买房商贷利率是多少? 现在买房商业贷款利率是多少

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• 154****9983

  买房利息计算：
  1、商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。
  2、公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
  买房**计算方式是：
  **款=总房款-客户贷款额。
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)。

  查看全文↓ 2019-02-18 18:42:38
• 152****5359

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  查看全文↓ 2019-02-18 18:42:26
• 141****5139

  前央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率4.35%；6个月-1年（含1年），年利率4.35%；1-3年（含3年），年利率4.75%；3-5年（含5年），年利率4.75%；5-30年（含30年），年利率4.90%。而各大银行首套房贷款利率普遍在此基础上上浮5%左右。

  查看全文↓ 2019-02-18 18:42:22
• 151****4983

  以商贷100万为例，期限30年，等额本息，基准利率9折月供5013.52元，累计还款总额为180.48万元；基准利率上浮20%月供5918.57元，累计还款总额为213.07万元。相较之下，**高能省32.58万！
  
  
  
  NO.2
  
  多城首套房贷款利率回调！
  
  网传合肥房贷款利率或松动！
  
  
  
  自10月以来，全国多个城市陆续传来利率回落的消息，让想要在合肥置业的购房者心生希望：合肥首套房贷款利率何时能回调？
  
  
  
  
  
  
  
  10月15日，邮储银行广州分行申请将首套房贷款利率由基准利率上浮20%调整为上浮10%。
  
  
  
  12月中旬，武汉部分银行悄然下调房贷利率上浮幅度。首套房利率从上浮30%下调至20-25%，二套房从上浮40%下调至25-30%。
  
  
  
  近日，深圳商业银行房贷利率情况显示，中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%，利率为5.39%。
  
  
  
  
  
  
  
  10月，杭州地区多家银行调低首套房贷款利率上浮比例，部分银行执行基准利率上浮10%，邮储银行**低可执行基准利率上浮5%。2019年1月初，杭州某银行悄然调整房贷政策，规定房屋按揭贷款**长可贷到80周岁！接力贷的出现，意味着杭州银行政策正在逐渐放松！
  
  
  
  而合肥，也在风声阵阵。从前期透露的元旦房贷利率下调，到如今的“2月1日起利率下调”，喊得多了，购房者心里打起了鼓：到底是“狼”来了？还是政策要真的要松了？
  
  
  
  对此，银行相关工作人员表示：目前这个问题很敏感，一切交由市场来决定。
  
  
  
  NO.3
  
  合肥主力贷款银行摸底！
  
  四大行：执行基准利率上浮20%！
  
  
  
  1月3日，本站编辑连线合肥12家主力贷款银行，对当下房贷利率执行情况进行一一摸底。
  
  
  
  【点击添加“合肥房产”小程序↓↓↓可以在线计算房贷哦~】
  
  
  
  
  
  数据显示，包括中行、农行、建行等银行在内的多家银行表示：“首套房贷款利率目前执行基准利率上浮20%（即5.88%），二套房执行基准利率上浮30%（即6.37%）！”
  
  
  
  这个数据，与2018年9月以来没有太大的变化。当问及“2月1日起合肥房贷利率是否有下调可能”时，中国工商银行望江路支行工作人员连连否认：“怎么可能，根本没有接到这个通知！现在执行的还是首套房贷款利率上浮20%！”
  
  

  查看全文↓ 2019-02-18 18:42:18
• 146****9667

  
  公积金住房贷款因其房贷利率低，成为了很多人的首选。但是很多购房者和业主们都表示公积金贷款审批比较慢，所以就选择了商贷。
  
  
  
  对于一些生活在房价较高城市中的存缴职工来说，普遍存在公积金可贷额度不足、对购房支持力度不够等问题，**近几年，业界对于加快公积金制度改革的呼声日趋高涨。
  
  
  
  很明显，如对许多低收入者而言，虽然其长期缴纳住房公积金，但落脚到具体买房时便会发现，在享有公积金低利率贷款的同时，可能还要一次性拿出更多的**款。
  
  
  
  举个例子，以北京一套400万元的商品房来计算，按照现有35%的**比例来说，其贷款金额需要260万元，而目前公积金**高贷款额度为120万元，也就是说，其**至少要拿出280万元。
  
  
  
  对于房价高的一线及部分热点二线城市来说，多数购房者会在遇到上述现象时选择组合贷款的方式，但由于组合贷款不仅手续更为复杂，且耗时更长，因而又有大部分的购房者直接放弃低利率的公积金贷款，转向商业贷款。
  
  
  
  可以说，在一二线城市中，公积金贷款**高额度与房价不匹配的现象非常严重。
  
  
  
  
  
  为了更好的保障房地产市场平稳健康发展，国务院法制办已经向社会公开征求意见。据记者了解，《住房公积金管理条例》的修订工作也在进行当中。
  
  
  
  那么，买房的时候，我们要怎么选呢？怎么样能**省钱？公积金贷款好还是商业贷款好？
  
  
  
  公积金贷款
  
  
  
  指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
  
  
  
  商业贷款
  
  
  
  用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-02-18 18:42:12

相关问题

• 问 买房商贷利率是多少? 现在买房商业贷款利率是多少
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 买房商贷利率是多少? 商业贷款买房利率是多少
  答

  1、二套房贷**及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷**比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。

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• 问 买房商贷利率是多少? 现在银行购房商业贷款利率是多少？
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

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• 问 现在买房商贷利率多少? 现在银行购房商业贷款利率是多少？
  答

  下面是贷款基准利率，真正利率一般按个人征信而审批，有可能上浮5-30%一、短期贷款六个月（含）5.6%六个月至一年（含）5.6%二、中长期贷款一至三年（含）6%三年至五年（含）6%

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• 问 买房商贷利率是多少? 现在银行购房商业贷款利率是多少？
  答

  若准备在招行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率，可进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

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