二手房如何装修才能省钱？有什么方法技巧吗？

已有5个回答

• 137****1725

  二手房装修省钱技巧之贴墙布、墙纸
  简单翻新是二手房装修省钱技巧。如果想省钱就来个简简单单的翻新，给二手房换上一件新的衣服，也是一种新面貌。**简单的方法是贴上墙布或者墙纸。一所旧的房子，**容易弄脏的是墙壁，墙壁相当于人的身体，贴上墙布，掩盖丑陋的地方，花了少少钱，得来新房子，这是**省钱的装修方法。
  二手房装修省钱技巧之粉刷墙壁
  二手房的装修重要的是对墙壁的处理，对墙壁的处理除了上面的贴墙布、墙纸的方法之外，还有粉刷墙壁，这个方法比上面的要复杂，花费要多，这个方法的好处是坚固，比起整体改造还是省钱很多。粉刷墙壁一定要把原来的旧墙壁铲去，旧的泥沙与新的泥沙互不相吸，很容易脱落。
  二手房装修省钱技巧之更换电线和水管
  二手房装修一般建议更换电线和水管。这还需要考虑房子的房龄。十年以上的楼房如果要装修**好更换电线和水管。电线和水管好像人的内脏，电线埋在墙体里面，水管埋在地板下面，如果出现故障，维修都是非常麻烦的事情，这方面的维修涉及的很多方面，只有身体器官健康才是真正的健康。
  二手房在经过精心装修后，也能打造出一个比较舒适的环境，而且对于工薪阶层的业主来说，这也是一个新家，不怕风吹雨打的小家。

  查看全文↓ 2019-02-17 20:12:41
• 146****9096

  二手房装修的省钱方法：
  　　　1、尽量不大施工
  　　二手房装修只要是进行一些大的工程，或者可以说只要动到任何需要到水泥的工程就会既花费时间也花费银子，像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全军，一定要三思；而有些设计师会有建议二手房装修的时候从基础装修从头做一遍，究竟做不做，大家还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。

  查看全文↓ 2019-02-17 20:12:36
• 146****7629

  1、在装修材料上面下功夫,你可以在建材市场多看一看,比较一下价格,然后**好是集中在同一家店购买材料,因为买的多就好讲价,然后统一一个地方以后的售后也方便,如果分散买,以后出问题就比较麻烦。
  2、可以在工人身上下功夫,尽量少请工人,因为现在的人工费是很贵的,按天计算,你要多监督。

  查看全文↓ 2019-02-17 20:12:32
• 132****5231

  二手房装修要注意的：
  1、为洗手间做闭水试验
  在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
  2、水、电路改造的处理
  装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造**复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
  3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键
  老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。
  4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗
  装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
  5、增加必不可少的开关和插座
  现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

  查看全文↓ 2019-02-17 20:12:28
• 132****0033

  楼主您好：
  1、尽量不大施工
  二手房装修只要是进行一些大的工程，或者可以说只要动到任何需要到水泥的工程就会既花费时间也花费银子，像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全军，一定要三思；而有些设计师会有建议二手房装修的时候从基础装修从头做一遍，究竟做不做，大家还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。
  2、检查墙面水电
  虽然上面说了二手房装修不要进行一些大的工程，但是也要在装修之前请专业人士检查好每个房间的墙面有无起皮裂纹、电路是否老化、水管是否有漏水现象等，如果出现，还是在装修之前修补为佳。
  3、家具尽量选成品家具
  无论是新房装修还是二手房装修想要省钱的话，那么家具选择的时候能够选择成品家具的就要选择成品家具，而不是现场制作的家具，众所周知，木工不仅耗时，而且花费也是比较高的，所以如果是能够在市场上买到的家具还是购买为佳。
  4、空间功能性不要改变
  设计装潢**基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，更会增加出水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，在未来**易造成如漏水等问题。
  二手房翻新还是以居住舒适为主，建议楼主不要可以为省钱而省钱，一分钱一分货。日后如果出了什么问题，一是影响舒适度，二是多的钱也掏了。望采纳

