一般店铺租金是怎么交的？

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• 155****3749

  押金都是要留的。 租金一般年付和半年付，房东肯定都希望年付，这个具体要协商的
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  追问
  押金都是要留的 什么意思
  还有我租了一年 这个房子一年是不是可以我处置

  查看全文↓ 2019-01-28 00:39:36
• 158****3535

  按照亚马逊的收费标准，专业卖家每月收取一定数额的店铺租金（不同站点店铺租金有所不同，北美站为39.9美元）以及销售每个产品亚马逊所收取的佣金；个人卖家无需店铺租金，但每卖出一个产品会收取0.99美金以及销售每个产品亚马逊所收取的佣金。
  至于选择哪种等级，可根据店铺运营情况决定。一般推荐专业卖家更为省钱，如果长时间内店铺处于不运营状态或者随便玩玩出单很少，可将店铺等级由专业卖家暂时降级为个人卖家。
  有一种特殊情况：若是你注册店铺之后从未运营过，但一直在扣每月佣金，然后你决定注销店铺，可与海猫客服联系，先将店铺等级由专业卖家降级为个人卖家，然后亚马逊会返还之前所扣的佣金。

  查看全文↓ 2019-01-28 00:39:31
• 151****6633

  门面的租金一般是根据门面所在城市、门面位置、门面面积大小、门面实用率来计算的，门面租金是综合计算的，以下是具体的分析，影响因素如下排名：
  　　1、门面所在城市：不同的城市，门面的租金不一样,如北上广深一线城市，门面租金是很贵的，如二三线城市，门面的租金都会相对便宜；
  　　2、门面位置：门面的位置是一个重要的因素，如在大型商场、街铺、商业街等等，都是影响租金的;
  　　3、门面面积大小：除去1、2点因素外，门面租金就按照每平米多少钱来算￥/㎡;
  　　4、门面实用率：实用率是影响每平米的租金的，实用率越高，每平米的租金相应会提高；
  　　根据以上的分析，门面的租金是综合以上4个因素来计算。

  查看全文↓ 2019-01-28 00:39:21
• 153****1745

  这个是根据你自己的经济实力，还有就是看你们当地的交租金的规矩，有的喜欢压一付三，有的是一个月一个月的付，有的一次交一年或者是半年，你一次交的租金多，也可以让房租便宜些！

  查看全文↓ 2019-01-28 00:39:16
• 156****7890

  一般店铺的租金是以所处地段的市场环境来确定的，简单地说：供需关系确定价格的高低。
  　　一个业主所有的店铺，会根据相邻店铺的租金作参考，来决定给租客报价。一个租客，也会考察市场环境（包括相邻铺面的租金、人流量等）来参考租金是否值得。
  　　业主经过一个租房周期（一般为一年），会试探要求涨房租，如果租客同意，则房租上涨，如果租客拒绝、而业主因坚持价格而铺面无法租出去，浪费在自己手上，业主自然会降低自己所要求的价格。
  　　租客经过一个租房周期，会根据自己的业务量来衡量租金是否值得、自己有无足够的利润；如果发现利润不足、肯定会直接关店或要求降房租，这也是和业主协商、周旋的一个过程。
  　　**终供需双方经过一段时间的磨合，会找到一定的价格平衡点，从而作为租金标准。

  查看全文↓ 2019-01-28 00:39:11

相关问题

• 问 租门面租金一般怎么付的呢？
  答

  这个是根据你自己的经济实力，还有就是看你们当地的交租金的规矩，有的喜欢压一付三，有的是一个月一个月的付，有的一次交一年或者是半年，你一次交的租金多，也可以让房租便宜些！

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• 问 毛坯房屋租金一般是房价的多少
  答

  注意事项1:出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。 注意事项2:业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。 注意事项3:毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,房屋主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。注意事项4:在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。注意事项5:合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。 注意事项6:审核承租者的身份,还有他租房是用来做什么,明确约定不能用该房做违法乱纪的事注意事项7:协商好付款方式以及租期。押金是多少,押几付几,是电子付款还是现金付款,合同租期签多久等。

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• 问 一般店铺产权年限一般是多少年？
  答

  1、纯商业或金融业的商铺是50年，写字楼下的商铺产权是50年，住宅楼下的商铺同住宅产权一样70年，工业厂房的年限是40年。2、一般土地使用权分为三种情况，工业50年，商业旅游业40年，住宅70年。门面房应该是商业用地，也就是40年。目前针对商业用地这块，新的物权法没有具体规定，住宅用地是规定了，住宅用地新物权法是规定了是房屋可继续使用的情况下。

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• 问 公房怎么收租金？一般的租金是多少？希望得到答案，谢谢哈！
  答

  公租房的租金收取标准如下：1、一个人只能申请单间配套，2个人可以申请一室，3个人2室，4个人3室。2、第一次交3个月的房租和3个月的押金。比如你房子是8块一平方，你申请的2室是40平米。你房租是320块钱，你第一次就要交960的房租和960的押金。那就是要交1920.3、以后是可以每个月交房租也可以一次交半年或一年都可以。

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• 问 店铺租赁转让协议一般包含哪些内容？
  答

  以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。 一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。 (一)门面合同的法律说明 1、在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。 2、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。 3、续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。 4、合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金，超过 未定 天以上的。 (2)在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。 5、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不 能继续履行的。 (二)门面转让合同生效的形式 1、当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 2、依法成立的合同，自成立时生效。 门面租赁合同无效形式 (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定 (三)门面转让合同的法律效力 转让人和受让人之间签订的店面转让合同是否有效应当根据民法通规定，着重从双方当事人的意思表示是否真实以及合同的内容是否违反法律规定或社会公共利益进行审查。在店面转让合同中，主要的内容是店面的转让费价格问题。转让费的内容一般认为包含了转让人在店面租赁经营期间的装修投入以及对转让人提出退出租赁经营的预期经济收入的损失补偿。因此，转让人和受让人双方如果就店面的转让费进行了公平、合理的协商，双方的意思表示真实，其所约定的转让费符合等价有偿的民事活动原则，则法律不应否定双方签订的合同的效力。 (四)门面转让合同范文 门面转让合同 转让方(甲方)： 身份证号码： 住址： 受让方(乙方)： 身份证号码： 住址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住址： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 1、转让门面 转让门面位于 ，建筑面积 平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 2、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年，即自 年月 日起 年月 日止，月租金为 元人民币，现甲方剩余租期为 月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 3、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 4、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 5、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 6、交接条件、时间及方式 转让门面定于 年月 日正式交接。

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