。
  2、 甲方负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。
  3、 甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
  4、 甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。
  5、 甲方所提供的仓库应符合如下条件：温度：常温库，相对湿度：40~75%。
  6、 在乙方提取货物时，甲方必须认真核实，确认无误后经乙方签字确认放行。
  七、 乙方的权利和义务
  1、 乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
  2、 提前终止本合同，需提前30天通知甲方。
  3、 乙方负责设备的运输和码放，提取货物时，需提前一周与甲方联系。
  4、 乙方按时支付仓库租金。
  5、 协议合同期满后，乙方如想继续承租，在同等条件下必须先租赁给甲方。
  八、 由于不可抗力等因素，导致直接影响货物的储存安全，甲方应及时将事故情况通知乙方，并在2天内提供事故详情，依据对乙方设备影响的程度，双方协商合理解决。
  九、
  1、 本合同一式两份签字盖章生效。
  2、 未尽事宜双方协商解决，如协商不成，提交（XX城市）仲裁委员会仲裁解决。
  3、 本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满，双方无终止协议的意向，则本协议自动延期。
  甲方盖章： 乙方盖章：
  甲方代表签字： 乙方代表签字：
  年 月 日 年 月 日
  ……………………建议还是去相关部门询问。

  查看全文↓ 2019-01-24 23:20:03

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  迷你仓收费比普通仓库要高，按立方收费，大概是98元每立方。北京有一家优立仓，1-30立方仓库自由选择，1天起租，ADT银行级安防系统24小时恒温恒湿环境，地处燕莎商圈，存取方便

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  租赁仓库应该注意如下事项：1、地理位置：考虑在哪里选仓库比较合适；2、仓库大体面积：找一个多大的仓库？3、仓库高度：要投入的产业需要多高的仓库？4、基本设施：**好具备哪些基本设施：电力多大？是否要天车？环境是否符合要求；5、仓库的土地性质和建筑的合法性、规划的期限等等；6、仓库的安全性怎么样？7、仓库附近交通状况如何？

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  这要看你在哪里租了。百度或者58都可以找到。之前在广州珠江新城，金刚迷你仓租了仓，价格不贵，租期越长，优惠好像越多。都是按立方来算的。具体你可以去他们的官网上看看。

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  传统仓库通常是很大面积的一块地方，迷你仓是传统仓库迎合现在都市需求演变出来的一个分支，把一个大的仓库里面分割成很多小间的储物间，可以个个人、家庭和中小企业放各种各样的东西，优点是每件储物间都是独立门锁，里面放啥别人看不见，而且北京有一家优立仓，还采用ADT银行级安防系统24小时恒温恒湿环境，地处燕莎商圈，存取方便

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