  查看全文↓ 2019-02-17 20:12:21

相关问题

• 问 二手房怎么装修省钱？有哪些方法和技巧？
  答

  二手房装修的省钱方法：　　　1、尽量不大施工　　二手房装修只要是进行一些大的工程，或者可以说只要动到任何需要到水泥的工程就会既花费时间也花费银子，像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全军，一定要三思；而有些设计师会有建议二手房装修的时候从基础装修从头做一遍，究竟做不做，大家还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。

  全部4个回答>
• 问 二手房怎么装修省钱？二手房装修省钱技巧有哪些?
  答

  1、尽量不大施工二手房装修只要是进行一些大的工程，或者可以说只要动到任何需要到水泥的工程就会既花费时间也花费银子，像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全军，一定要三思；而有些设计师会有建议二手房装修的时候从基础装修从头做一遍，究竟做不做，大家还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。2、检查墙面水电虽然上面说了二手房装修不要进行一些大的工程，但是也要在装修之前请专业人士检查好每个房间的墙面有无起皮裂纹、电路是否老化、水管是否有漏水现象等，如果出现，还是在装修之前修补为佳。3、家具尽量选成品家具无论是新房装修还是二手房装修想要省钱的话，那么家具选择的时候能够选择成品家具的就要选择成品家具，而不是现场制作的家具，众所周知，木工不仅耗时，而且花费也是比较高的，所以如果是能够在市场上买到的家具还是购买为佳。4、空间功能性不要改变设计装潢**基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，更会增加出水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，在未来**易造成如漏水等问题。二手房翻新还是以居住舒适为主，建议楼主不要可以为省钱而省钱，一分钱一分货。日后如果出了什么问题，一是影响舒适度，二是多的钱也掏了。望采纳

  全部5个回答>
• 问 买二手房如何省钱？有什么好的方法和技巧？
  答

  由于二手房交易过程中，买卖双方的信息不对称，购房者对房屋及房主情况不甚了解，因此了解一定的砍价技巧是很有必要的。那么在具体操纵层面如何入手呢？怎样买房更划算？一、掌握市场信息二手房的价格是有评估依据的，想在某个城市某个地段买房，要熟悉该范围内房价的基本情况，包括不同开发年代、不同楼层、不同户型的房子价格差异。购房者可以从毗邻地带的租赁价格、新房出售价、二手房公示价格来判断价格是否可靠。一般而言，在没有特殊原因的情况下（例如有特殊配套），普通二手房价格的合理区间大致为周边同类型新房价格较高者的70%，如果房屋年纪较大价格大约相当于当地新房均价的50%。特殊类型二手房（公产房/小产权房）则根据保障程度不同有较大差距。二、了解出售原因了解房主出售房屋的原因是十分有利购房者的。例如卖方急于出手的原因是移居外地或出国急用现金，这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣。例如现阶段各地现政策调控，卖方市场出现下行趋势，购房者也可以以此来谈价。三、砍价掌握方式二手房砍价是比较常见的事情，但如何才能成功是需要购房者需要思考的问题。一般房主卖房时都会讲房屋的优势，这个时候购房者可以根据房主的言语来进行砍价。（1）卖方介绍房子地段好。购房者可以从公共交通、道路、配套等方面分析，找出不足。例如距离道路过近的房子往往存在噪音等困扰。（2）卖方介绍租赁效果好。购房者可以提出买房主要用于自住。（3）卖方介绍比新房价格低。购房者可以参照周边二手房的价格标准来砍价。当然，如果购房者希望能取得一个较大的优惠也是要把握时机的。对于一些可卖可不卖的房主，需准确判断其真实态度，以免由于砍价过多导致交易无法进行。四、了解交易费用市场上的二手房大多数按套出售，看似购房者仅仅承担二手房的房款，其实卖方的售价里已经包含了办证过户等手续费用。除了房款，二手房交易还涉及到各类税款和中介费用。根据相关政策的规定，卖方一般需要支付个人所得税、增值及附加税、交易手续费等。而购房者主要的费用为契税、交易手续费等。但在实际操作过程中，卖方所需缴纳的税费往往转移到买家身上。购房者可以在这部分进行利益争取，比如让卖方承担一部分税费或买家承担全部税费但要求卖方总价适当降低。约定好税费由谁支付后，购房者需要对合同进行仔细阅读、确认。

