二手房交易平台如何？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

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• 154****8565

  找的到，但大部分业主很少在网上托盘。在网上发信息的95%的都是中介发的信息。
  找到的房源第一个发现的就是中介。然后以高价的形式托给本中介卖。往往自称是业主的都有好多是中介。原因是就是为了拉几个客户。
  如有有亲朋好友的介绍找到业主是**好的。
  通过中介就是要收几个点的佣金的。弄的不好中介还要吃差价。就看还价的本事了。
  

  查看全文↓ 2019-02-18 16:35:19
• 155****9325

  网上这四类房源要谨慎：1、房价低于同区域均价很多；2、看房平台是否承诺虚假房源的赔偿；3、图片与房源信息是否匹配；4、房源介绍不体现关键信息，比如税费。

  查看全文↓ 2019-02-18 16:35:09
• 158****2868

  首先，你可以在网上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源发布到网络上。你可以根据自己的要求搜索。或者直接去中介门店看他们的出售信息。看到比较合式的房子你可以咨询中介经纪人，他们会免费带你看房。只要看中了，流程交给中介去搞，你只要按他们的要求提供诸如单身证明，结婚证明，身份证，户口簿之类的原件或复印件。费用嘛则要看房子是否满了5年了，满5年的没有营业税，没满5年的房子购买时则要交营业税：评估总价*5.8%。另外的费用大概在2%左右(这2%是必需的要交的，包括过户，货款以及杂费)。

  查看全文↓ 2019-02-18 16:35:02

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  你如果是卖房子，建议在中介公司挂。如果是出租房源，建议网站发布。

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• 问 二手房交易均价？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  一般都是有楼层差价的，均价只不过是骗人的东西，19层价钱肯定只会比这个高，这个没有固定的算法，只要开发商定价总价款除去总面积就是均价，不超过该政府规定的均价就行，其他的每套定价都是根据诸多因素确定的 总之没什么固定算法跟那个不挨着。均价是整个房屋销售的平均价。你说的叫起价，再加上楼层差价。一般起价设定在2楼或莫楼，然后往上加，每层50或多少，到19层就得加1000左右。希望能帮助你

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• 问 二手房买卖交易问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，**后在交房时，下家将尾款结清给卖方。

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• 问 二手房交易房贷利息？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  2018年的利率还是跟13年一样，没什么太大变化，只是在在基准利率基础上普遍上浮10%以上，**高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也普遍在20%以上。

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• 问 二手房如何出售？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
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  卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买房将尾款结清给卖方。

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