夫妻办理房产过户需要什么手续?夫妻房产过户需要什么材料?

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• 144****4395

  
  1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的；
  2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人；
  3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费；
  4.**后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。

  查看全文↓ 2019-02-19 07:38:14
• 155****9031

  1、需要过户资料：原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，**好能事先准备两份复印件。
  2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。
  3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。
  4、关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。

  查看全文↓ 2019-02-19 07:38:00
• 153****3633

  手续:
  
  房产证。
  夫妻双方身份证。
  结婚证。
  结婚证明，切记以上手续及材料都要求为原件，还会需要两份复印件。
  办理地点： 当地的房屋产权管理机关（房地产交易），如果夫妻间采取的是赠与方式，要先到公证处去办理赠与公证。
  夫妻离婚后房产更名提交手续:
  
  房屋权证书。
  本人身份证原件、离婚证、离婚协议（或生效的法院离婚判决书、离婚调解书）。
  原房屋权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份。
  买房时的契税、完税、或减凭证。
  有的还要法院出个执行函。
  夫妻房产更名注意事项:
  
  夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方式变更产权人。
  产权人的变更要在房屋贷款还清的基础上方可进行。
  夫妻间产权变更不用缴纳税费，只要工本费即可。
  不管产权归夫妻哪方，该房产仍然是属于夫妻共同财产（婚后变更产权关系为一方，离婚时是不被法院认可的）。

  查看全文↓ 2019-02-19 07:37:46

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• 问 夫妻房产过户需要什么手续
  答

  夫妻间房产过户有两种情况： 1、婚姻存在期间 婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税

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• 问 夫妻房产过户需要什么手续
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  1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的；2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人；3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费；4.**后，需要告诉你的是，不管你变更产权人归哪一方，这个房子仍然是属于夫妻共同财产；在婚后变更产权关系为一方拥有的情况在婚变时是不会被法院认可的。只可以证明婚前的财产为一方拥有的情况。

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• 问 夫妻房产过户需要什么手续？
  答

  1、夫妻间房产叫更名。2、不涉及税收。3、需要更名的话带房产证（及复印件）、双方身份证、（及复印件）、结婚证，两人到房产坐落地所属房管所办理即可。4、收费 登记费：住宅80元,商铺550元；测绘费：1.36元/平米。这是我所在地的收费标准，如有误差，以你所在地收费标准为准

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• 问 夫妻房产过户需要什么手续
  答

  夫妻之间进行房产过户，如果是在婚姻存续期间，需要带夫妻双方的身份证明、产权证以及户口本和结婚证到房管部门办理变更，只需要收取少量的工本费，不需要缴纳其他的税费。在婚姻存续期间办理变更是比较简单的一种方式，如果在夫妻离婚之后需要进行房产过户，除了要带好相关的身份证明之外，还需要提供房屋确权的相关手续。针对夫妻之间已经解除婚姻关系而导致房产需要过户的情况，除了要提供离婚证和财产分割的协议书，也可以通过由夫妻双方其中一方携带已经生效的法律文书直接进行办理。办理房屋产权转移的前提是，该房屋已经取得了合法的房屋权证，此外所办理更改的房屋如果属于房改房，还需要额外提供原售房单位的证明，允许将产权人变更为配偶的名字。

• 问 夫妻房产过户手续如何办理？需要什么手续？
  答

  婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。

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