请问二手房按揭贷款有年龄限制吗？如何办理？

已有3个回答

• 137****4631

  1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;
  2.上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65;
  3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;
  4.银行要求男性借款人小于65岁;
  5.有些银行要求借款人年龄小于70岁;
  6.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清。

  查看全文↓ 2019-02-16 13:46:40
• 145****0104

  只要年满18周岁就可以申请银行贷款. 周岁年龄超过60周岁,银行就不给贷款.不过,有部分银行**高可以放宽到65周岁。
  申请买房按揭贷款的条件: 有合法的身份; 年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。

  查看全文↓ 2019-02-16 13:46:33
• 137****7545

  目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。
  而未成年子女并无收入、无工作,因此是不能申请贷款的,银行不会为其办理贷款的。 而其中老年人,年纪偏大,一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款**长年限不超过借款人退休后5年。
  比如男性60岁退休的,**长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,**长年限只能贷款到借款人60岁时。 但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。

  查看全文↓ 2019-02-16 13:45:50

相关问题

• 问 泉州二手房贷款年限？有年龄限制吗？
  答

  不好意思，泉州的不清楚，建议你拨打当地公积金热线咨询他们一般要多久，他们的回答比较正确规范

  全部4个回答>
• 问 办理房贷按揭有年龄限制吗?年龄多大就不能贷款了?
  答

  年龄低于18周岁或者高于60周岁则不可以贷款买房，一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房，男女是没有分别的。按揭贷款所需资料如下：1、申请人与其配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请按揭贷款人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

  全部3个回答>
• 问 办理房贷按揭有年龄限制吗?是多少啊?
  答

  银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。

  全部3个回答>
• 问 贷款买房有年龄限制吗? 用住房公积金贷款买房有年龄限制吗
  答

  有的，在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性**高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明。2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）。3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明。4、**近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）。5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）。以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证。贷款申请人应当年满18周岁具有完全行事能力 可以提供有效的收入证明

  全部3个回答>
• 问 贷款买房有年龄限制吗? 购房贷款有年龄限制吗 购房贷款高限制年龄是多大
  答

  若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

  全部4个回答>