  全部5个回答>
• 问 二手房怎样装修才省钱？有什么方法吗？
  答

  二手房装修省钱技巧之贴墙布、墙纸简单翻新是二手房装修省钱技巧。如果想省钱就来个简简单单的翻新，给二手房换上一件新的衣服，也是一种新面貌。**简单的方法是贴上墙布或者墙纸。一所旧的房子，**容易弄脏的是墙壁，墙壁相当于人的身体，贴上墙布，掩盖丑陋的地方，花了少少钱，得来新房子，这是**省钱的装修方法。二手房装修省钱技巧之粉刷墙壁二手房的装修重要的是对墙壁的处理，对墙壁的处理除了上面的贴墙布、墙纸的方法之外，还有粉刷墙壁，这个方法比上面的要复杂，花费要多，这个方法的好处是坚固，比起整体改造还是省钱很多。粉刷墙壁一定要把原来的旧墙壁铲去，旧的泥沙与新的泥沙互不相吸，很容易脱落。二手房装修省钱技巧之更换电线和水管二手房装修一般建议更换电线和水管。这还需要考虑房子的房龄。十年以上的楼房如果要装修**好更换电线和水管。电线和水管好像人的内脏，电线埋在墙体里面，水管埋在地板下面，如果出现故障，维修都是非常麻烦的事情，这方面的维修涉及的很多方面，只有身体器官健康才是真正的健康。二手房在经过精心装修后，也能打造出一个比较舒适的环境，而且对于工薪阶层的业主来说，这也是一个新家，不怕风吹雨打的小家。

  全部4个回答>
• 问 如何快速卖二手房？有什么方法技巧吗？
  答

  二手房为什么不好卖？1、首先，国家在打压炒房客；房子是用来住的，不是用来炒的。目前，国家已经采取多种方式来提高炒房成本和抬高炒房风险。我们知道，炒房人手里的房源永远都是二手房，于是国家就开始不断抬高二手房银行房贷利率。2、二手房房贷利率比新房要高很多，而且价格还不便宜，刚需会买吗？除了二手房贷利率增加以外，部分城市甚至不愿意给二手房提供贷款。以合肥为例，近日，合肥各大银行已对房龄超过13年以上的二手房停止贷款业务。3、其次，中国空置房太多；需求决定市场价值。目前中国房屋空置率已经超过日本，而空置房一般都是炒房客手里囤的二手房，数量太多，当然不好卖掉。中国房地产市值近300万亿元，不可能大规模兑现，就必然出现二手房有价无市的情况。4、**后，二手房市场黑幕太多；二手房交易离不开中介，其中很多无良中介导致市场不稳定、不可靠。其中包括虚假信息拉拢顾客、造势哄抬房价、乱收手续费、隐瞒房产信息、赚取巨额差价等等。这些因素都导致买房人为啥宁可买新房也不愿买二手房的原因之一。二手房为什么不好卖？怎样才能把二手房快速卖出去？怎样才能把二手房快速卖出去？1、委托放心中介委托一家或几家品牌中介是快速售出二手房的有效途径，在对二手房进行委托出售时应该告知中介公司二手房的产权、位置、户型、朝向、装修情况等问题，另外，当中介人员询问出售低价时应该将心理价位做出适度的上浮，这样才能保证**后有一个谈判的余地。2、适度美化房产适度对房产进行修缮和美化是快速出售二手房的重要手段之一。在实际交易过程中，房屋内干净、整洁更容易使看房者对房产留下好印象，从而促进成交。3、配合看房配合看房是非常关键的一个步骤，因为任何买家在没有对房产进行详细地了解之后都不会贸然出手购房的，所以，尽量配合看房、适度介绍房产的优点也是快速出售二手房的关键所在。

  全部3个回答>