二手房交易评估费的收费标准是多少？

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• 151****9455

  1、贷款评估费是啥子
  贷款评估费是指二手房才收取的费用，主要是把你要买的房子评估一个总价才能去办银行贷款。
  2、关于贷款评估费你需要了解这些
  ① 一手房不需要进行评估，二手房才需要进行评估。
  ② 评估费是需要买家贷款的人来交。
  ③ 评估费的收费标准，国家目前没有统一标准，各地的收费有所不同。
  ④ 通常的评估费胃评估价值的0.5%左右，但是这个钱到底给多少其实可以和中介谈价格的，有的能做到0.1%，主要还是和中介谈价格。
  ⑤ 一般二手房按揭都是通过中介担保公司过后才由银办理行，在这过程中介可能会收一定的手续费，所以中介公司跟你说的评估费价格是有水分的，**重要的就是大家要学会和中介谈价格，毕竟买二手房的时候中介收的费用不止这一项，可以谈个打包价。

  查看全文↓ 2019-02-18 14:14:37
• 137****2698

  一、二手房贷款评估标准：
  影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等。另外，还有市场因素和心理因素等。
  二、二手房贷款评估费：
  二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，具体收费标准根据市场调节浮动。因此评估费收费标准会因地区和机构有差异，购房人在与评估机构签订服务协议的时候**好明确评估费收费标准，免得事后因评估费问题影响买房进程。

  查看全文↓ 2019-02-18 14:14:30
• 151****7646

  根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
  
  房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
  
  100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
  
  500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
  
  2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
  
  5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
  
  房产中介有不合理的收费，可以投诉到物价局。

  查看全文↓ 2019-02-18 14:14:27

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• 问 二手房房产评估费的收费标准是多少?
  答

  二手房评估费的比例如下：评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有；公产的评估费为50元人民币整。；私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五，据我所知千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介；一般评估公司竞争十分激烈，房屋评估价格的千分之一，一般就会出评估报告了。

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• 问 关于贷款二手房评估费收费标准?
  答

  评估费是评估价的0.1%左右。。。。你这个情况应该是在上海吧。。。。律师费已经不需要了（除非特殊情况）

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• 问 请问二手房评估费标准是怎样的
  答

  不同的城市地区、不同的评估机构收费标准也不大一样

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• 问 二手房评估费怎么算?2019年二手房评估费收取标准是多少?费用由谁承担?
  答

  二手房评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同，具体收费标准可以咨询当地物价局。房产评估应考虑的因素：所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格周边小区类似房源的挂牌价和成交价格所在小区和所在板块的房价走势被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、小区内位置、景观等等。

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• 问 个人二手房评估费收费标准多少？这是谁负责收费的？
  答

  免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务，其中以搜房评估网**为引人注目。

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